Förslag om att höja inkomstgränsen till 20 miljoner VND/månad för att köpa sociala bostäder

Byggministeriet har just tillkännagivit ett utkast till dekret som ska ersätta dekret 100/2024/ND-CP om socialt boende. Detta utkast innehåller några förslag till ändringar av inkomstnivån för att kunna omfattas av sociala bostadspolitiken.

Förslag om inkomst på 20 miljoner VND för att köpa sociala bostäder; polisen bekräftar inkomst - Foto 1.

Byggministeriet har föreslagit att höja inkomstgränsen för individer som köper sociala bostäder till maximalt 20 miljoner VND/månad. Foto: QUOC ANH

Att köpa socialbostäder: Möjlighet för par med en total inkomst under 40 miljoner VND

Deltagarna omfattar låginkomsttagare i stadsområden; arbetare som arbetar på företag, kooperativ och kooperativa fackföreningar inom och utanför industriparker; kadrer, statstjänstemän och offentliganställda i enlighet med bestämmelserna i lagen om kadrer, statstjänstemän och offentliganställda.

Om sökanden inte är gift eller skild men inte omgift eller är bekräftad som ogift, får inkomsten inte överstiga 20 miljoner VND/månad (för närvarande 15 miljoner VND/månad).

Om sökanden är gift enligt lagen får makens och hustruns totala inkomst inte överstiga 40 miljoner VND/månad.

Om man är ogift eller skild men inte omgift eller bekräftad som singel och uppfostrar barn under myndighetsåldern, får inkomsten inte överstiga 30 miljoner VND/månad.

Inkomstnivån beräknas enligt den lönetabell som fastställts av den myndighet, det företag eller den enhet där den anställde arbetar.

Tidpunkten för att fastställa inkomstvillkor är inom 12 på varandra följande månader, räknat från den tidpunkt då den som anges i denna klausul lämnar in en giltig ansökan till investeraren om att registrera sig för att köpa eller hyra-köpa sociala bostäder.

Byggministeriet föreslog också att ändra räntan för lån för att köpa sociala bostäder genom Policy Bank till 5,4 %/år (istället för nuvarande 6,6 %/år).

Tidigare, vid granskningskonferensen om utveckling av socialt bostäder i mitten av augusti, höll premiärminister Pham Minh Chinh i princip med om förslagen och rekommendationerna, inklusive byggnadsministeriets förslag om att höja inkomstgränsen för att köpa sociala bostäder i en mer lämplig riktning, och gav byggnadsministeriet i uppdrag att föreslå ändringar i förkortad ordning av regeringens dekret 100/2024/ND-CP som specificerar ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder.

Lämna över till kommunpolisen för att bekräfta frilansarbetares inkomster för att köpa sociala bostäder.

Det är värt att notera att byggnadsministeriet i detta utkast föreslog att ändra och komplettera klausul 1 och 2, artikel 30 om inkomstvillkor. Mer specifikt, om personen som anges i klausul 5, artikel 76 i bostadslagen inte har ett anställningsavtal, måste han/hon säkerställa att inkomstvillkoren uppfylls enligt klausul 1 i denna artikel och bekräftas av polismyndigheten på kommunnivå där han/hon permanent/tillfälligt bor, istället för folkkommittén på kommun- eller stadsdelsnivå där han/hon är registrerad för permanent eller tillfällig uppehållstillstånd som för närvarande.

Inom sju dagar från det att ansökan mottagits kommer polisen på kommunnivå att bekräfta personernas inkomstförhållanden utifrån information i den nationella befolkningsdatabasen.

Byggministeriet kommer att ändra och komplettera blanketterna för dokument som styrker och bekräftar villkor för att säkerställa överensstämmelse med ovanstående bestämmelser.

Byggministeriet förklarade förslaget och sa att ministeriet har mottagit många rekommendationer och reflektioner från ett antal orter om svårigheter att bekräfta inkomstförhållandena för låginkomsttagare i stadsområden utan anställningsavtal, eftersom folkkommittéerna på kommunnivå inte har information och data om befolkningen som grund för bekräftelsen. Denna situation har framförts till ministeriet av många orter, såsom Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh...

Tidigare, i dokument nr 120 (mars 2025), tillkännagav Regeringskansliet statsministerns slutsats vid den nationella onlinekonferensen om att undanröja svårigheter och utveckla sociala bostäder, där det gav ministeriet för offentlig säkerhet i uppdrag att förnya befolkningsdatabasen, komplettera information för att bedöma personer som är berättigade att köpa eller hyra-köpa sociala bostäder, i syfte att minska administrativa förfaranden.

Därför föreslår byggnadsministeriet att låginkomsttagare i stadsområden utan anställningskontrakt måste säkerställa inkomstförhållanden enligt föreskrifter och bekräftas av polismyndigheten på kommunnivå där de permanent/tillfälligt bor eller för närvarande bor.

Källa: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm