Da Nang utökar attraktiviteten för investeringar i kustnära fastigheter efter sammanslagning

Savills Vietnam rapporterar om positiva tecken på Vietnams ekonomi då landet attraherar många utländska direktinvesteringsprojekt. Foto: NGOC HA

På eftermiddagen den 24 juli, i Danangs fastighetsmarknadsöversikt för 2025, uppgav Savills Vietnam Co., Ltd. att Danang efter sammanslagningen med Quang Nam- provinsen äger mer än 215 km kustlinje, den längsta i Vietnam. Bildandet av en kontinuerlig kustturismkorridor från Son Tra till Chu Lai skapar en ny tillväxtpol, vilket bidrar till att öka stadens attraktivitet för inhemska och utländska investerare.

Enligt Savills Vietnam registrerades 18 kustnära villaprojekt i drift på Da Nang -marknaden under första halvåret 2025, vilket gav totalt 1 315 enheter. På primärmarknaden dominerar exklusiva villaprodukter till ett pris på cirka 40 miljarder VND/enhet.

Samtidigt har andrahandsmarknaden upprätthållit stabila priser med god avkastning på investeringar. Från 2021 till nu har det genomsnittliga priset på andrahandsmarknaden ökat stadigt med 8 % per år och uppgår för närvarande till cirka 82 miljoner VND/m² mark.

Det förväntas att marknaden från andra halvan av 2025 till 2026 kommer att välkomna ytterligare 372 villor från tre stora projekt: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) och Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Detta är ett viktigt steg i att omstrukturera utbudet och forma high-end-resortsegmentet i den centrala kustregionen.

För att stimulera marknaden har Da Nangs stadsstyre föreslagit att den lagstadgade tidsfristen förlängs för ett antal försenade eller oavslutade fastighetsprojekt inom resorts. Den föreslagna listan inkluderar Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac och Bai But Tourist Area.

Om förslaget godkänns kommer det att bana väg för investerare att starta om projekt, bidra till att frigöra kapitalkällor, stärka marknadens förtroende och skapa en stark återhämtningstakt för segmentet för exklusiva resortvillor.

Rapporten visade också att hotell-, lägenhets- och bostadsrättssegmenten fortsatte att visa positiva signaler. Den genomsnittliga hotellbeläggningsgraden nådde 78 %, vilket visar att efterfrågan från turismen stadigt återhämtar sig.

Även segmentet för exklusiva lägenheter uppvisade betydande köpkraft, med ett genomsnittligt primärt försäljningspris på cirka 77 miljoner VND/m².

Experter bedömer att Da Nang har en dubbel fördel: både att utöka utvecklingsutrymmet efter sammanslagningen och att starkt attrahera investeringskapital till semesterorter tack vare kustturismens ekosystem, alltmer komplett infrastruktur och gradvis avskaffade lagar.

Källa: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html