Дело о долге в 1000 красных книг: Обращение к руководителям инвесторов с просьбой предоставить документы о компенсации

10 октября г-н Нгуен Нху Конг, начальник канцелярии Народного комитета провинции Куангнам, подписал уведомление, в котором излагалось мнение г-на Тран Нам Хунга, заместителя председателя Народного комитета провинции, об оценке реализации проектов, инвестируемых акционерной компанией «Бах Дат Ан» (далее именуемой «Компания Бах Дат Ан»).

Акционерное общество «Bach Dat An» является инвестором многих проектов в новом городском районе Дьен Нам — Дьен Нгок, город Дьен Бан; в том числе 3 проекта, связанных со спором с инвестиционным акционерным обществом «Hoang Nhat Nam» (сокращенно — Hoang Nhat Nam) с 2017 года по настоящее время.

Три проекта включают в себя городской район Бах-Дат, расширение городского района 7B и городской район Hera Complex Riverside в новом городском районе Дьен-Нам — Дьен-Нгок. Эти проекты должны быть занесены в Красную книгу покупателям земли в количестве 1000.

Незавершенный проект Бах Дат Ана (Фото: Конг Бинь).

Соответственно, заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам поручил законному представителю компании Bach Dat An приложить все усилия, чтобы потребовать от соответствующих лиц в старом руководстве незамедлительно передать и предоставить соответствующие записи, документы и данные для передачи в Центр развития земельного фонда города Дьенбан до 30 октября, а также продолжить координацию в организации компенсационных выплат.

«В случае, если до 30 октября компания не предоставит в Центр развития земельного фонда города Дьенбан достаточно документов для координации выплаты компенсаций, будут выделены достаточные средства для выплаты в соответствии с утвержденными планами», — говорится в уведомлении.

Руководство провинции Куангнам также обратилось к компании Bach Dat An с просьбой координировать работу с Народным комитетом города Дьенбан, Центром развития городского земельного фонда и соответствующими агентствами для организации компенсационных выплат домохозяйствам, организациям и отдельным лицам, пострадавшим от проекта расширения городской зоны 7B и городской зоны Hera Complex Riverside, в соответствии с утвержденными планами до 15 ноября.

Компании Bach Dat An было предложено предоставить соответствующие записи, документы и данные (Фото: Конг Бинь).

Кроме того, компания Bach Dat An Company сотрудничала с Hoang Nhat Nam в работе с домохозяйствами и отдельными лицами по вопросам, связанным со сделками по внесению капитала, договорами купли-продажи, передачей прав землепользования, а также для сбора мнений о содержании ожидаемых корректировок в детальном планировании проектов для территорий, которые не могут быть компенсированы или очищены.

В случае достижения высокого консенсуса среди домохозяйств, заполнить документы и процедуры, оценить реализацию детального планирования в соответствии с действующими нормами законодательства о градостроительстве, предложить содержание корректировок и представить компетентным органам для достижения консенсуса по реализации.

В 2017 году компания Bach Dat An Company подписала контракт с Hoang Nhat Nam на распределение почти 1000 земельных участков в трёх проектах расширения городской зоны 7B: Hera Complex Riverside и Bach Dat, в новом городском районе Дьен Нам — Дьен Нгок (посёлок Дьен Бан). После этого между компаниями возник спор и начались судебные разбирательства.

Суды всех уровней вынесли вступившие в законную силу решения, обязывающие «Бах Дат Ан» продолжать исполнять договор о закладе и распределении земли, протоколы соглашений и приложения... между двумя компаниями.

В ходе исполнения решения суда Департамент исполнения гражданских судебных решений провинции Куангнам неоднократно требовал от компании «Бах Дат Ан» добровольно исполнить решение суда. Однако компания не исполнила решение суда, нарушила свои обязательства по срокам реализации проекта и не выполнила финансовые обязательства...

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам также аннулировал свидетельство о регистрации предприятия компании Bach Dat An из-за задолженности по налогам, превышающей 90 дней с установленного срока уплаты.

Спор между двумя компаниями длится уже много лет, в результате чего около 1000 покупателей земли вынуждены на протяжении многих лет требовать свои красные книги, что вызывает возмущение общественности и влияет на местную безопасность и порядок...

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm