Markauktion i Thanh Oai-distriktet: Högsta pris förväntas vara 60 miljoner VND/m2

(Dan Tri) - Auktionen av 25 tomter i Thanh Oai-distriktet ( Hanoi ) ägde rum på morgonen den 16 november utan större publik. Investerare förutspådde att det högsta vinstpriset skulle ligga runt 60 miljoner VND/m2.

Efter nästan två månaders uppehåll ägde auktionen av 25 tomter i områdena Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, byn Van Quan, kommunen Do Dong och distriktet Thanh Oai (Hanoi) rum i morse (16 november).

Tomtarealen som ska auktioneras ut varierar från nästan 84 m2 till över 143 m2, med ett utgångspris på 5,3 miljoner VND/m2, vilket motsvarar en handpenning på 88–151 miljoner VND/tomt. Auktionen måste gå igenom minst 6 obligatoriska omgångar, med ett prissteg på 5 miljoner VND/m2. Deltagarna måste således spendera minst 30,3 miljoner VND/m2 för att vinna auktionen i denna omgång.

Auktionsområdet med 25 tomter i Thanh Oai-distriktet (Foto: Duong Tam).

Enligt reportern Dan Tri är antalet personer som deltar i dagens auktion cirka 100 personer. Samtidigt hade den föregående auktionen den 10 augusti nästan 1 500 deltagare.

Enligt listan som satts upp utanför auktionsområdet hade dagens markauktion 13 personer som inte var berättigade att delta eftersom de inte betalade/betalade mindre än depositionen och inte lämnade in dokument. Förutom de i distrikten Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho... (Hanoi), fanns bland dem även investerare från andra provinser i Bac Giang , Nghe An.

Vissa människor väntar på auktionsresultaten utomhus (Foto: Duong Tam).

Herr Thanh Tung – en lokal fastighetsinvesterare – sa att hans grupp idag deltog i auktionen av 10 tomter, med målet att vinna cirka 3 tomter, prissatta till 40–45 miljoner VND/m2. Jämfört med auktionen i augusti har antalet deltagare i denna session minskat avsevärt, så konkurrensen är inte längre hög.

Han förutspådde att även om de 25 lotterna som auktioneras ut den här gången ligger på bättre lägen, kommer det vinnande priset att bli mycket lägre, det högsta runt 60 miljoner VND/m2. I den föregående auktionen låg nämligen lotterna med den högsta handpenningen bara på 55 miljoner VND/m2. Loterna med höga priser, från 90 miljoner VND till 100 miljoner VND/m2, fick alla sina handpenningar avstådda, så marknadspriset i området kunde inte fastställas.

Fru L. – en investerare i My Duc-distriktet (Hanoi) sa att hon idag tog med sig sin familj för att auktionera ut fem tomter. Hon var orolig att auktionen med direkt hemlig omröstning i flera omgångar för varje tomt skulle göra att auktionen pågick hela dagen.

Utanför auktionsområdet diskuterar grupper dagens vinnande bud (Foto: Duong Tam).

Hon sa att hon i augusti deltog i auktionen och vann en hörntomt för 4 miljarder VND. Eftersom hon bestämde sig för att köpa den för en långsiktig investering betalade hon hela beloppet. Hon sa att marken i Thanh Cao kommun ligger nära vävbyn, så om den lämnas kvar under en längre tid kommer den att ha potential att stiga i pris.

Tidigare, den 10 augusti, höll Thanh Oai-distriktet en auktion av 68 tomter i Ngo Ba-området, byn Thanh Than, kommunen Thanh Cao. Tomterna varierade i area från 60 m2 till 85 m2, med utgångspriser från 8,6 miljoner VND/m2 till 12,5 miljoner VND/m2. Auktionen lockade 4 600 ansökningar, men endast 4 201 kvalificerade ansökningar från 1 545 personer.

Det högsta vinnande priset för hörntomten var anmärkningsvärt nästan 100,5 miljoner VND/m2, 8 gånger högre än utgångspriset. De vanliga tomterna hade vinnande priser som varierade från 63 miljoner VND/m2 till 80 miljoner VND/m2, 5 till 6,4 gånger högre än utgångspriset. 55 tomter övergavs dock senare, inklusive den högst prissatta tomten på mer än 100 miljoner VND/m2. Av de 13 tomterna med full betalning var den högst prissatta tomten 55 miljoner VND/m2.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm