Förlängning av framstegen för tre större projekt relaterade till tvister med 1 000 invånare

3 projekt är "heta områden"

Den 10 september godkände Tran Nam Hung, vice ordförande för folkkommittén i Quang Nam- provinsen, officiellt justeringen av genomförandeprocessen för tre viktiga projekt för Bach Dat An Joint Stock Company, inklusive Bach Dat Urban Area, utbyggnaden av urbana område nr 7B och Hera Complex Riverside Urban Area.

Enligt det nya beslutet måste kompensation och sanering av mark för de återstående områdena vara slutförda före juni 2025. Detta är ett viktigt steg för att fortsätta implementera nästa förfarande för projekten. Det förväntas att projekten ska vara helt slutförda, godkända och driftsatta senast i december 2025.

Detta beslut syftar till att säkerställa att projekt genomförs enligt schema, lösa utestående problem, skydda människors rättigheter och främja utvecklingen av det nya stadsområdet i Dien Nam - Dien Ngoc. De berörda parterna behöver aktivt samordna sig för att uppnå de uppsatta målen.

Bach Dat An Joint Stock Company ansvarar för att samordna med Dien Ban Town People's Committee för att granska och utvärdera möjligheten att genomföra kompensation och röjning av mark. Investeraren behöver också föreslå en plan för det återstående området, särskilt för stadsinfrastruktur och anslutande trafik, och vidta alla nödvändiga åtgärder för att helt lösa problemet.

Om röjningsarbetet inte kan fortsätta eller om området inte omfattas av infrastrukturinvesteringar, måste företaget bedöma planeringssituationen, utarbeta ett förslag för att justera den detaljerade planeringen och rapportera till behörig myndighet. Företaget behöver också utveckla en detaljerad plan för hur det relaterade arbetet fortskrider, inklusive ersättning, röjning av plats, omlokalisering, byggnation, ekonomisk mobilisering och relaterade förfaranden.

Företag måste följa lagar om byggnation, bostäder, fastighetsbranschen och andra relaterade bestämmelser. Företaget behöver ha ett nära samarbete med folkkommittén i Dien Ban och relaterade myndigheter för att genomföra nödvändiga förfaranden och säkerställa framsteg.

Dien Bans folkkommitté kommer snarast att uppmana relevanta avdelningar och enheter att samordna med investeraren för att lösa problem med ersättning och sanering av platsen, och samtidigt uppmana byggnationen att fortsätta. Om detta arbete inte är slutfört senast i juni 2025 kommer staden att granska och föreslå lämpliga lösningar i enlighet med plan nr 1892/KH-UBND.

Departementet för naturresurser och miljö ansvarar för att vägleda och underlätta för investerare och folkkommittén i Dien Ban stad att genomföra förfaranden relaterade till mark, och samtidigt granska lagar och förordningar för att säkerställa korrekt tillämpning av gällande bestämmelser och omedelbart rapportera eventuella uppkomna problem.

Detta beslut syftar till att säkerställa att projekt genomförs enligt schema, lösa utestående problem, skydda människors rättigheter och främja utvecklingen av det nya stadsområdet i Dien Nam - Dien Ngoc. De berörda parterna behöver aktivt samordna sig för att uppnå de uppsatta målen.

Investeraren och distributören har "satt sig ner" tillsammans.

Tidigare rapporterade Nguoi Dua Tin att Bach Dat An Company år 2017 tecknade ett kontrakt med Hoang Nhat Nam Company om att distribuera cirka 1 000 tomter i tre projekt: Bach Dat Urban Area, expansion av Urban Area No. 7B och Hera Complex Riverside Urban Area i Dien Ban, provinsen Quang Nam.

De två parterna hade dock senare en tvist och tvingades gå till domstol. Domarna hade vunnit laga kraft, men Bach Dat An Company verkställde inte domen som begärts, trots att de blivit påminda många gånger av kränkningsmyndigheten. Detta bröt mot åtagandet om skyldigheter och tidsfrister för projektets genomförande, vilket allvarligt påverkade rättigheterna för nästan 1 000 kunder.

Nyligen höll Hoang Nhat Nam Company och Bach Dat An Company ett möte för att förhandla om en lösning på tvisten. De två sidorna diskuterade användningen av de pengar som Hoang Nhat Nam Company samlat in från kunder för att uppfylla projektens ekonomiska skyldigheter, slutföra projektet och överlämna marken och de röda böckerna till kunderna.

De två företagen har kommit överens om markpriset för den tilldelade marken och fullgjort ekonomiska åtaganden i Bach Dat Urban Area-projektet.

Med tiden kommer förmodligen 1 000 personers rättigheter att garanteras.

Båda parter förbinder sig att strikt följa de överenskommelser som ingåtts på mötet och som protokollförts. De är också överens om överföring av pengar och är juridiskt ansvariga för sina handlingar och arbete.

Under det ordinarie mötet i augusti för att bedöma den socioekonomiska situationen under årets första åtta månader och diskutera lösningar för de kommande månaderna, meddelade Le Van Dung, ordförande för folkkommittén i Quang Nam-provinsen, att efter att provinsen utfärdat ett "ultimatum" i dialogen den 17 juli, har de två företagen samordnat för att uppfylla sina åtaganden.

Hittills har de fyra krav som provinsen ställt upp i stort sett uppfyllts. Mer specifikt har Bach Dat An Company betalat tillräckligt med skatter för att få sin företagslicens återutfärdad, överfört 15 miljarder VND till folkkommittén i Dien Ban stad för kompensation och sanering av platsen, betalat en miljödeposition och genomfört åtgärder för att förlänga projektet.

Herr Le Van Dung sade att situationen har visat tecken på betydande förbättring, eftersom hushållen inte längre registrerar sig för att ta emot personer relaterade till Bach Dat An Companys projekt, vilket visar att denna "heta punkt" har svalnat och har positiva framtidsutsikter.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm