Bac Ninh: Stärka hanteringen av bygglov, granska och offentliggöra områden som är undantagna från beviljande av bygglov för enskilda hus

BAC NINH - Byggdepartementet i Bac Ninh har just utfärdat officiell rapport nr 3066/SXD-HDXD där de begär att kommunernas och valkretsarnas folkkommittéer stärker hanteringen av byggordningen, granskar byggplaneringen för att tillkännage områden som är undantagna från bygglov för enskilda hus i provinsen.

Dokumentet angav tydligt att ett antal nya föreskrifter om bygglicenser, undantag från bygglicenser och hantering av byggorder har utfärdats, i samband med implementeringen av den lokala förvaltningsmodellen med två nivåer, för att tjäna som grund för hanteringen av bygginvesteringsverksamhet. Förståelsen av föreskrifterna och implementeringen på vissa orter och hos vissa investerare är dock fortfarande oklar, felaktig och ofullständig, särskilt innehållet som rör hantering av byggorder och tillkännagivandet av områden som är undantagna från bygglov.

Folkkommittéer i kommuner och valkretsar utfärdar bygglov enligt föreskriven befogenhet.

För att effektivt hantera byggordningen, samtidigt göra administrativa förfaranden transparenta och skapa initiativ för människor och företag att implementera byggförfaranden och processer för att bevilja och undanta bygglov enligt lagen, begär byggnadsdepartementet att folkkommittéerna i kommuner och valkretsar utfärdar tillstånd i enlighet med sina befogenheter och granskar och offentligt tillkännager projekt och områden som uppfyller villkoren för undantag från bygglov i området.

Enligt föreskrifter och instruktioner har folkkommittén på kommunnivå befogenhet att bevilja bygglov för arbeten på nivå III, nivå IV och enskilda hus i det område som den förvaltar. Fall som är undantagna från bygglov inkluderar: Arbete som tillhör bygginvesteringsprojekt som har utvärderats av specialiserade byggmyndigheter; Förstudierapporter om bygginvesteringar i områden med detaljerad planering i skala 1/500 eller stadsplanering som godkänts av behöriga myndigheter; byggarbeten på nivå IV, enskilda hus på landsbygden med en skala på mindre än 7 våningar och belägna i områden utan stadsplanering, funktionell områdesplanering eller detaljerad planering av byggområden som fastställts i den allmänna distriktsplaneringen, allmän kommunplanering som godkänts av behöriga statliga myndigheter; byggarbeten på nivå IV, enskilda hus i bergsområden, öar i områden utan stadsplanering, funktionell områdesplanering; Med undantag för enskilda byggnader och hus byggda i bevarandeområden, historiska och kulturella lämningar etc.

Baserat på ovanstående bestämmelser begär byggnadsavdelningen att folkkommittéerna på kommunnivå organisera en granskning av projekten, särskilt bestämmelserna om: Byggnivå, avstånd (om sådant finns), byggyta, total golvyta, byggnadshöjd, antal våningar, färg, arkitektonisk form... i byggplaneringsprojekt, stadsplanering som godkänts av behöriga myndigheter ska tjäna som grund för offentliggörande av projekt och områden som är undantagna från bygglov.

Tillkännagivandet av projekt och områden som är undantagna från bygglov kan ske i omgångar och etapper, vilket säkerställer bekvämlighet vid övervakning och informationssökning och uppfyller kraven för hantering av byggorder i området. Samtidigt bör hanteringen av byggorder stärkas, särskilt för enskilda bostadsbyggprojekt, bostäder i kombination med produktion, verksamhet och tjänster; snabbt byta hanteringsmetod från "förbesiktningsmodellen" till "efterbesiktningsmodellen" och fokusera på att hantera byggordern efter att projektet har tillkännagivits för byggstart.

TS

Källa: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg