Byggministeriet tillsätter en grupp för att granska framstegen i byggandet av sociala bostäder

I ett dokument som skickades till folkkommittéerna i provinser och städer uppmanade byggnadsministeriet kommunerna att uppmana investerare att koncentrera maximala resurser för att slutföra sociala bostadsprojekt under 2025.

I ett dokument som skickades till folkkommittéerna i provinser och städer uppmanade byggnadsministeriet kommunerna att uppmana investerare att koncentrera maximala resurser för att slutföra sociala bostadsprojekt under 2025.

Vid den nationella konferensen om att undanröja svårigheter och främja utvecklingen av socialt bostäder som hölls i början av mars 2025 gav premiärministern byggnadsministeriet i uppdrag att granska genomförandet av målen för utvecklingen av socialt bostäder på orterna.

För att säkerställa ett effektivt inspektionsarbete begärde byggnadsministeriet att folkkommittéerna i provinser och städer skulle seriöst genomföra premiärministerns instruktioner från konferensen, regelbundet vägleda och uppmana investerare i licensierade sociala bostadsprojekt att påbörja byggnation, fokusera maximala resurser på byggnation och slutföra projektet snart under 2025.

Bild av det sociala bostadsområdet Dong Mo i Hoang Mai-distriktet, Hanoi . Foto: Thanh Vu

Samtidigt begärde byggnadsministeriet att kommunerna skulle se över 20 %-markfonden för sociala bostäder i kommersiella bostadsprojekt, påskynda investeringsgodkännandeförfaranden och välja lämpliga investerare.

För kommersiella bostadsprojekt och stadsområden som har godkänts för att överlämna markmedel för byggande av sociala bostäder, måste orter överväga att justera godkännandedokumentet för investeringspolicyn och ge investeraren i det kommersiella bostadsprojektet i uppdrag att direkt bygga sociala bostäder. Det är särskilt viktigt att förfarandena för byggstart åtar sig att slutföras inom 12 månader.

Dessutom är orter också skyldiga att snarast slutföra förfaranden för att godkänna investeringspolicyer och välja investerare för markfonder för socialt bostäder som redan är under planering.

Byggministeriet betonade också kravet på att strikt tillämpa bestämmelser om markfonder för arbetarbostäder i industriparker och minst 20 % av markfonderna för bostäder i kommersiella bostadsprojekt och stadsområden för att utveckla sociala bostäder i enlighet med lagbestämmelser.

Beträffande målen för utveckling av sociala bostäder i olika områden, enligt premiärministerns beslut 444 av den 27 februari 2025, kommer Hanoi år 2025 att behöva genomföra 4 670 enheter, Ho Chi Minh-staden 2 874 enheter, Hai Phong 10 158 enheter, Da Nang 1 500 enheter, Can Tho 1 139 enheter...

För att öka utbudet håller byggnadsministeriet på att utarbeta ett utkast till resolution för att testa ett antal specifika mekanismer och strategier för utveckling av sociala bostäder.

Det är värt att notera att ministeriet har föreslagit att vinstmarginalen för investerare ska ökas från 10 % till maximalt 13 % av projektets totala byggkostnad. Investerare kommer att basera denna vinstmarginal på prislistan för försäljning, uthyrning och hyra av sociala bostäder.

Den nya vinstnivån kommer att gälla för alla sociala bostadsprojekt och bostäder för de väpnade styrkorna, byggda på allmän mark och 20 % markfond för kommersiella bostadsprojekt. Dessutom gäller denna policy även för färdigställda sociala bostadsprojekt, men den statliga förvaltningsmyndigheten har ännu inte godkänt försäljnings-, hyres- och avbetalningspriserna.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html