Förslag om att höja inkomstgränsen till 20 miljoner VND/månad för köp av socialbostäder.

(NLDO) - Byggministeriet har föreslagit att höja inkomstgränsen för individer som köper sociala bostäder till maximalt 20 miljoner VND per månad, en ökning med 5 miljoner VND jämfört med nuvarande nivå.

Byggministeriet har nyligen offentliggjort ett utkast till dekret för att ersätta dekret 100/2024/ND-CP om socialt boende. Detta utkast innehåller flera föreslagna ändringar av inkomstkraven för berättigande enligt sociala bostadspolitiken.

Byggministeriet föreslår att inkomstgränsen för individer som köper sociala bostäder höjs till maximalt 20 miljoner VND per månad. Foto: QUOC ANH

Att köpa socialt boende: En möjlighet för par med en sammanlagd inkomst på mindre än 40 miljoner VND.

Målgrupperna inkluderar låginkomsttagare i stadsområden; arbetare och arbetare anställda i företag, kooperativ och kooperativa fackföreningar inom och utanför industriområden; samt tjänstemän, statsanställda och offentliganställda enligt definitionen i lagen om tjänstemän, statsanställda och offentliganställda.

För sökande som är ogifta, frånskilda men inte omgifta, eller certifierade som ogifta, får deras inkomst inte överstiga 20 miljoner VND per månad (för närvarande 15 miljoner VND per månad).

Om sökanden är lagligt gift får makens och hustruns sammanlagda inkomst inte överstiga 40 miljoner VND per månad.

För personer som är ogifta, frånskilda men inte omgifta, eller certifierade som ensamstående och uppfostrar minderåriga barn, är inkomstgränsen 30 miljoner VND per månad.

Inkomsten beräknas utifrån den löneskala som fastställts av den myndighet, det företag eller den enhet där individen arbetar.

Inkomstberättigandeperioden är 12 på varandra följande månader, beräknad från den tidpunkt då den sökande som anges i denna klausul lämnar in en giltig ansökan till investeraren om att registrera sig för köp eller hyresköp av sociala bostäder.

Byggministeriet föreslog också att räntan för lån för att köpa sociala bostäder genom Policy Bank skulle ses över till 5,4 %/år (istället för nuvarande 6,6 %/år).

Tidigare, vid konferensen om utveckling av sociala bostäder i mitten av augusti, höll premiärminister Pham Minh Chinh i princip med om förslagen och rekommendationerna, inklusive byggnadsministeriets förslag att höja inkomstgränsen för köp av sociala bostäder till en mer lämplig nivå. Han gav också byggnadsministeriet i uppdrag att föreslå ändringar av regeringsdekret 100/2024/ND-CP, som specificerar vissa bestämmelser i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder, med hjälp av ett förenklat förfarande.

Polisen på kommunnivå har i uppdrag att kontrollera inkomsterna för egenföretagare i syfte att köpa sociala bostäder.

Det är värt att notera att byggnadsministeriet i detta utkast föreslår att klausulerna 1 och 2 i artikel 30 ändras och kompletteras gällande inkomstkrav. Mer specifikt, i de fall där de personer som anges i klausul 5 i artikel 76 i bostadslagen inte har ett anställningsavtal, måste de uppfylla inkomstkraven enligt klausul 1 i denna artikel och få sin inkomst bekräftad av polisen på kommunnivå där de är bosatta/tillfälligt bosatta, istället för av folkkommittén i den kommun eller valkrets där de registrerar sin permanenta eller tillfälliga bosättning, som för närvarande är fallet.

Inom sju dagar efter att ansökan mottagits kommer polisen på kommunnivå att använda information från den nationella befolkningsdatabasen för att verifiera sökandens inkomstberättigande.

Byggministeriet kommer att revidera och komplettera de dokument som styrker och bekräftar behörighet för att säkerställa överensstämmelse med ovanstående bestämmelser.

Byggministeriet förklarade förslaget och uppgav att de hade mottagit ett flertal förfrågningar och feedback från flera orter angående svårigheter att kontrollera inkomstberättigande för låginkomsttagare i stadsborna utan anställningskontrakt, på grund av bristen på befolkningsinformation och data på kommunnivå som underlag för verifieringen. Denna situation har rapporterats till ministeriet av många orter, såsom Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh etc.

Tidigare, i dokument nr 120 (mars 2025), tillkännagav Regeringskansliet premiärministerns slutsatser vid den landsomfattande onlinekonferensen om att undanröja svårigheter och utveckla sociala bostäder, där det gav ministeriet för offentlig säkerhet i uppdrag att förnya befolkningsdatabasen och lägga till information för att bedöma vilka som är berättigade att köpa eller hyra för att äga sociala bostäder, i syfte att minska de administrativa förfarandena.

Därför föreslår byggnadsministeriet att låginkomsttagare i stadsmiljö utan anställningskontrakt måste uppfylla de angivna inkomstkraven och få detta bekräftat av polisen på kommunnivå där de bor permanent/tillfälligt eller för närvarande.

Källa: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm