Dong Nai: Utveckla snarast en ny prislista för mark som gäller från 2026

Dong Nai-provinsen upprättar snarast en ny markprislista baserat på en fullständig institutionalisering av bestämmelserna i 2024 års marklag, regeringsdekret och instruktioner från centrala ministerier och grenar, vilket säkerställer att lagar och lokala praktiska situationer följs.

Dong Nai håller snarast på att ta fram en ny markprislista som ska gälla från och med 2026.

Jordbruks- och miljödepartementet i Dong Nai-provinsen meddelade att enheten snarast slutför lokala kommentarer om markprislistan för 2026. Den nya markprislistan kommer att ligga till grund för att utföra 12 olika uppgifter, inklusive beräkning av markanvändningsavgifter, markhyra och markanvändningsskatt; fastställande av utgångspriser vid anordnande av markauktioner; beräkning av markanvändningsavgifter vid tilldelning av bosättningsmark; sanktioner mot överträdelser av markförvaltning och användning...

Enligt den nya prislistan som föreslagits av konsultenheten finns det fluktuationer jämfört med markprislistan för perioden 2020-2024. Mer specifikt ökade priserna på jordbruksmark på vägar och leder i den gamla Dong Nai-provinsen med i genomsnitt 1,1–2,2 gånger jämfört med den nuvarande markprislistan. I synnerhet föreslås att provinsvägar, trafikleder och gator med hög befolkningstäthet, vid korsningar mellan större trafikleder, får högre markpriser, i genomsnitt 1,8–2,2 gånger jämfört med den nuvarande markprislistan.

Markpriserna i stadsområden har ökat i genomsnitt 3,6 gånger (från 1,6-9 gånger) jämfört med den nuvarande markprislistan, högst i Bao Vinh-distriktet, lägst i Bien Hoa-distriktet.

Markpriserna på landsbygden har i genomsnitt ökat med 3,2 gånger (från 2,3 till 6,8 gånger) jämfört med den nuvarande markprislistan, högst i Tan Phu kommun och lägst i Trang Bom kommun.

Prislistan för nya markområden i stadsområden förväntas öka med i genomsnitt 3,6 gånger.

I den gamla provinsen Binh Phuoc ökade priserna på jordbruksmark på vägar och rutter från 1,05 till 1,2 gånger jämfört med den nuvarande markprislistan på provinsiella vägar, trafikleder, gator med hög befolkningstäthet och vid korsningar mellan större trafikleder.

När det gäller landsbygdsvägar och vägar mellan kommuner förblir markpriserna för de återstående vägarna i stort sett stabila.

Marklagen från 2024 föreskriver att markprislistan ska tas fram årligen (istället för vart femte år som för närvarande) och den första markprislistan ska tillämpas från och med den 1 januari 2026. Efter provinssammanslagningen har Dong Nai för närvarande två prislistor för de tidigare provinserna Binh Phuoc och Dong Nai. Dessutom kommer många nya valkretsar och kommuner att bildas från och med den 1 juli 2025 genom att många gamla enheter slås samman. Av dessa skäl är utfärdandet av en ny, enhetlig markprislista för hela provinsen ett brådskande krav, både ur ett juridiskt och ett praktiskt perspektiv.

Vice ordförande för Dong Nais provinsiella folkkommitté, Nguyen Thi Hoang, sa att Dong Nais nya markprislista har byggts upp på grundval av alla institutionella bestämmelser i 2024 års marklag, regeringsdekret och instruktioner från centrala ministerier och grenar. Den nya styrelsen säkerställer att lagar och lokala praktiska situationer följs.

Utfärdandet av markprislistan för Dong Nai-provinsen år 2026 är av särskild betydelse, eftersom den ligger till grund för att fastställa ekonomiska skyldigheter, ersättning för röjning av mark och samtidigt direkt påverkar den socioekonomiska utvecklingen och människors liv.

Källa: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html