Markersättningen för Ho Chi Minh-stadens Ringväg 2 är högst, över 111 miljoner VND/m2

I eftermiddags (28 oktober) höll Thu Duc Citys folkkommitté en konferens för att tillkännage utkastet till kompensations-, stöd- och omplaceringsplan för två delprojekt som betjänar investeringen i byggandet av Ho Chi Minh Citys ringväg 2 genom Thu Duc City.

Projektet har två sektioner: Sektion 1, från Phu Huu-bron till Vo Nguyen Giap-gatan, med en längd på mer än 3,5 km, och Sektion 2 från Vo Nguyen Giap-gatan till Pham Van Dong, med en längd på nästan 2,5 km. Projektet omfattar 1 166 hushåll, individer och organisationer som berörs, det återställda området är cirka 61 hektar, och det totala ersättnings- och stödkapitalet är cirka 7 600 miljarder VND.

Hittills har den oberoende konsultenheten föreslagit fler än 122 markprisplatser i projektet, vilka har granskats och utvärderats av specialiserade avdelningar och kontor inom Thu Duc City People's Committee och projektets kompensationsråd...

Thu Duc City planerar att börja betala ut markersättning till människor för byggandet av Ho Chi Minh Citys ringväg 2 senast i december 2024. Foto: Nguyen Hue .

Det föreslagna markpriset för Thu Duc City kommer att vara högre än den markprislista som tillkännagivits av Ho Chi Minh City, många platser är 30–97 % högre, i genomsnitt 50 %. I synnerhet har kompensationspriset för bostadsmark (mark) den högsta nivån på mer än 111 miljoner VND/m2 längs Pham Van Dong-gatan. Platser i gränden längs denna gata varierar också från 46,9 till 78,5 miljoner VND/m2.

Huvudgator som Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​och Dang Van Bi har markkompensationspriser på över 100 miljoner VND/m2.

Området med den lägsta kompensationspriset på mer än 26 miljoner VND/m2 är små gränder som väg 22 (Phuoc Long B-distriktet) och Alley Road 147 (Phuoc Long B-distriktet och Tang Nhon Phu-distriktet).

För jordbruksmark är den högsta ersättningsnivån mer än 9,4 miljoner VND/m2 för mark för fleråriga grödor längs större vägar som Pham Van Dong, Kha Van Can, parallellt med Hanoi Highway, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi och Nguyen Van Ba.

För mark för ettåriga grödor eller vattenbruk på dessa rutter är kompensationspriset mer än 7,78 miljoner VND per kvadratmeter.

Det lägsta priset för jordbruksmark för fleråriga grödor är mer än 6,7 miljoner VND/m2, tillämpat på platser som inte gränsar till vägarna nr 2, nr 8 och nr 11, medan det lägsta priset för mark för ettåriga grödor och vattenbruk här är mer än 6,4 miljoner VND per m2.

Enligt Thu Ducs stadsfolkkommitté inkluderar ovanstående markpris inte arkitektoniska arbeten eller byggnadsarbeten och är i princip i linje med marknadspriset.

Utkastet till kompensationsplanen kommer att publiceras på högkvarteret för folkkommittéerna i stadsdelarna och bostadsområdenas förvaltningsstyrelser inom projektets omfattning från 28 oktober till 27 november.

Ordföranden för Thu Duc Citys folkkommitté, Hoang Tung, talar vid konferensen. Foto: TK

Ersättningen kommer att betalas ut från början av december 2024

Ordföranden för Thu Duc Citys folkkommitté, Hoang Tung, sa vid konferensen att staden sätter de berörda människornas och företagens legitima intressen framför allt annat.

Han föreslog att stadsdelarna skulle lyssna på kommentarer och ta hänsyn till önskemålen från personerna i projektet, baserat på deras behov för att göra lämpliga arrangemang för levnads- och arbetsbehov. Därifrån kommer staden också att stödja människor i att slutföra förfaranden för markanvändningsrättigheter; slutförandeförfaranden...

”Försök att betala ut kompensationspengarna i början av december 2024 och överlämna platsen för att genomföra projektet i juni 2025”, betonade Tung.

Ho Chi Minh-staden slutför planen för att bygga Ringväg 2 - korsningen Pham Van Dong

Enligt den plan som just valts av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté kommer korsningen mellan Ringväg 2 och Pham Van Dong-gatan att ha en 3-nivås design med 3 överfarter och 1 tunnel.

Varför ligger den 2,7 km långa sträckan av Ho Chi Minh-stadens ringväg 2 fortfarande efter schemat trots att de har utgifterats för mer än 2 000 miljarder dong?

Även om folket har överlämnat marken är det 2,7 km långa Ring Road 2-projektet, som kostat mer än 2 000 miljarder dong, fortfarande försenat på grund av procedurer från Ho Chi Minh-stadens avdelningar och filialer.

Ho Chi Minh-staden behöver mer än 30 000 miljarder VND för att stänga Ringväg 2

För att utveckla de återstående 3 sträckorna på 11,3 km för att slutföra hela Ringväg 2 uppskattar Ho Chi Minh-staden att man kommer att behöva mer än 30 000 miljarder VND.

Källa: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html