3 fastighetsprojekt har just fått sina problem lösta

Följaktligen, efter många möten för att lösa kvarstående problem i projekt som använder offentligt investeringskapital och projekt som inte använder Ho Chi Minh-stadens budgetkapital, gav arbetsgruppen i uppdrag att lösa och undanröja svårigheter för tre fastighetsprojekt, inklusive: Song Viet Complex-projektet, VTHouse Joint Stock Companys projekt för sociala bostäder och Tam Giao Joint Stock Companys projekt, Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limiteds.

För närvarande granskas och genomförs fortfarande 12 projekt av avdelningar och filialer under ledning av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, inklusive: Projekt på 3A - 3B Ton Duc Thang (distrikt 1), lägenhetsprojektet Le Thanh Tan Tao 2, låghusprojektet Tam Dai Thanh, kommersiellt servicekontor och lägenhetskomplex på Ba Thang Hai-gatan (distrikt 11)...

Dessutom, med 41 projekt som inte uppfyller villkoren för markanvändningsrättigheter för att godkännas för investeringspolicyer för att genomföra kommersiella bostadsprojekt, har stadens folkkommitté i uppdrag att arbeta med och underrätta investerare för att studera och föreslå att målet ändras från att investera i kommersiellt bostadsbyggande till att investera i socialt bostadsbyggande eller att lägga bud på att välja investerare för att genomföra kommersiella bostadsprojekt.

Många projekt för socialt boende i Ho Chi Minh-staden står inför många problem.

När det gäller att undanröja svårigheter för fastighetsprojekt rapporterade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté även resultaten av genomförandet av de krav som begärts av premiärministerns arbetsgrupp gällande 30 rekommendationer om socialt boende, renovering och ombyggnad av gamla hyreshus och kommersiella bostäder. Av dessa har 18 rekommendationer lämnats av ministerier och filialer, och de återstående 12 rekommendationerna fortsätter att föreslås. Dessutom har 9 nya rekommendationer lagts till av Ho Chi Minh-stadens departement och filialer.

Hittills har HCM City People's Committee klargjort problemen och lett lösningen på 16 projekt. För de återstående 20 projekten granskar avdelningarna och filialerna fortfarande lagligheten för att beakta och lösa varje specifikt fall.

Angående projekt för socialt boende sade HCM City People's Committee att det fortfarande finns problem som påverkar framstegen i åtta projekt, inklusive användningen av 20 % av markfonden.

Enligt föreskrifterna, när staten använder 20 % av markfonden för ett kommersiellt bostadsprojekt för att bygga sociala bostäder med budgetkapital, måste projektinvesteraren investera i att bygga ett tekniskt infrastruktursystem innan marken överlämnas. Därefter kommer investeraren att få ersättning för kompensationskostnader, infrastrukturinvesteringskostnader för dessa 20 % av markfonden eller dras av från projektets ekonomiska förpliktelser.

Även om det finns bestämmelser om återbetalning av ovanstående kostnader till investerare, finns det inga specifika instruktioner för den enhet som ansvarar för kostnadsbedömning, godkännande av markfonder och betalningsmetoder. Därför har Ho Chi Minh-stadens folkkommitté begärt att byggnadsministeriet ska tillhandahålla detaljerade instruktioner för genomförandet.

De två projekt som har svårigheter är det 28 hektar stora bostadsområdet i Nha Be-distriktet och det 12,3 hektar stora kommersiella bostadsområdet i Tan Nhut kommun, Binh Chanh-distriktet. De återstående 6 projekten har för närvarande svårigheter att fördela 20 % av projektets markfond för att bygga sociala bostäder.

Därför rekommenderar HCM City People's Committee att arbetsgruppen samarbetar med relevanta ministerier och filialer för att tillåta projekt vid implementering eller justering av investeringsgodkännande för att fullgöra skyldigheter avseende socialt boende i enlighet med dokument som tidigare godkänts av HCM City People's Committee.

Källa: https://www.congluan.vn/tp-hcm-3-du-an-bat-dong-san-vua-duoc-thao-go-vuong-mac-post277360.html