Utöka tillgången till socialt boende för låginkomsttagare.

Efterfrågan på sociala bostäder i Da Nang har varit genomgående hög de senaste åren, medan det begränsade utbudet gör det svårt för låginkomsttagare att få tillgång till stabila bostäder. Varje försäljningsstart har sett ett antal ansökningar som vida överstiger målet, vilket återspeglar de akuta behoven hos tusentals hushåll i städerna; perioden 2024 till 2027 markerar dock en ny vändpunkt.

Det var då en serie storskaliga projekt för socialt boende lanserades, vilket skapade den starkaste drivkraften för ökning av utbudet på nästan ett decennium och gav tydligare tillgångsmöjligheter för människor.

Sociala bostadslägenheter på tomt B4-2, Bau Tram Lakeside Green Urban Area (Hai Van Ward) - ett projekt som kontinuerligt har erbjudits till försäljning men som fortfarande inte möter den höga efterfrågan på bostäder från allmänheten. Foto: TRONG HUNG

Utbudsökningar från storskaliga projekt.

Enligt byggnadsdepartementet har staden aldrig haft så många sociala bostadsprojekt som genomförs samtidigt som nu. Tusentals lägenheter är under uppbyggnad på olika platser runt om i staden, vilket bidrar till att tillgodose de akuta bostadsbehoven hos arbetare, låginkomsttagare och andra politiskt stödmottagare.

Framför allt påbörjades byggandet av Ecohome Hoa Hiep-projektet (Hai Van-distriktet), investerat av Capital House Group, i augusti 2025. Projektet omfattar tre torn med 1 851 lägenheter, inklusive 1 476 sociala bostäder – ett av de största projekten i staden sett till antalet enheter. Byggnationen är för närvarande i grundfasen, med entreprenörer som arbetar övertid för att säkerställa framsteg, och förväntas vara slutförd 2029. När projektet är klart kommer det att avsevärt komplettera bostadsutbudet i det nordvästra området, som har en hög koncentration av arbetare och migrantarbetare.

I Son Tra-distriktet upplever även det sociala bostadsprojektet An Trung 2 (Ngo Quyen-gatan) av joint venture-företaget DMC-579 stark tillväxt. Projektet omfattar 957 enheter; i den slutliga försäljningsfasen i slutet av maj 2025 erbjöds 633 enheter till marknaden, men antalet registreringar översteg vida förväntningarna, vilket tvingade investeraren att byta till online-registrering för att undvika överbelastning. På byggarbetsplatsen har två byggnader över 15 våningar höga slutfört sina strukturella arbeten och accelererar invändig byggnation.

Samtidigt byggs tre lägenhetsblock med totalt 739 enheter i Dai Dia Bao-projektet på Duong Lam Street (Son Tra Ward). Block C, som består av 237 enheter, har certifierats av byggdepartementet som berättigat till försäljning med början i november 2025. Byggnationen har för närvarande nått femte våningen och förväntas vara färdigställd enligt schema.

Folkkommittén i Da Nang City fokuserar inte bara på pågående projekt, utan utfärdade nyligen beslut nr 2819/QD-UBND om planen att genomföra premiärministerns "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder under perioden 2021-2030". Da Nang siktar på att färdigställa 28 955 sociala bostäder under perioden 2025-2030, med en byggtakt på 2 600 till 5 700 enheter per år, den största omfattningen någonsin.

Byggnationen av det sociala bostadsprojektet An Trung 2 på Ngo Quyen-gatan, i hjärtat av Da Nang, påskyndas av entreprenörer för att säkerställa att projektet slutförs och tas i bruk så snart som möjligt. Foto: TRONG HUNG

Enligt byggnadsdepartementet planerar staden att genomföra 43 sociala bostadsprojekt i denna fas, som täcker ett område på över 134 hektar och omfattar nästan 43 000 lägenheter, fördelade över distrikten Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh, etc., tillsammans med ett system av arbetarbostäder och studentbostäder.

Herr Nguyen Ha Nam , chef för byggavdelningen, sa: ”Da Nang går in i en period av stark utveckling med en snabb urbaniseringstakt. Efterfrågan på bostäder för arbetare, arbetare och låginkomsttagare ökar avsevärt. Mellan 2025 och 2030 måste staden färdigställa nästan 29 000 sociala bostäder. Detta är både en viktig uppgift och en human politik som visar partiets och statens omsorg om människors liv.”

Regeringen och företagen är fast beslutna att påskynda utvecklingen.

För att uppnå detta mål har staden prioriterat sociala bostadsprojekt i den "gröna kanalen", vilket kräver en minskning med minst 50 % av tiden för bedömning, godkännande och bygglovsförfaranden. Dessutom är investerarens och entreprenörens roll en nyckelfaktor för att säkerställa att projektet slutförs i tid.

Entreprenörerna berättade att trots de senaste ovanliga vädermönstren, inklusive långvariga perioder av regn som påverkat byggarbetet, har de mobiliserat maximal arbetskraft och utrustning, och arbetat övertid när förhållandena tillåter för att komma ikapp med tidsplanen. Enheterna bekräftade sina yttersta ansträngningar för att säkerställa både kvalitet och efterlevnad av överlämningsåtagandena med investeraren och stadens övergripande framsteg.

Nu för tiden, på Ecohome Hoa Hiep-projektet, fokuserar entreprenören intensivt på grunden och den tekniska infrastrukturen – en avgörande fas i hela projektet. Investeraren begär ytterligare arbetskraft, utrustning och kontinuerlig övertid för att säkerställa att de tre tornen fortskrider.

Angående An Trung 2-projektet kommenterade Nguyen Thi Chi, generaldirektör för Duc Manh Joint Stock Company (DMC): ”Det överväldigande antalet ansökningar under den senaste försäljningsstarten är ett tydligt bevis på marknadens faktiska efterfrågan. Detta motiverar oss att påskynda framstegen. Investeraren och entreprenören håller regelbundet samordningsmöten och hanterar eventuella problem som uppstår på plats för att undvika förseningar. Vi är fast beslutna att lämna över husen i tid.”

Vid Dai Dia Bao-projektet implementerar entreprenören för block C en simultan byggmetod, som kompletterar arbetskraft och maskiner, och strävar efter att färdigställa huvudstrukturen tidigt och snabbt distribuera efterföljande delar.

”Byggdepartementet håller också på att slutföra registrerings- och ansökningsgranskningsprocessen på ett sätt som tillämpar teknik, undviker överbelastning och säkerställer transparens. Staden strävar efter att bygga ett transparent och rättvist system så att alla berättigade individer har möjlighet att få tillgång till socialt boende”, sa Nguyen Ha Nam.

I juni 2025 köade människor i stora folkmassor för att lämna in ansökningar om att köpa sociala bostäder i An Trung 2-projektet. Foto: TRONG HUNG

Möjligheterna att få tillgång till bostäder blir alltmer uppenbara.

Det ökade bostadsutbudet väcker förhoppningar om stabila bostäder för tusentals låginkomsttagare. Fru Nguyen Thi Thu Ha (från Ha Tinh- provinsen, arbetare på Hoa Khanh industripark) uttryckte: ”Min familj har hyrt i många år under trånga förhållanden. Tidigare var det svårt att ansöka om bostad eftersom det fanns så få lediga enheter. Nu när många projekt är igång är jag väldigt glad och hoppas att byggnationerna snart kommer att vara klara så att vi har möjlighet att köpa ett hus.”

Samtidigt anförtrodde Tran Van Thanh, en arbetare på Hoa Cam industripark: "Varje månad spenderar min fru och jag större delen av vår inkomst på hyra. Om vi ​​kunde köpa sociala bostäder till ett överkomligt pris skulle livet vara mindre stressigt. Förhoppningsvis kommer projekten att slutföras i tid så att arbetarna snart kan ha ett stabilt boende."

De betydande förändringarna på marknaden för sociala bostäder visar att regeringens samarbete, företagens insatser och människors förväntningar sammanfaller för att ta itu med en av de mest angelägna sociala frågorna i stadsområden: bostäder för låginkomsttagare. Ökat utbud, mer transparenta förfaranden och noggrant övervakade framsteg öppnar upp verkliga möjligheter för tusentals hushåll.

Med tanke på den enorma efterfrågan är målet att färdigställa nästan 29 000 sociala bostäder mellan 2025 och 2030 inte bara en planerad siffra, utan ett åtagande från staden för inkluderande utveckling, med människorna i centrum.

Källa: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html