Vändpunkten på fastighetsmarknaden under fjärde kvartalet 2024 kommer att sätta en ny prismilstolpe

Den "gyllene" tiden att äga fastigheter med verkligt värde

Experter förutspår att vändpunkten för fastighetsmarknaden under 2024 kan infinna sig under tredje kvartalet 2024. Marknaden kommer då att gå in i en ny cykel och gå igenom fyra faser: utforskning, konsolidering, tillväxt och stabilitet.

Följaktligen förväntas prospekteringsfasen äga rum under andra halvan av 2024. Detta kommer att följas av en konsolideringsfas, som förväntas infalla under fjärde kvartalet 2024 - första kvartalet 2025 då marklagen träder i kraft, under förutsättning att monetära verktyg och politik främjas i stor utsträckning, vilket bidrar till att undanröja svårigheter med penningkällor. Dessutom kommer lagen om fastighetsverksamhet och lagen om bostäder, som träder i kraft från början av 2025, att bidra till att rensa upp penningkällor och undanröja juridiska hinder för att inrikta och skapa momentum för en hållbar marknadsutveckling. Med den nya lagen som kompletterar och utfärdar regler för utlänningar och utländska vietnameser att köpa hus och mark i Vietnam på ett mer bekvämt sätt, lovar den att en stor summa pengar flödar in för att stimulera marknaden igen.

Samtidigt, enligt experter, började hettan på fastighetsmarknaden i Hanois tid efter Tet, då fastighetsprodukter, särskilt lägenheter, förväntas ha en uppåtgående trend på grund av utbudssignaler. Därför är detta ett bra tillfälle för de med kassaflöde att "jaga" efter fastigheter i bra lägen, kompletta juridiska dokument och god potential för prisökningar. Om vi ​​går igenom denna period och går in i återhämtningsperioden kommer det inte att bli lätt att leta efter bra fastigheter till överkomliga priser. Dessutom, i samband med att räntorna börjar stiga igen, accepterar investerare fortfarande att minska vinsterna för att erbjuda mycket bra försäljningspolicyer till köpare. Det är troligt att dessa policyer inte längre kommer att ha många incitament när marknaden återhämtar sig.

Enligt Nguyen Van Dinh, ordförande för Vietnams mäklarförening (VARS), är fastighetsmarknaden under andra halvan av 2024 en bra möjlighet för investerare med ledigt kassaflöde, hållbar ekonomi och marknadskunskap att fånga den "sista vågen". För de med verkliga bostadsbehov är detta en bra möjlighet att förverkliga drömmen om att slå sig ner – eftersom många fastighetsföretag under denna period tvingas omstrukturera och justera försäljningspriserna för att hålla sig kvar på marknaden. Därför, om du väljer en bra produkt, kommer en långsiktig investering inom 3-5 år att ge höga vinster.

Khai Son City – Upplev marknadens "uppvaknande" rytm

Som ett distinkt inslag som bär på andan av ett modernt stadsområde förväntas Khai Son City vara nyckeln till att skapa levnadsstandarder och komma ikapp med fastighetsmarknadens uppvaknande med enastående potential för prisökningar.

Centralparken anses vara en av de mest framstående gröna höjdpunkterna i den övergripande planeringen av Khai Son Citys stadsområde.

Khai Son City, som möter invånarnas verkliga bostadsbehov med många banbrytande möjligheter, anses vara en värdefull koordinat med öppen planlösning, olika funktioner och flexibel produktdesign för att möta alla tre behov: kassaflöde, företag, boende och investeringar. Produkten utvärderas av investerare som att ha den ledande kommersiella potentialen i regionen, är en idealisk bostadsplats för flergenerationsfamiljer och har potential att öka i pris i takt med områdets utveckling.

Efter att ha gått igenom "sjösjukan" av marknadsfluktuationer är investerare nu mer försiktiga när de väljer produkter. Herr Nguyen Hung (Hanoi) sa: "Nu är det mycket riskabelt att investera i projekt med en vision på 5-10 år. Jag kommer att köpa produkter som kan bebos eller hyras ut för att få kapital till att betala bankräntor. Fastigheter kommer förmodligen att få svårt att upprepa perioden med het tillväxt och surfing igen."

Khai Son City, som får poäng hos investerare med sina transparenta juridiska fördelar och stabila lönsamhet, är eftertraktad av kunder som en värdefull investeringsdestination. För närvarande byggs område HH4 (3 byggnader K5 - K6A - K6) i snabb takt och förbereds för att färdigställas den 22 september 2024, medan område HH5 också färdigställer de sista delarna för att vara klart för överlämning till invånarna samtidigt. Investeraren Khai Son strävar alltid efter att säkerställa framsteg och slutföra delarna i enlighet med åtaganden gentemot kunderna.

Synkron infrastruktur, moderna verktyg med öppna grönytor, extremt sällsynt för ett projekt i innerstaden.

I takt med att kunder och investerare blir alltmer försiktiga med att "sätta pengar" är fastighetsprodukter med fullständig juridisk status, långsiktigt ägande och tydlig infrastruktur och allmännyttiga tjänster, som till exempel Khai Son City, alltid eftertraktade. Med ett utmärkt läge, transparent juridisk status, högklassiga allmännyttiga tjänster och samtidigt ett pris från endast 56 miljoner VND/m2 är det mycket "överkomligt" för kunder jämfört med den nuvarande allmänna prisnivån i Hanoi.

Med en fortsatt ökande efterfrågan samtidigt som utbudet är begränsat, förväntas bostadspriserna fortsätta att sätta nya milstolpar. Projekt i moderna stadsområden, som ärver ett komplett ekosystem av verktyg och komplett trafikinfrastruktur, som Khai Son City, är de ljusglimtar som många kunder väljer som en symbol för hållbar utveckling. För närvarande erbjuder investeraren många attraktiva incitament för kunderna. De som bara betalar 10 % omedelbart kommer att skriva under ett köpekontrakt, utöver en rabattpolicy på upp till 6 %, förmånliga lån upp till 65 % av lägenhetsvärdet med 0 % räntestöd i upp till 15 månader. Att välja Khai Son City just nu är att välja rätt tidpunkt innan marknaden har nästa prisjustering jämfört med nuvarande tidpunkt.

Källa: https://www.congluan.vn/buoc-ngoat-thi-truong-quy-4-2024-bat-dong-san-se-thiet-lap-cot-moc-gia-moi-post309985.html