Närbild av det "gyllene" landet som övergivits i nästan 10 år i centrala Ho Chi Minh-staden

Tomt nr 135 Nguyen Hue och 39 Le Loi (Sai Gon-distriktet, Ho Chi Minh-staden), med en yta på över 9 000 m², förväntades bli ett 40-vånings kommersiellt servicehotellcenter, med byggstart 2017 och färdigställande 2020. Emellertid, efter Skattehandelscenter Projektet revs 2016 och har ännu inte genomförts, vilket lämnar den främsta markfonden på Nguyen Hue - Le Loi-gatan tom i nästan 10 år.

År 2021 föreslog Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (Satra) att arrendera mark utan auktion för att genomföra projektet, men ministerierna och filialerna sa att detta förslag inte var lämpligt eftersom marken är offentlig egendom och investeringsområdet ligger utanför den huvudsakliga affärsverksamheten. Ho Chi Minh-stadens folkkommitté gav sedan finansdepartementet i uppdrag att vägleda företaget i genomförandet av markarrangemanget och hanteringsplanen enligt dekret 167 och klargöra projektets laglighet.

Inspelad av VTC News elektroniska tidningsreporter, område gyllene land Det som brukade vara Tax Trade Center – en 130 år gammal kommersiell symbol för Saigon – är fortfarande en tom tomt, med bara ett fåtal arbetare som har satt upp ett tält för att förbereda sig för ett kortvarigt evenemang.

I maj 2025 föreslog Satra att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté skulle föreslå regeringen att tillåta företag att arrendera mark utan auktion enligt 2024 års marklag för att fortsätta investera.

Företaget uppgav att de spenderade mer än 487 miljarder VND under projektets förberedelsefas, inklusive mer än 300 miljarder VND för kompensation och vidarebosättningsstöd. Sedan 2016 har Satra varit tvungna att betala mer än 640 miljarder VND i markhyra.

Satra tror att om projektet inte fortsätter kommer företaget att få svårt att återkräva och reglera de utgifter som har uppstått, inklusive 199 miljarder VND i ersättning till hushåll och mer än 100 miljarder VND i stöd till ytterligare 40 % av fastighetsvärdet enligt stadens policy.

I september 2025 utfärdade ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté dokument nr 2353, som instruerade Satra att samordna med finansdepartementet, byggdepartementet och jordbruks- och miljödepartementet för att granska alla juridiska dokument och tydligt definiera villkoren för fortsatt användning av marken på 135 Nguyen Hue - 39 Le Loi för att genomföra projektet.

Vid ogiltighet måste företaget ha ett dokument för att återlämna marken till staten, i enlighet med bestämmelserna om arrangemang och hantering av statligt ägda hus och mark. Vid den tidpunkten kommer folkkommittén i Saigon-distriktet att leda inspektion, mätning, förberedelse av register för återvinning och överlämnande av marken till Ho Chi Minh City Land Fund Development Center för förvaltning.

Enligt jordbruks- och miljödepartementet är marken kring Tax Trade Center offentlig egendom, som återvanns från samriskföretaget Noga Saigon och överlämnades till Satra för förvaltning. Därför är den mest genomförbara lösningen för närvarande att företaget frivilligt återlämnar marken om det inte längre är kvalificerat att genomföra eller om den behöriga myndigheten inte har godkänt investeringsprojektet.

Herr Tran Trong Nghia, chef för ekonomi- , infrastruktur- och stadsavdelningen i Saigon-distriktet, sa att avdelningar, filialer och Satra för närvarande samordnar sig för att göra en omfattande granskning av den nuvarande statusen och de juridiska dokumenten som ska rapporteras till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för behandling och slutlig hantering. "Marken kring skattehandelscentret ligger centralt och har ett stort ekonomiskt, kulturellt och urbant landskapsvärde. Staden anvisar att den ska hanteras strikt i enlighet med föreskrifterna, säkerställa effektiv markanvändning och inte tillåta att situationen med övergivenhet eller missbruk fortsätter", sa herr Nghia.

Tax Trade Center, som byggdes 1880, var en gång det mest trafikerade köpcentret i Saigon, beläget mellan tre huvudgator: Nguyen Hue, Le Loi och Pasteur. Efter att ha rivits för att ge plats åt ett kommersiellt centrumprojekt som ansluter till tunnelbanestation nr 1 har denna mark inte återanvänds hittills.

Ho Chi Minh-stadens begäran om att Satra tydligt ska definiera sin kapacitet att utnyttja eller återlämna marken förväntas få ett slut på det slöseri som har varat i nästan ett decennium och snart ge denna gyllene mark ett effektivt utnyttjande, värdigt sitt centrala läge i staden.

Källa: https://baolangson.vn/can-canh-khu-dat-vang-bo-hoang-gan-10-nam-giua-trung-tam-tp-hcm-5062226.html