Тенденция перемещения торговых площадей в новые городские полюса на Севере

Изменение стратегии выбора места розничной торговли с целью «убить двух зайцев одним выстрелом»

В последние годы на рынке наблюдается тенденция к перемещению торговых площадей из центральных деловых районов (ЦДР) из-за того, что земельных фондов недостаточно для удовлетворения потребностей бизнеса, не говоря уже о постоянно растущих ценах на аренду. С другой стороны, расширенная территория столицы с удобной городской транспортной инфраструктурой привлекла большое количество жителей, что привело к формированию новых экономических центров, став «землей обетованной» для розничного бизнеса.

Масштабы торговых центров в расширенных районах зачастую примерно в 2–3 раза больше, чем в центре, что упрощает розничным брендам проектирование магазинов и повышение качества обслуживания покупателей. В частности, такие торговые центры часто объединяют множество развлекательных и ресторанных услуг, предлагая массу впечатлений и побуждая клиентов тратить больше.

Поэтому недавно запущенные проекты крупномасштабных коммерческих уличных комплексов привлекли большое внимание со стороны предприятий и инвесторов, как, например, комплекс Mega Grand World корпорации Vingroup на востоке Ханоя. Хотя переговоры все еще находятся на стадии переговоров, такие ведущие бренды, как Starbucks; Эль Гаучо; Пицца 4P; Компании Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel и другие проявили интерес к Mega Grand World и планируют присутствовать в этом уникальном торгово-развлекательном комплексе с моделью Shoppertainment на Севере.

По информации Vingroup, их эксперты все еще работают с известными брендами и, как ожидается, продолжат анонсировать успешно подписанные бренды до официального открытия Mega Grand World Hanoi в декабре 2023 года.

Тенденция движения розничных цен к новым полюсам на Севере, рисунок 1

Привлекательность первого на Севере суперкомплекса торговли, развлечений, отдыха и впечатлений

Объясняя, почему десятки крупных брендов выбрали Mega Grand World в качестве места для строительства великолепных флагманских магазинов площадью в тысячи квадратных метров с беспрецедентными концепциями, эксперты утверждают, что внутренняя жизнеспособность этого суперторгово-развлекательного комплекса отвечает большинству критериев современной розничной торговли и даже определяет будущие тенденции.

Во-первых, после пандемии мировые гиганты поняли, что торговые центры и комплексы — это не просто места для продажи товаров, но и «места назначения», где клиенты могут получить все: от шопинга до развлечений, питания, искусства и даже отдыха. Многие ведущие мировые бренды потратили миллиарды долларов на расширение, реконструкцию и «превращение» небольших торговых центров в супер-центры с максимальным открытым пространством.

В Mega Grand World Hanoi плотность застройки составляет всего 35%, остальная площадь отведена под простор и великолепный ландшафт с мостами, реками, зелеными парками, цветниками, миниатюрами и т. д. в смелом азиатско-европейском стиле. Кроме того, коммерческие улицы проектируются и планируются таким образом, чтобы оптимизировать узнаваемость бренда, функциональность, а также обзорное пространство, что позволяет разнообразить клиентский опыт.

Благодаря архитектуре, одной стороной обращенной к реке, а другой — к главной дороге, потенциал коммерческой эксплуатации магазинов Mega Grand World многократно возрастет в цене. В то время как магазины на набережной радуют посетителей панорамным видом на поэтическую реку Венеция, парки и площади, ряд магазинов на главной дороге имеет преимущество в виде удобного движения, легко встречая покупателей с соседних парковок.

Тенденция движения розничных цен к новым полюсам на Севере, рисунок 2 — Первая вьетнамская лодочная сцена «The Grand Voyage» будет освещаться каждый день в Mega Grand World

Кроме того, Mega Grand World привлечет большое количество посетителей благодаря разнообразному ассортименту продукции, удовлетворяющему потребности каждого члена семьи. Пожилые люди, приезжающие сюда, могут посетить кулинарные улицы, медицинские учреждения, специализированные магазины и медицинские центры восточной и западной медицины. Женщины могут свободно совершать покупки, украшать себя и заботиться о своем здоровье. Дети найдут здесь настоящий рай для развлечений с музеями и привлекательными развлекательными комплексами. Возможность «угодить» покупателям всех возрастов обещает привлечь клиентов, которые будут возвращаться снова и снова, это также ключ, который позволяет розничным предприятиям чувствовать себя уверенно при организации своего бизнеса в Mega Grand World в долгосрочной перспективе.

Ставя перед собой задачу создания ведущей торговой и развлекательной «супервселенной» на Севере, компания Vingroup тщательно инвестировала в Mega Grand World, «вдохнув» в него мощную внутреннюю жизненную силу с помощью самых привлекательных игр в столице, таких как Magic Balloon Tower, Sky Drop, ... Посетители Mega Grand World также могут насладиться развлечениями в двух парках развлечений Vinhomes Ocean Park 2 и 3, которые напрямую управляются и эксплуатируются компанией VinWonders.

Тенденция движения розничных цен к новым полюсам на Севере, рисунок 3

Vingroup также вложила значительные средства в 115 автобусов, работающих круглосуточно с интервалом в 10 минут за поездку, которые доставляют людей из районов Ханоя, Хайзыонга, Бакниня и т. д. в Mega Grand World Hanoi, а также в субсидируемый автобусный маршрут E10, который забирает туристов напрямую из аэропорта Нойбай в Mega Grand World Hanoi.

Присутствие сотен известных брендов в сочетании с методичным и профессиональным инвестиционным планом Vingroup обещает превратить Mega Grand World Hanoi в уникальный торгово-развлекательный-рекреационный-экспозиционно-художественный выставочный комплекс, который будет принимать огромный поток посетителей из более чем 200 000 жителей Оушен-Сити, более 10 миллионов человек из Ханоя и соседних районов и более 20 миллионов туристов каждый год.

ПВ

Источник