Förslag om att undanta markhyra för investeringsincitamentsprojekt.

VTV.vn - Vid Ho Chi Minh-stadens folkråds sjätte möte föreslog stadens folkkommitté att undanta markhyra för produktions- och affärsprojekt inom industrier och yrken som prioriteras för investeringar.

Enligt en rapport från Ho Chi Minh -stadens folkkommitté kommer alla mekanismer för undantag och minskning av markhyra enligt de gamla bestämmelserna att upphöra från och med den 1 augusti 2024, när 2024 års marklag officiellt träder i kraft. Detta lämnar staden utan rättslig grund för att tillämpa förmånliga markhyror på nya investeringsprojekt, vilket avsevärt påverkar investerings- och affärsmiljön.

För att åtgärda detta juridiska kryphål föreslog Ho Chi Minh-stadens folkkommitté en ny resolution som erbjuder högsta möjliga incitament: undantag från markhyra under hela arrendeperioden för produktions- och affärsprojekt som ingår i listan över uppmuntrade investeringar, investeringar i specialområden eller ideella projekt. Dessa är projekt som spelar en avgörande roll för att utveckla produktion, skapa jobb och tjäna samhällets gemensamma bästa.

Dessutom föreskriver resolutionen även nivåer för undantag från markarrende för en period av 20 år, 15 år eller 10 år, beroende på det specifika området och branschen. Listan över områden och sektorer som åtnjuter incitament kommer att tillkännages av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för att tjäna som grund för en enhetlig tillämpning.

Vice ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté - Nguyen Loc Ha - presenterade förslaget.

För projekt som tidigare har fått incitament anger förslaget tydligt principen om kontinuitet. Följaktligen kommer markanvändare med giltiga incitamentsbeslut att fortsätta åtnjuta den gamla incitamentsnivån under den återstående perioden. Om incitamentsnivån enligt det nya beslutet är högre kommer den återstående incitamentsperioden att justeras enligt de nya bestämmelserna för att säkerställa investerarnas rättigheter. Projekt vars incitamentsperiod löpte ut innan beslutet trädde i kraft kommer dock inte att vara berättigade till denna policy igen.

En anmärkningsvärd punkt är att den undantagna markhyran inte ingår i kostnaden för produkter och tjänster. Denna förordning syftar till att säkerställa att förmånspolitiken används för rätt ändamål, så att företag inte gynnas av budgeten utan vältrar kostnaderna över på konsumenterna.

Ho Chi Minh-stadens folkkommitté bedömer att undantaget från markhyra kommer att hjälpa företag att minska insatskostnader, upprätthålla och expandera produktion och affärsverksamhet, och därigenom skapa fler jobb för arbetstagare. På lång sikt förväntas denna politik bidra till att behålla befintliga investerare och attrahera fler nya projekt i samband med en allt hårdare konkurrens om investeringsattraktion mellan orter.

Källa: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm