Ny markprislista i Bac Giang-provinsen: Högsta 120 miljoner VND/m2

(Dan Tri) - Folkkommittén i Bac Giang- provinsen har just utfärdat en ny markprislista som gäller från 10 december till 31 december 2025. I staden Bac Giang finns det platser där priserna på bostadsmark är upp till 120 miljoner VND/m2.

Folkkommittén i Bac Giang-provinsen har just utfärdat beslut nr 40/2024 om ändring och komplettering av ett antal delar av beslut nr 72/2021 daterat 21 december 2021 från provinsens folkkommitté om utfärdande av bestämmelser om markprislistor för perioden 2022-2024 i provinsen. Detta beslut träder i kraft från och med den 10 december till och med den 31 december 2025.

I den nya markprislistan varierar, beroende på område, gruppen jordbruksmark för ettåriga grödor mellan 60 000 och 70 000 VND/m2. Mark för fleråriga grödor varierar mellan 55 000 och 65 000 VND/m2. Mark för vattenbruk varierar mellan 48 000 och 60 000 VND/m2 och skogsproduktionsmark varierar mellan 12 000 och 20 000 VND/m2.

När det gäller icke-jordbruksmark listar den nya markprislistan specifikt bostadsmark, kommersiell servicemark och icke-jordbruksproduktionsmark. Mer specifikt är det högsta priset för bostadsmark i stadsområden och längs trafikleder 120 miljoner VND/m2, det lägsta är 500 000 VND/m2. Mark på landsbygden är 14 miljoner VND/m2, det lägsta är 400 000 VND/m2.

Det är värt att notera att Hoang Van Thu-gatan (Bac Giang City) är uppdelad i fem sektioner med olika priser.

Markpriset på position 1 på Hoang Van Thu-gatan är upp till 120 miljoner VND/m2, den lägsta delen är 32 miljoner VND/m2. Enligt den gamla prislistan som utfärdades i december 2021 av folkkommittén i Bac Giang-provinsen varierar markpriset på Hoang Van Thu-gatan mellan 35-50 miljoner VND/m2.

Ett bostadsområde i staden Bac Giang (Foto: Duong Tam).

Eller Le Loi Street (Bac Giang City), en av de berömda gatorna för mode och mat, varierar markpriset på plats 1 mellan 50-80 miljoner VND/m2. Enligt den gamla prislistan är markpriset på Le Loi Street, plats 1, endast 25-40 miljoner VND/m2.

Enligt detta beslut kommer även distrikt, städer, kommuner, valkretsar och townships efter administrativ uppdelning och sammanslagning att tillämpa de markpriser som anges i beslutet. Ortnamn kommer att tas i enlighet med den nya administrativa enheten efter uppdelning och sammanslagning.

Den 28 september utfärdade nationalförsamlingens ständiga kommitté resolution nr 1191/NQ-UBTVQH15 om arrangemanget av enheter på distrikts- och kommunnivå i Bac Giang-provinsen för perioden 2023-2025. Mer specifikt slog Bac Giang-provinsen samman Yen Dung-distriktet med staden Bac Giang och justerade de administrativa gränserna för Luc Ngan-distriktet och Son Dong-distriktet, vilket etablerade staden Chu.

Bac Giang-provinsen slog också samman 34 av 209 enheter på kommunnivå för att bilda 17 nya enheter på kommunnivå, och etablerade 16 valdistrikt och 2 städer baserat på 18 befintliga enheter på kommunnivå. Efter omorganisationen ändrade Bac Giang-provinsen inte antalet enheter på distriktsnivå men minskade med 17 enheter på kommunnivå.

Enligt punkt a, klausul 1, artikel 158 i marklagen från 2024 måste markvärdering säkerställa följande principer:

- Markvärderingsmetod baserad på marknadsprinciper;

- Följa korrekta metoder, ordning och förfaranden för markvärdering;

- Säkerställa ärlighet, objektivitet, publicitet och transparens;

- Säkerställa oberoende mellan konsultorganisationen för markprissättning, markprislistvärderingsrådet, det specifika markprisvärderingsrådet och den myndighet eller person som har befogenhet att besluta om markpriser;

- Säkerställa intresseharmoni mellan staten, markanvändare och investerare.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-moi-tai-tinh-bac-giang-cao-nhat-120-trieu-dongm2-20241129013939944.htm