Тенденция перемещения торговых площадей в новые городские полюса на Севере

Изменение стратегии выбора места розничной торговли с целью «убить двух зайцев одним выстрелом»

В последние годы на рынке наблюдается тенденция к переносу торговых площадей из центральных деловых районов (ЦДР) – в связи с нехваткой земельного фонда для удовлетворения потребностей бизнеса, не говоря уже о растущих ценах на аренду. С другой стороны, расширение территории столицы с удобной транспортной инфраструктурой привлекло большое количество жителей, что привело к формированию новых экономических центров, став «землей обетованной» для розничного бизнеса.

Масштаб торговых центров в расширенных зонах зачастую в 2-3 раза больше, чем в центре, что позволяет ритейл-брендам легче проектировать магазины и улучшать условия для покупателей. В частности, такие торговые центры часто объединяют множество развлекательных и ресторанных заведений, предлагая разнообразные впечатления и мотивируя покупателей тратить больше.

Поэтому недавно запущенные проекты крупных торговых уличных комплексов привлекли большое внимание компаний и инвесторов, в частности, комплекс Mega Grand World корпорации Vingroup на востоке Ханоя. Хотя он всё ещё находится на стадии переговоров, ведущие бренды, такие как Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel и другие, проявили интерес к Mega Grand World и планируют присутствовать в этом торгово-развлекательно-рекреационном комплексе с самой уникальной на Севере моделью шоппинг-отдыха.

По информации Vingroup, их эксперты все еще работают с известными брендами и, как ожидается, продолжат анонсировать успешно подписанные контракты с брендами до официального открытия Mega Grand World Hanoi в декабре 2023 года.

Тенденция движения розничных цен к новым полюсам на Севере, рисунок 1

Привлекательность первого на Севере суперкомплекса торговли, развлечений, отдыха и впечатлений

Объясняя, почему десятки крупных брендов выбрали Mega Grand World в качестве места для строительства великолепных флагманских магазинов площадью в тысячи квадратных метров с беспрецедентными концепциями, эксперты отметили, что внутренняя жизнеспособность этого суперторгово-развлекательного комплекса отвечает большинству критериев современной розничной торговли и даже опережает будущие тенденции.

Во-первых, после пандемии мировые гиганты стали воспринимать торговые центры и комплексы не только как места для продажи товаров, но и как «места назначения», где покупатели могут насладиться всем: от шопинга до развлечений, ресторанов, искусства и даже отдыха. Многие ведущие мировые бренды потратили миллиарды долларов на расширение, реконструкцию и «превращение» небольших торговых центров в супер-центры с максимальным количеством открытого пространства.

В торговом центре Mega Grand World Hanoi плотность застройки составляет всего 35%, остальная площадь отведена под просторные пространства и великолепный ландшафт с мостами, реками, зелёными парками, цветниками, миниатюрными ландшафтами и т.д., выполненными в ярко выраженном азиатско-европейском стиле. Кроме того, торговые улицы спроектированы и спланированы таким образом, чтобы оптимизировать узнаваемость бренда, функциональность и обзорное пространство, разнообразя впечатления клиентов.

Благодаря архитектурному стилю, сочетающему один берег реки и один берег главной дороги, потенциал развития бизнеса в торговом центре Mega Grand World многократно возрастёт. В то время как магазины на набережной радуют посетителей панорамным видом на живописную реку Венеция, парк и площадь, ряд магазинов вдоль главной дороги имеет преимущество удобного транспортного сообщения, позволяя легко принимать покупателей с соседних парковок.

Тенденция движения розничных цен к новым полюсам на Севере, рисунок 2 — Первая вьетнамская лодочная сцена «The Grand Voyage» будет освещаться каждый день в Mega Grand World

Кроме того, Mega Grand World привлечёт большое количество посетителей благодаря разнообразному ассортименту продукции, удовлетворяющему потребности каждого члена семьи. Пожилые люди смогут посетить кулинарные улицы, медицинские учреждения, специализированные магазины и центры восточно-западного здравоохранения. Женщины и матери смогут насладиться шопингом, косметическими процедурами и медицинским обслуживанием. Дети найдут для себя настоящий рай развлечений с музеями и привлекательными развлекательными комплексами. Возможность угодить покупателям всех возрастов обещает привлечь множество посетителей, что также является залогом уверенности розничных торговцев при построении долгосрочного бизнеса в Mega Grand World.

Компания Vingroup инвестировала в Mega Grand World, стремясь создать ведущую торговую и развлекательную «супервселенную» на Севере, «вдохнув» в него мощную внутреннюю жизненную силу с самыми привлекательными играми в столице, такими как Magic Balloon Tower, Sky Drop и т. д. Посетители Mega Grand World также могут насладиться развлечениями в двух парках развлечений Vinhomes Ocean Park 2 и 3, которыми напрямую управляет и управляет компания VinWonders.

Тенденция движения розничных цен к новым полюсам на Севере, рисунок 3

Vingroup также вложила значительные средства в 115 автобусов, работающих круглосуточно с интервалом в 10 минут за поездку, которые доставляют людей из районов Ханоя, Хайзыонга, Бакниня и т. д. в Mega Grand World Hanoi, а субсидируемый автобусный маршрут E10 забирает туристов напрямую из аэропорта Нойбай в Mega Grand World Hanoi.

Присутствие сотен известных брендов в сочетании с методичным и профессиональным инвестиционным планом Vingroup обещает превратить Mega Grand World Hanoi в уникальный комплекс для шопинга, развлечений, отдыха, впечатлений и выставок произведений искусства, который будет ежегодно принимать огромный поток посетителей из более чем 200 000 жителей Оушен-Сити, более 10 миллионов человек из Ханоя и соседних районов и более 20 миллионов туристов.

ПВ

Источник