Finns det ett fenomen med "stora killar" som manipulerar markauktioner i utkanten av Hanoi?

Nyligen har resultaten av markauktioner i Hanois förorter chockat många. Specifikt i Hoai Duc-distriktet varierade det vinnande markpriset för 19 tomter i Tien Yen-kommunen mellan 91 och 133 miljoner VND/m2, 12,5 till 18 gånger högre än utgångspriset.

Det var massiva auktioner och höga priser, men sedan skedde många händelser där de auktionerade tomterna såldes vidare med en prisskillnad på 400-600 miljoner VND, med kontinuerligt avstående från handpenningar. Nyligen hade auktionen av 68 tomter i Thanh Oai-distriktet 55 tomter med avstående från handpenningar, inklusive den högst prissatta tomten på mer än 100 miljoner VND/m2. Av de totalt 13 tomterna med full betalning var den högst prissatta tomten 55 miljoner VND/m2.

Advokaten Truong Anh Tuan – expert på fastighetsrätt – är gäst på ChatToday den 1 oktober. I denna talkshow delar Tuan med sig av sina perspektiv och analyser relaterade till de senaste markauktionerna i Hanois förorter.

Experter diskuterar huruvida det finns "stora aktörer" som manipulerar markauktioner ( Video : Pham Tien).

Truong Anh Tuan sade att fenomenet med "stora händer" och spekulanter som manipulerar markauktioner kräver myndigheternas inblandning för att fastställa det.

Enligt honom finns det många orsaker till fenomenet med massiva övergivanden av fyndigheter på auktionerad mark. Man måste dock vara uppmärksam på att det faktum att man betalar höga priser men överger auktionsdepositionen inte har etablerat ett framgångsrikt transaktionspris. Därför bör det vinnande priset inte användas som referens vid fastighetstransaktioner i området.

Dessutom kommer Tuan att klargöra några frågor från de senaste markauktionerna och föreslå lösningar för att stabilisera och göra fastighetsmarknaden sund i ChatToday, som kommer att sändas klockan 9:00 den 1 oktober.

ChatToday är en talkshow med karaktärer relaterade till ekonomiska frågor. Produkten utformades och implementerades av medlemmar på ekonomiavdelningen på tidningen Dan Tri .

ChatToday dyker upp på Dan Tri och tidningens sociala medieplattformar klockan 9.00 den 1:a och 16:e varje månad och presenterar berättelser från gästkaraktärer eller deras perspektiv och åsikter om ett ekonomiskt ämne av intresse för läsarna.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm