Många företagare står inför svårigheter och säljer hus och mark för att klara sig.

För att balansera kassaflödet väljer många företag att likvidera fastigheter - Foto: QUANG DINH

Kontinuerlig försäljning av tillgångar

Till exempel, på SMC Investment and Trading Joint Stock Company, beslutade företagets styrelse kontinuerligt att överföra tillgångar för att omstrukturera verksamheten.

Senast godkände detta företag överföringen av markanvändningsrättigheter och tillgångar knutna till mark hos SMC Danang LLC.

Ovanstående tomt ligger i Cam Le-distriktet i Da Nang, med en yta på 27 731 m2. Det förväntade överlåtelsepriset är mer än 96 miljarder VND. I den svåra situationen har SMC varit tvunget att kontinuerligt sälja tillgångar. I november 2023 sålde SMC mark och tillgångar i SMC Binh Duong .

I mitten av april i år godkände SMC:s styrelse ett beslut om att överföra markanvändningsrättigheter och äganderätt till hus och fastigheter knutna till mark på Dien Bien Phu 681 för 170 miljarder VND. Detta är också företagets huvudkontor.

Beträffande affärsläget noterade halvårsrapporten för 2024 att SMC:s ackumulerade förlust hade minskat från 168 miljarder VND i början av året till mer än 68 miljarder VND i slutet av juni. SMC:s intäkter under första halvåret i år minskade fortfarande kraftigt jämfört med samma period och nådde 4 471 miljarder VND.

Tack vare likvidation av tillgångar och en betydande minskning av räntekostnaderna hade SMC dock en vinst efter skatt på 89 miljarder VND, medan de under samma period förra året förlorade upp till 385 miljarder VND.

Ett annat företag inom klädindustrin kämpar också för att överleva genom att likvidera tillgångar, nämligen Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

GMC har ingen varukälla. För att ha kassaflöde säljer företaget kontinuerligt maskiner, utrustning och fastigheter i provinserna Quang Nam och Ba Ria-Vung Tau.

I halvårsrapporten för 2024 uppgav den oberoende revisorn att Garmex har upphört med produktion och verksamhet sedan maj 2023.

Företaget har omstrukturerat sin personalstyrka, avyttrat outnyttjade tillgångar, bidragit med kapital för att investera i projekt, gjort ansträngningar för att återvinna skulder och lagt till nya affärsområden för att återställa produktionen.

Fram till denna punkt är meddelanden om likvidation av tillgångar fortfarande noggrant bevakade på Garmex informationssida.

I den finansiella rapporten, i slutet av juni 2024, redovisade Garmex fortfarande en ackumulerad förlust på nästan 73 miljarder VND. Intäkterna fortsatte att minska kraftigt, endast 358 miljoner VND under första halvåret i år. Samtidigt, under en god affärsperiod som 2021, översteg intäkterna tusentals miljarder VND.

Ett företag har en färdplan för att likvidera tillgångar värda miljarder dollar.

Även om Novaland har haft det svårt under en längre tid, lämnade tillkännagivandet av deras halvårsrapport för 2024, som gick från en vinst på 345 miljarder VND till en förlust på mer än 7 300 miljarder VND, fortfarande många aktieägare chockade.

I den granskade rapporten registrerade den oberoende revisorn en mängd information relaterad till skuldsanering och upprätthållandet av Novalands verksamhet.

Följaktligen kommer gruppen att likvidera tillgångar till ett totalt belopp på 25 439 miljarder VND (mer än 1 miljard USD). Av dessa såldes en tillgång framgångsrikt av gruppen och genererade 1 000 miljarder VND.

Dessutom undertecknade Novaland även huvudkontrakt för försäljning av 7 tillgångar med ett totalt värde av 12 363 miljarder VND; och undertecknade samförståndsavtal för försäljning av 3 tillgångar med ett totalt värde av 9 100 miljarder VND.

Novaland har också mottagit icke-bindande erbjudanden från köpare för försäljning av tre tillgångar med ett totalt värde av 1 982 miljarder VND.

På senare tid har många börsnoterade företag kontinuerligt sålt av kapital, överfört investeringar eller bytt affärsinriktning.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) kommer att avyttra alla sina kapitaltillskott i Mass Noble Company. Efter att avyttringsförfarandena har slutförts är Mass Noble inte längre ett dotterbolag till Duc Long Gia Lai Group. Duc Long Gia Lai uppgav att företaget har investerat mer än 249 miljarder VND, vilket motsvarar att inneha 97,73 % av Mass Nobles aktiekapital.

Eller som Saigon Thuong Tin Real Estate JSC kontinuerligt upplöste sina dotterbolag inom fastighetssektorn för att omstrukturera verksamheten.

Samtidigt har Vu Dang Investment and Trade JSC godkänt policyn att investera och utveckla fastighetsprojekt utöver att upprätthålla sin huvudsakliga verksamhet inom fiberproduktion.

Källa: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm