Gamuda Land har ännu inte återbetalt det olagligt mobiliserade kapitalet.

[annons_1]

Enligt feedback från många kunder som köpt lägenheter i A5 Apartment Complex, Tan Thang Sports and Residential Complex (Celadon City-projektet, Son Ky-distriktet, Tan Phu-distriktet, Ho Chi Minh-staden) har det gått nästan 90 dagar sedan Ho Chi Minh-stadens folkkommitté utfärdade beslut 1426/QD-XPHC om att bötfälla Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Utöver att ha betalat den administrativa böten har dock denna investerare ännu inte återbetalt några pengar som felaktigt mobiliserades till kunderna.

Representanten för kundgruppen har upprepade gånger arbetat med folkkommittén i Tan Phu-distriktet för att ta reda på information och mottagit ett skriftligt svar nr 1323/UBND-TCD. Följaktligen begärde folkkommittén i Tan Phu-distriktet att Gamuda Land Company strikt skulle följa beslutet om administrativa sanktioner nr 1426. Samtidigt var investeraren skyldig att vidta korrigerande åtgärder enligt sanktionsbeslutet, men Gamuda Land Company har ännu inte genomfört dem.

I ett nyligen möte med invånare, som svar på frågor om återbetalning av kapital som mobiliserats felaktigt, sa representanter för Gamuda Land att de för närvarande väntar på instruktioner från Tan Phu-distriktets folkkommitté om hur man ska åtgärda problemet.

Efter nästan 3 månader efter att ha blivit utvisad har Gamuda Land fortfarande inte övervunnit konsekvenserna. Instruktioner för bild 1

Den 4 juli skickades dock ett dokument till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté och byggnadsdepartementet för att rapportera om Gamuda Lands genomförande av åtgärder. Tan Phu-distriktets folkkommitté uppgav att de hade begärt att investeraren strikt skulle följa beslutet om straff, men att investeraren hittills inte har rapporterat resultaten av genomförandet.

Dessutom begärde folkkommittén i Tan Phu-distriktet att byggnadsdepartementet skulle vägleda genomförandet av åtgärderna eftersom det rör sig om ett köpekontrakt för en bostadsrätt mellan invånarna och investerarna, med betalningsförlopp i etapper. Av detta framgår att problemet med att ersätta förseningen med att genomföra hela vitesbeslutet från folkkommittén i Ho Chi Minh-staden delvis är relaterat till processen att vänta på denna vägledning.

Angående ovanstående information sade herr NNL – representant för gruppen boende som köpt hus i lägenhetskomplex A5 och som hävdar sina rättigheter – att gruppen boende har skickat en petition till byggdepartementet för att begära förtida återbetalning av kapital till Gamuda Land. Dessutom har folk många frågor relaterade till återbetalning av kapital som mobiliserats i strid med regler och vill att myndigheterna ska svara på dem.

Specifikt undrade många kunder som köpte hus i Gamuda Lands lägenhetskomplex A5 om investeraren, om de sålt framtida bostäder utan tillstånd att öppna för försäljning, skulle återbetalningsbeloppet motsvara hela det betalda beloppet, tills Gamuda Land hade en licens att öppna för försäljning. För att förhindra att kunderna skadas av olaglig kapitalmobilisering under många år, är dock investeraren, utöver att återbetala kapitalet, också ansvarig för att kompensera kunderna på en lämplig nivå.

”Dessutom, efter att Gamuda Land vidtagit åtgärder, hur kommer villkor som böter för sen överlämning, böter för kontraktsbrott etc. mellan invånare och investerare att implementeras vid återbetalning av kapital som mobiliserats i strid med reglerna? Dessa frågor väntar fortfarande på svar från behöriga myndigheter, för att snart återställa de legitima rättigheterna till kunder som köpt hus i lägenhetskomplex A5”, delade herr NNL.

Efter nästan 3 månader efter att ha blivit utvisad har Gamuda Land fortfarande inte övervunnit konsekvenserna. Instruktioner för bild 2 — Området Diamond Alnata tillhör lägenhetskomplexet A5.

Som tidigare rapporterats av Journalists and Public Opinion, utfärdade folkkommittén i Ho Chi Minh-staden den 13 april 2023 ett beslut att bötfälla Gamuda Land för brott mot kontraktet för försäljning och köp av lägenheter i lägenhetsbyggnaden A5, en del av Tan Thang - Celadon Citys idrottsanläggning och bostadsområdesprojekt (tillhörande tomt nr 39, kartblad nr 40, i Ky Son-distriktet, Tan Phu-distriktet) utan ett dokument från byggnadsdepartementet som anger behörigheten att sälja och hyra ut framtida bostäder enligt lagen.

I enlighet med klausul 4, artikel 58 i regeringsdekret 16/2022 har Ho Chi Minh-stadens folkkommitté beslutat att bötfälla Gamuda Land med 900 miljoner VND för olaglig kapitalmobilisering. Företaget måste också vidta åtgärder för att återbetala det kapital som mobiliserats olagligt. Tidsfristen för att genomföra åtgärder är 10 dagar från dagen för mottagandet av beslutet. Alla kostnader för att organisera genomförandet av åtgärderna ska bäras av företaget.

[annons_2]
Källa