Просьба ускорить процесс устранения препятствий для реализации 156 проектов в сфере недвижимости в Хошимине.

В связи с этим, на основании отчета Департамента строительства, заместитель председателя Народного комитета города Хошимина Буй Суан Куонг поручил соответствующим органам в срочном порядке рассмотреть отчет, предоставить обратную связь и достичь консенсуса с Департаментом строительства до 20 мая, чтобы его можно было подготовить и представить Народному комитету города Хошимина до 30 мая 2023 года.

Руководители города также отметили, что подразделения должны предоставлять четкую обратную связь по директивам, назначая ответственные подразделения за обработку и решение групп дел со схожими проблемами в соответствии с их функциями и обязанностями, с указанием конкретных сроков.

Запрос на ускорение процесса расчистки земельных участков для 156 проектов недвижимости в Хошимине (Рисунок 1) — Устранение правовых препятствий для реализации проектов в сфере недвижимости является одной из мер, способствующих оживлению рынка.

Соответствующие ведомства и агентства должны в срочном порядке и заблаговременно пересмотреть и окончательно принять решения по директивам Народного комитета Хошимина, касающимся рекомендаций Ассоциации риелторов Хошимина (HoREA), принятым до настоящего времени. Это включает в себя сосредоточение усилий на устранении препятствий, находящихся в компетенции соответствующих ведомств и агентств.

В случае возникновения трудностей и препятствий, находящихся в компетенции Городского народного комитета или центральных министерств и ведомств, незамедлительно сообщать Городскому народному комитету о возможных решениях и давать рекомендации. Одновременно разрабатывать планы и регулярно взаимодействовать с компаниями, работающими в сфере недвижимости и сталкивающимися с проблемами в рамках проектов, для предоставления рекомендаций по их реализации.

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, Буй Суан Куонг, также поручил соответствующим ведомствам срочно пересмотреть и обновить результаты и данные по проектам, которые были утверждены соответствующими департаментами и ведомствами. Он также поручил выделить количество проектов, не имеющих препятствий, которые в настоящее время находятся на рассмотрении и утверждаются в соответствии с процедурами и полномочиями, и которые не считаются давно накопившимися задержками. Эта информация должна быть направлена в Департамент строительства для составления и сравнения со списком из 156 проектов.

Одновременно с этим, в духе обмена информацией, открытости и прозрачности, HoREA и связанным с ней организациям будут предоставляться официальные письменные отзывы о результатах рассмотрения досье и проектов.

Запрос на ускорение процесса расчистки земельных участков для 156 проектов недвижимости в Хошимине (Рисунок 2) — Проект Grand Manhattan был одним из тех, которые ранее были сорваны.

Департаменту строительства поручено подготовить материалы для встречи между Народным комитетом города и HoREA, предварительно запланированной на июнь 2023 года, по вопросам, касающимся групп проектов, испытывающих трудности. Это включает в себя согласование с соответствующими подразделениями критериев и методов классификации этих проблемных проектов для обеспечения представления надлежащих рекомендаций и предложений соответствующим органам. Это будет способствовать координации, обмену информацией и точному освещению соответствующих вопросов.

В отношении проектных групп, сталкивающихся с препятствиями, требующими решения компетентными центральными государственными органами, г-н Куонг поручил соответствующим подразделениям в срочном порядке отслеживать и информировать HoREA и компании, работающие в сфере недвижимости, о ходе работ для обеспечения тесной и согласованной координации в процессе подачи предложений и обработки проектной документации.

Для группы проектов, имеющих нерешенные проблемы и не включенных в список из 156 проектов, рекомендованных Ассоциацией риелторов Хошимина, эти проблемы были решены соответствующими департаментами и ведомствами. Соответствующим подразделениям поручено проводить упреждающий анализ, собирать данные и списки, а также ежемесячно направлять информацию в Департамент строительства для составления отчетов и представления их Народному комитету Хошимина.

Известно, что по состоянию на конец апреля 2023 года по 13 проектам были устранены юридические препятствия, и они получили поддержку, позволяющую привлечь капитал для покрытия 50% стоимости будущих жилых единиц.

По этому вопросу председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май заявил, что во втором квартале Хошимин сосредоточится на устранении препятствий для 40 проектов в сфере недвижимости. Одновременно город пересмотрит список из 138 проектов, составленный HoREA, чтобы сосредоточиться на их тщательном решении.

Источник