I verkligheten är läget alltid en avgörande faktor som avgör värdet och den långsiktiga potentialen hos fastigheter i alla projekt. För fastigheter i det ultrarika segmentet återspeglar läget inte bara ägarens finansiella styrka och status utan måste också säkerställa en motsvarande vinstpotential.
En rendering av ett projekt för de ultrarika.
Ett potentiellt mål för de ultrarika.
Som två megastäder med de snabbaste utvecklingstakterna i regionen, som attraherar ett stort antal inhemska och internationella anställda, har Hanoi och Ho Chi Minh-staden alltmer begränsade markresurser. Lyxvillaprojekt exklusivt för de ultrarika i bästa lägen är också mycket sällsynta. Därför är detta segment alltid attraktivt, anses hållbart och behåller sitt värde även när fastighetsmarknaden minskar.
Å andra sidan är lyxhus för de ultrarika ett segment med imponerande potential för prisuppgång. I en nyligen genomförd undersökning rapporterade marknadsundersökningsföretaget Rever Vietnam att lyxhusprojekt i Phu My Hung (Ho Chi Minh-staden) och villor i Gia Lam och Hoai Duc (Hanoi) har ökat i värde med 50–80 % på bara 3–5 år.
Enligt Nguyen Hoang (en mångårig fastighetsmäklare) har en serie villaprojekt i den östra delen av huvudstaden i Hanoi, såsom Vinhomes Riverside och Ocean Park, för närvarande priserna 4-5 gånger högre än när de först lanserades.
En närmare analys visar att prisökningen för dessa två projekt härrör från deras utmärkta läge, som direkt gynnas av en rad infrastrukturutvecklingar i östra Hanoi, såsom Noi Bai internationella flygplats, Dong Tru-bron, Vinh Tuy-bron och motorvägen Hanoi- Hai Phong -Quang Ninh. Dessutom lockar en rad bekvämligheter som köpcentra, internationella skolor och sjukhus ett stort antal invånare.
På liknande sätt har projekt i den östra delen av Ho Chi Minh-staden blivit allt dyrare med tiden tack vare översiktsplanen. Detta område har fått koncentrerade investeringar för att bli stadens ledande ekonomiska motor, inriktad på kunskap, kreativitet och teknologi.
De flesta husköpare prioriterar fastigheter i bästa läge med enkel åtkomst och bekväma förbindelser till omgivande områden. Fastigheter i kärnområden som drar nytta av omfattande, integrerad transportinfrastruktur är dock en bristvara. Detta gäller särskilt i Ho Chi Minh-staden, en ledande metropol med snabb utveckling, där mark som lämpar sig för ett lyxprojekt som riktar sig till den "översta 1% av de superrika" är extremt sällsynt.
Lyxiga herrgårdar i hjärtat av infrastrukturen, sällsynta "investeringar" att behålla.
Från lanseringen blev The Rivus omedelbart en central punkt på lyxfastighetsmarknaden, både det första bostadskomplexet i Vietnam som förknippades med den berömda designern Elie Saab och med ett sällsynt och fördelaktigt läge.
Förutom en mängd enastående funktioner vad gäller läge, design och bekvämligheter, är det dess sällsynta läge som perfekt passar de ultrarika människornas livsstil samtidigt som det erbjuder potential för framtida värdeökning, beläget i hjärtat av infrastrukturinvesteringar i den östra delen av Ho Chi Minh-staden, som gör denna lyxiga herrgård så värdefull.
Rivus utmärkta läge ger enkel tillgång till omgivande områden. Från Rivus bostäder kan de boende nå centrala Ho Chi Minh-staden på cirka 35 minuter via större vägar som Ho Chi Minh-staden - Long Thanh - Dau Giay Expressway, Mai Chi Tho Boulevard, Song Hành Road, Thu Thiem Tunnel - Vo Van Kiet Boulevard och Hanoi Highway…
Rivus läge är "superuppkopplat".
När de tre nyckelprojekten i Ho Chi Minh-staden – Ringväg 3, Long Thanhs internationella flygplats och Bien Hoa-Vung Tau-motorvägen – är färdigställda, vilket skapar ett regionalt infrastrukturnätverk, kommer ägarna av The Rivus Elie Saab-bostäderna bara att behöva cirka 10 minuter för att resa till de två provinserna i den viktiga ekonomiska regionen, Dong Nai och Binh Duong, och 20 minuter till Long Thanhs internationella flygplats.
Analytiker tror att dessa fördelar kommer att hjälpa The Rivus att bli ett lovande "superförbindande nav" mellan teknik-, finans- och ekologiska centra i den östra delen av Ho Chi Minh-staden i synnerhet och den sydöstra regionen i allmänhet.
Marinan ligger inom gårdsområdet.
Lyxvillan, med "Elie Saab"-logotypen som bevis ända från entrégrinden.
Som fastighetsprodukter i "begränsad upplaga", sällsynta i alla aspekter från läge och design till bekvämlighetsstandarder, har The Rivus en dragningskraft som lockar Vietnams ultrarika, inte bara på grund av dess överlägsna bostadsyta och elitgrupp, utan också för att det är en värdefull produkt, en lönsam investering och ett arv för kommande generationer.
Läs mer om Rivus här.
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)