Рассмотреть возможность корректировки детального планирования новой городской территории на юге города Хайзыонг.

Товарищ Ле Нгок Чау, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета, выступил с заключительной речью на февральском заседании (в третий раз) во второй половине дня 27 февраля.

Днем 27 февраля Народный комитет провинции Хайзыонг провел февральское заседание (в третий раз) для рассмотрения проектов корректировки детального планирования новой городской территории на юге города Хайзыонг — участок 2, масштаб 1/500 (третья корректировка); детального планирования строительства нового жилого района в коммуне Камдонг, округа Камзянг, масштаб 1/500.

Заседание вел товарищ Ле Нгок Чау, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета.

На совещании руководитель Департамента строительства доложил о проекте корректировки детальной планировки новой городской территории на юге города Хайзыонг - подраздел 2, масштаб 1/500 (3-я корректировка).

На заседании выступил заместитель председателя Провинциального народного комитета Луу Ван Бан.

Соответственно, новая городская территория к югу от города Хайзыонг — подразделение 2 относится к административным границам коммун Льен Хонг и Зя Сюен (город Хайзыонг), а также коммуны Зя Тан (старая), города Зя Лок (Зя Лок).

В результате проекта площадь планировочной проработки была скорректирована и сокращена до 193,704015 га (сокращение на 0,150172 га по сравнению с утверждённым проектом). Прогнозируемая численность населения при сохранении утверждённого проекта составляет 16 762 человека.

На первом этапе границы городской территории были сохранены без изменений, а территория, прилегающая к каналу Тхать Кхой — Доан Тхыонг, не подвергалась корректировке. На этом этапе завершено строительство и принята система технической инфраструктуры, в основном в соответствии с утверждённым планом, а также добавлены места для строительства станций BTS.

На этапе 2 (включая зоны E, F, G, H, I) в основном сохраняется ориентация функционального зонирования, организация пространства ландшафтной архитектуры, характер и функции городской территории. Необходимо скорректировать и удалить границу планировки на северо-западном маршруте, соединяющемся с дорогой в деревню Танг Тхыонг, на северном маршруте, пересекающемся с комплексом общественных домов и культурных зданий деревни Танг Тхыонг, а также с некоторыми домохозяйствами (построенными прочно и устойчиво).

Руководитель Департамента строительства доложил о проекте корректировки детального планирования новой городской территории на юге города Хайзыонг - фаза 2.

Скорректировать информацию о существующей линии электропередачи 220 кВ в юго-восточной зоне. Скорректировать и поменять местами расположение земельного участка, предназначенного для рынка, и земельного участка, предназначенного для образовательных учреждений, в соответствии с утвержденным планом зонирования. Скорректировать и реорганизовать пространство, движение транспорта и землепользование в зоне E.

Корректировка пространственных функций, городского планирования, дополнение некоторых планировочных показателей, уточнение соотношений площадей земель; дополнение городского планирования на некоторых главных улицах в качестве основы для реализации соответствующих проектов в соответствии с нормативными актами...

На встрече выступили руководители Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды.

В заключение председатель Народного комитета провинции Ле Нгок Чау в целом согласился с планом корректировки детального планирования новой городской территории к югу от города Хайзыонг - подразделение 2. Поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды координировать работу с Департаментом финансов и соответствующими агентствами для проверки эффективности корректировки планирования, определения финансовых обязательств инвестора и обеспечения отсутствия потерь государственного бюджета.

Председатель провинциального народного комитета поручил акционерной компании «Thanh Dong Real Estate» учесть мнения делегатов на собрании, скорректировать административные границы с учетом новых административных границ провинции после упорядочения и слияния административных единиц на уровне общин; установить конкретные сроки завершения проектов, скоординировать работу с департаментами, филиалами и местными органами власти для устранения трудностей и препятствий, особенно в вопросах расчистки участка и выделения земли.

Инвестор получит комментарии и завершит проект в течение 7 дней, а отчет подготовит не позднее 5 марта. Канцелярия Народного комитета провинции и Департамент строительства рассмотрят и представят рекомендации партийному комитету Народного комитета провинции по вышеуказанному проекту для представления Постоянному комитету партийного комитета провинции.

На встрече представитель Народного комитета района Камзянг доложил о проекте детального планирования строительства нового жилого района в коммуне Камдонг района Камзянг в масштабе 1/500.

Соответственно, планируемый земельный участок расположен в коммуне Камдонг района Камзянг. На севере участок граничит с жилой зоной деревни Чуа и главной дорогой деревни; на юге – с возделываемыми полями; на востоке – с провинциальной дорогой 394; на западе – с существующими жилыми районами и возделываемыми полями.

Выступили лидеры Народного комитета района Камзянг.

Планируется создать новый жилой район с современной архитектурой и развитой технической инфраструктурой, что будет способствовать улучшению условий жизни и экологии жителей района. Ожидаемая численность населения составит около 1800 человек.

Площадь земельного участка для реализации проекта составляет 247 916,5 ^м2 . Из них жилые земли составляют 50 511,5 ^м2 , что составляет 20,37%; земли общего пользования – 7 134 ^м2 , что составляет 2,87%; земли детских садов – 3 907,5 ^м2 , что составляет 1,58%; земли коммерческих служб – 2 192,1 ^м2 , что составляет 0,88%; остальное – зеленые насаждения, водные поверхности, земли технической инфраструктуры, транспортные земли и земли нефтяного коридора.

В заключение председатель Народного комитета провинции Ле Нгок Чау обратился к Народному комитету района Камзянг с просьбой принять замечания и завершить проект. Офис Народного комитета провинции и Народный комитет района Камзянг завершат проект в течение 7 рабочих дней и представят отчёт Народному комитету провинции. Район Камзянг должен в ближайшее время рассмотреть и утвердить детальный план развития коммуны Камдонг, чтобы привести его в соответствие с нормативными актами.

ИМБИРЬ

Источник: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html