Рассмотреть возможность корректировки детального планирования новой городской зоны к югу от города Хайзыонг.

Товарищ Ле Нгок Чау, заместитель секретаря провинциального партийного комитета и председатель провинциального народного комитета, выступил с заключительной речью на третьем заседании провинциального народного комитета в феврале во второй половине дня 27 февраля.

Во второй половине дня 27 февраля Народный комитет провинции Хайзыонг провел свое третье ежемесячное заседание для рассмотрения следующих проектов: пересмотренный детальный план нового городского района к югу от города Хайзыонг — подразделение 2, масштаб 1/500 (третья редакция); и детальный план строительства нового жилого района в коммуне Камдонг, район Камзянг, масштаб 1/500.

Заседание проходило под председательством товарища Ле Нгок Чау, заместителя секретаря провинциального партийного комитета и председателя провинциального народного комитета.

На совещании руководители Департамента строительства представили отчет о пересмотренном проекте детального планирования новой городской зоны к югу от города Хайзыонг — подразделение 2, масштаб 1/500 (3-я редакция).

На встрече выступил с речью товарищ Луу Ван Бан, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции.

Таким образом, новая городская территория к югу от города Хайзыонг — подразделение 2 — расположена в пределах административных границ коммун Лиен Хонг и Гиа Сюен (город Хайзыонг), а также коммуны Гиа Тан (ранее) и поселка Гиа Лок (район Гиа Лок).

Пересмотренный план сокращает площадь планируемой исследовательской зоны до 193,704015 гектаров (уменьшение на 0,150172 гектара по сравнению с утвержденным планом). Прогноз численности населения остается неизменным по сравнению с утвержденным планом и составляет 16 762 человека.

На первом этапе городская территория сохранила свои первоначальные планировочные границы, без каких-либо изменений в зоне, прилегающей к каналу Тхач Кхой - Доан Тхуонг. На этом этапе была завершена и проверена система технической инфраструктуры, в основном сохранившая утвержденный план; были добавлены некоторые места для строительства станций BTS.

На втором этапе (включающем зоны E, F, G, H и I) в основном сохраняется функциональная зонировка, архитектурная и ландшафтная пространственная организация, а также городские характеристики и функции. Граница планировки корректируется и удаляется в месте соединения северо-западной дороги с дорогой, ведущей к деревне Танг Тхуонг, а также в месте пересечения северной дороги с комплексом общинных домов и храма деревни и некоторыми жилыми домами (здания которых уже прочно построены и устойчивы).

Руководители Департамента строительства представили отчет о пересмотренном проекте детального планирования новой городской зоны к югу от города Хайзыонг — район 2.

Корректировки, связанные с существующей линией электропередачи 220 кВ в юго-восточной части. Корректировка и обмен земельных участков под рыночные объекты на участки под образовательные учреждения в соответствии с утвержденным планом зонирования. Корректировка и реорганизация использования пространства, транспортного потока и земель в зоне E.

Корректировка пространственных функций и городского планирования, дополнение некоторых показателей планирования, уточнение соотношения площадей земельных участков; дополнение городского планирования на некоторых главных улицах в качестве основы для реализации соответствующих проектов в соответствии с нормативными актами...

На встрече выступает глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

В заключение председатель Народного комитета провинции Ле Нгок Чау в целом согласился с планом корректировки детального планирования нового городского района к югу от города Хайзыонг – подрайона 2. Он поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды координировать действия с Департаментом финансов и соответствующими ведомствами для оценки эффективности корректировки планирования, определения финансовых обязательств инвестора и обеспечения отсутствия потерь средств государственного бюджета.

Председатель Народного комитета провинции поручил компании «Тханьдонг Реэлитэ» учесть мнения делегатов, высказанных на собрании, скорректировать административные границы в соответствии с новыми административными границами провинции после реорганизации и слияния административных единиц коммунского уровня; установить конкретные сроки завершения проекта и координировать действия с соответствующими департаментами, ведомствами и местными властями для решения трудностей и препятствий, особенно в вопросах расчистки и распределения земельных участков.

Инвестор учтет отзывы и завершит проект в течение 7 дней, представив отчет не позднее 5 марта. Офис Народного комитета провинции и Департамент строительства отвечают за рассмотрение проекта и предоставление рекомендаций Народному комитету партии провинции, после чего отчет будет представлен Постоянному комитету партии провинции.

На встрече представители Народного комитета района Камзянг представили детальный проект планирования строительства нового жилого района в коммуне Камдонг района Камзянг в масштабе 1/500.

Таким образом, планируемый земельный участок расположен в коммуне Кам Донг, районе Кам Зянг. С севера участок граничит с жилым районом деревни Чуа и главной дорогой деревни; с юга — с возделываемыми полями; с востока — с провинциальной дорогой № 394; а с запада — с существующими жилыми районами и возделываемыми полями.

Руководители Народного комитета района Камзянг высказывают свое мнение.

План предусматривает создание нового жилого района с современной архитектурой и интегрированной технической инфраструктурой, что будет способствовать улучшению условий жизни и окружающей среды населения в этом районе. Предполагаемая численность населения составляет приблизительно 1800 человек.

Площадь земельного участка, на котором расположен проект, составляет 247 916,5 ^м² . Из них 50 511,5 ^м² отведено под жилую застройку (20,37%), 7 134 ^{м² —} под общественные земли (2,87%), 3 907,5 ^{м² —} под детские сады (1,58%), 2 192,1 ^м² — под коммерческие объекты (0,88%), а остальная часть занята зелеными насаждениями, водоемами, землями под техническую инфраструктуру, транспортными развязками и землями под нефтепромысловые коридоры.

В завершение обсуждения председатель Народного комитета провинции Ле Нгок Чау обратился к Народному комитету района Камзянг с просьбой учесть замечания и доработать план. Офис Народного комитета провинции и Народный комитет района Камзянг должны завершить разработку плана и представить его Народному комитету провинции в течение 7 рабочих дней. Район Камзянг должен незамедлительно рассмотреть и утвердить детальный план развития коммуны Камдонг, чтобы обновить данный проект планирования в соответствии с действующими правилами...

СЕРЕБРЯНЫЙ БАНК

Источник: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html