Рассмотрите информацию об уровне компенсаций и расходах на поддержку переселения, а также определите финансовые обязательства по землепользованию.

Днем 7 ноября товарищ Нгуен Ван Тхи, член Постоянного комитета провинциальной партии, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции, провела конференцию, на которой заслушала отчеты и рассмотрела вопрос о выдаче положений об уровне расходов для обеспечения организации компенсации, поддержки и переселения при возврате государством земель, а также о процессе распространения записей для определения финансовых обязательств по земле в провинции.

Представитель Департамента финансов представил проект об уровне расходов, обеспечивающих организацию компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земель.

Согласно проекту постановления о регулировании уровней расходов на обеспечение организации компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земель в провинции Тханьхоа , данный уровень расходов применяется к учреждениям, организациям и лицам, участвующим в подготовке, утверждении смет, использовании и урегулировании расходов на обеспечение организации компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земель.

На конференции выступил представитель главы района Хоангхоа.

Соответственно, в постановлении конкретно оговариваются уровни расходов на ряд статей, таких как: расходы на организацию встреч с землевладельцами и собственниками имущества на восстановленной территории для распространения и пропаганды политики и законов о компенсации, поддержке, переселении и получения мнений, организации мобилизации; расходы на расследование, обследование, регистрацию текущего состояния, измерение, подсчет, статистику, классификацию земельных участков и определение происхождения земли и имущества, прикрепленного к восстановленной земле; расходы на установление, оценку, утверждение и обнародование планов компенсации, поддержки и переселения со стадии расчета и определения уровня компенсации и поддержки до стадии утверждения плана, публичного объявления плана компенсации, поддержки и переселения; расходы на организацию выплаты компенсации, поддержки и переселения в соответствии с планом компенсации, поддержки и переселения, утвержденным компетентными государственными органами в соответствии с нормативными актами; расходы на руководство реализацией и разрешение трудностей в организации реализации планов компенсации, поддержки и переселения, утвержденных компетентными государственными органами в соответствии с нормативными актами... с указанием конкретных ежедневных расходов.

Представители руководства Министерства юстиции дали комментарии по определению предельного размера совокупной стоимости работ по обеспечению организации компенсаций, поддержки и переселения при приобретении государством земель.

Представитель Народного комитета города Нги Сон предложил рассмотреть вопрос о разделении и установлении отдельных уровней расходов на некоторые виды работ, связанных с измерительными работами и процедурами принудительной очистки территории.

Представители ведомств, филиалов и местных администраций, принявшие участие в обсуждении на конференции, предложили в постановлении установить и уточнить предельную общую стоимость работ по реализации проекта; одновременно дополнить содержание и объем расходов на инвентаризацию, приведение в исполнение и восстановление земель; рассмотреть возможность выделения и установления отдельных объемов расходов на отдельные виды работ: выполнение кадастровых измерений земельных участков для земельных участков, находящихся в местах отсутствия кадастровых планов, для целей компенсации и расчистки территории; проведение измерений и определение фактической площади земельных участков в границах изымаемых земель для реализации проекта.

Конференцию возглавила постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Ван Тхи.

Выступая на конференции, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Ван Тхи заявила, что после вступления в силу Закона о земле 2024 года № 31/2024/QH15 и указов провинция Тханьхоа содействует выпуску руководящих документов, дополнительных механизмов и политик для создания правовой основы для проведения компенсационных работ и работ по расчистке территорий населенными пунктами, содействует реализации государственных инвестиционных проектов и проектов прямых инвестиций.

Министерству финансов поручено учесть мнения департаментов, филиалов и местных органов власти с целью выработки решения, которое будет соответствовать правовым нормам, будет простым в реализации и обеспечит эффективную реализацию.

Соответственно, он предложил дополнить и пересмотреть проект постановления в направлении: регламентации предельного размера расходов на организацию реализации компенсаций, поддержки и переселения при изъятии государством земель в размере не более 3%. При этом содержание, связанное с работами по измерению, подсчету, обеспечению изъятия земель и демонтажным работам, следует отделить; при этом населенные пункты обязаны на основании соответствующих правовых актов составлять сметы и нести ответственность перед законом за организацию реализации.

Представитель Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды представил проект порядка оборота записей для определения финансовых обязательств по земле.

Что касается содержания процесса передачи записей для определения финансовых обязательств по земле, то согласно проекту, разработанному Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды, в проекте четко оговорены процесс и порядок для каждого конкретного случая, такие как: Процесс передачи записей для определения финансовых обязательств по земле в случаях, когда государство выделяет землю или сдает ее в аренду без проведения аукциона по правам землепользования; разрешает изменение целевого назначения землепользования; изменяет форму землепользования; корректирует решения о выделении земли, аренде земли, разрешает изменение целевого назначения землепользования; корректирует детальное планирование; продлевает землепользование; корректирует срок землепользования; разрешает многоцелевое использование земли в соответствии с положениями закона; регистрирует землю и имущество, прикрепленное к земле, выдает сертификаты на право землепользования и права собственности на имущество, прикрепленное к земле, впервые.

На конференции выступил представитель областного налогового департамента.

Делегаты сосредоточили внимание на обсуждении и предоставлении дополнительных комментариев относительно правовых основ выдачи документов в процессе оборота записей для определения налоговых обязательств; предложили содействовать применению форм сведений о подтверждении уплаты платы за пользование земельными участками, в частности, применению электронных информационных систем между государственными органами, что позволит сократить процедуру ведения записей и снизить нагрузку на соответствующие органы.

Постоянный заместитель председателя Провинциального народного комитета подвел итог содержанию, касающемуся процесса распространения записей для определения финансовых обязательств по земле.

В заключение заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Ван Тхи поручила Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды учесть замечания от департаментов, отделений и местных органов власти, дополнить необходимую правовую базу, гарантировать, что процесс разработки проекта будет построен жестко и убедительно на основе упрощения процедур и процессов, а также реализовать его эффективно и прозрачно.

В частности, Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды отмечено, что необходимо дополнить информационный механизм подтверждения обязательств по уплате налогов, который должен применяться по принципу «одного окна», взаимосвязанного между государственными органами; максимально использовать современные информационные методы, создавая максимально благоприятные условия для организаций и граждан при реализации процедур финансовых обязательств по земельным участкам.

Товарищ поручил Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды отредактировать и завершить проект до 12 ноября, чтобы Канцелярия Народного комитета провинции могла скоординировать свои действия с Департаментом юстиции для его завершения и представления Народному комитету провинции на заседании в ноябре 2024 года.

Минь Ханг

Source: https://baothanhhoa.vn/xem-xet-cac-noi-dung-lien-quan-den-muc-chi-cong-toc-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-va-xac-dinh-nghia-vu-tai-chinh-dat-dai-229759.htm