Airbnb – orsaken till bostadskrisen i Frankrike

VTV.vn - Airbnb håller på att bli en av de främsta orsakerna till den allt värre bostadskrisen i Frankrike.

Airbnb har nu fler än en miljon annonser i Frankrike, en ökning med 60 % jämfört med 2018.

Online-uthyrningsplattformen Airbnb, som en gång hyllades som en symbol för " delningsekonomin ", håller på att bli en av de främsta orsakerna till den allt värre bostadskrisen i Frankrike. Inte bara har marknaden för korttidsuthyrning av turister exploderat, det amerikanska företaget har också bidragit till att förvandla en rad officiella hus till tillfälliga hyresfastigheter.

Svårigheten att hitta prisvärda bostäder är för närvarande den största oro som fransmännen oroar sig mest för, och har många orsaker: brist på mark för byggnation, brist på sociala bostäder, hyror och huspriser som stiger snabbare än inkomsterna, komplicerade förfaranden och många lägenheter står lediga. Men enligt en rad nyligen genomförda undersökningar har tillbakadragandet av hundratusentals lägenheter från långtidsmarknaden för att erbjuda korttidsuthyrning till turister via plattformar som Airbnb förvärrat denna kris.

I Storparis är cirka 30 % av lägenheterna som listas på Airbnb endast för korttidsboende, vilket lämnar tusentals människor som letar efter långtidsboende kvar. I centrala Nice är siffran så hög som 70 %, mestadels bebodda av investerare. Som ett resultat har många gamla kvarter blivit överfulla med turister, lokala butiker har försvunnit och byggnader översvämmas ständigt av människor, vilket stör samhällslivet.

Enligt Le Mondes undersökande artikel ”The Giant Airbnb” har företaget, med intäkter på 11 miljarder dollar och en nettovinst på 2,6 miljarder dollar år 2024, fullt ut utnyttjat Frankrikes turistattraktion och slapphet i förvaltningspolicyn. Från sin vänliga modell 2008, där man hyrde ut en madrass med frukost, har Airbnb blivit en global maskin som har vänt upp och ner på den urbana fastighetsmarknaden.

Airbnb har nu fler än en miljon annonser i Frankrike, en ökning med 60 % jämfört med 2018. Många värdar ser korttidsuthyrning som en "guldgruva" som hjälper dem att snabbt göra vinst, och de kan till och med köpa ett andra hem för att "minska i värde" genom turister. Denna boom drivs också av trenden med distansarbete, vilket gör kortsiktiga investeringar i fritidshus populära.

Samtidigt omvandlas marknaden till ett verktyg för fastighetsspekulation: de personliga erfarenheter som en gång var differentierande faktorer ersätts av låsta lådor, förvaltningsbolag, inredning som passar alla och ett hårt betygssystem mellan hyresvärdar och hyresgäster.

Efter att i åratal ha anklagats för att vara milda mot Airbnbs lobbyverksamhet börjar franska lagstiftare och lokala myndigheter nu slå tillbaka, i fotspåren av städer som Barcelona och New York. Ny lagstiftning, som ska antas i slutet av 2024, ses som en uppmuntrande början på att minska korttidsuthyrningen, även om kontroller och beskattning fortfarande är begränsade.

Källa: https://vtv.vn/airbnb-nguyen-nhan-gay-khung-hoang-nha-o-tai-phap-100251029101114453.htm