Provinsrådet kommer att besluta om markprislistan från och med den 1 januari 2026.

VTV.vn - Jordbruks- och miljöministeriet har just utfärdat ett beslut om att tillkännage nya interna administrativa förfaranden, som ändrar och kompletterar marksektorn inom ramen för ministeriets statliga förvaltningsfunktioner.

Provinsrådet kommer att besluta om markprislistan från och med den 1 januari 2026.

Enligt de nya bestämmelserna kommer ordningen och förfarandena för att upprätta den första markprislistan på provinsiell nivå för tillkännagivande och tillämpning från och med den 1 januari 2026 att genomföras i 16 steg. Det är värt att notera att den myndighet som beslutar om markprislistan kommer att överföras från den provinsiella folkkommittén till det provinsiella folkrådet. Efter att den behöriga markförvaltningsmyndigheten offentligt tillkännager och styr uppdateringen till den nationella markdatabasen, kommer den provinsiella folkkommittén att skicka resultaten till jordbruks- och miljöministeriet inom 15 dagar. Vid behov kommer det provinsiella folkrådet att besluta att justera, ändra och komplettera markprislistan under året.

Mer specifikt utförs upprättandet av en prislista för provinsiell mark i 16 steg:

Steg 1: Markförvaltningsmyndigheten upprättar ett projekt för att skapa en markprislista och fastställer innehåll, framsteg och kostnad.

Steg 2: Förbered värderingsdokument att skicka till finansdepartementet för värdering. Finansdepartementet ansvarar för att värdera och skicka värderingsdokumentet för projektunderlaget för prislistan för byggmark till behörig markförvaltningsmyndighet.

Steg 3: Den behöriga markförvaltningsmyndigheten tar emot och färdigställer värderingsutlåtanden och lämnar in projektdokumentationen för att ta fram markprislistan till den provinsiella folkkommittén.

Steg 4: Provinsiella folkkommittén instruerar relevanta avdelningar, filialer, orter och ledningsstyrelser att organisera implementeringen.

Steg 5: Markförvaltningsmyndigheten på provinsiell nivå beslutar att lägga beställningar och tilldela uppgifter till kvalificerade offentliga serviceenheter för att tillhandahålla konsulttjänster för fastställande av markpriser eller välja konsultorganisationer för fastställande av markpriser i enlighet med bestämmelserna i lagen om anbudsgivning för att ta fram markprislistor.

Steg 6: Finansdepartementet ska till ordföranden för den provinsiella folkkommittén överlämna sammansättningen av rådet för värdering av markprislistor enligt klausul 161 i marktlagen för att värdera utkastet till markprislista.

Steg 7: Finansdepartementet lämnar ett beslut till ordföranden för markprisvärderingsrådet om att inrätta en arbetsgrupp för att bistå rådet.

Steg 8: Organisera markvärdering för att bygga en markprislista:

Undersöka, kartlägga och samla in information för att utforma markprislistor per område och plats; utforma markprislistor för varje tomt baserat på värdezoner och standardtomter.

Fastställ marktyp, område och läge i varje kommun och valkrets för området för att bebygga mark, prislista per område och plats; fastställ marktyp, totalt antal tomter, antal tomter av varje marktyp för området för att bebygga mark, prislista för varje tomt baserat på värdeområde och standardtomt.

Sammanställa och komplettera register över undersökningar, kartläggningar och informationsinsamlingsresultat på kommun- och provinsnivå; analysera och utvärdera resultaten av implementeringen av den nuvarande markprislistan för upprättandet av markprislistor per region och plats.

Syntetisera resultat från undersökningar, kartläggningar och informationsinsamling; fastställa värdezoner; välja standardtomter och fastställa priser för standardtomter; skapa jämförelsetalstabeller för pristabeller för byggmark för varje tomt baserat på värdezoner och standardtomter.

Utkast till markprislista och utkast till förklarande rapport om markprislistans utveckling.

Steg 9: Den behöriga markförvaltningsmyndigheten ska:

Utarbeta förslaget om utfärdande av markprislistan; Publicera underlaget för att samla in kommentarer om utkastet till markprislista på den elektroniska informationssidan för den provinsiella folkkommittén och den behöriga markförvaltningsmyndigheten inom 30 dagar; Samla in skriftliga kommentarer om utkastet till markprislista; Ta emot och slutföra utkastet till förslaget om utfärdande av markprislistan; Leda mottagandet och förklarandet av kommentarer, slutföra utkastet till markprislista och den förklarande rapporten om utvecklingen av markprislistan.

Steg 10: Den behöriga markförvaltningsmyndigheten lämnar in markprislistan till kommunen för värdering.

Steg 11: Markprisvärderingsrådet genomför markprisvärderingen och skickar markprisvärderingsdokumentet till behörig markförvaltningsmyndighet.

Steg 12: Markförvaltningsmyndigheten tar emot, redigerar och skickar in till den provinsiella folkkommittén för överlämnande till det provinsiella folkrådet för beslut.

Steg 13: Provinsiella folkrådet beslutar om markprislistan.

Steg 14: Den behöriga markförvaltningsmyndigheten tillkännager offentligt och anvisar uppdateringar till den nationella markdatabasen.

Steg 15: Inom 15 dagar från beslutsdagen ska den provinsiella folkkommittén skicka resultaten till jordbruks- och miljöministeriet.

Steg 16: Om det behövs beslutar provinsens folkråd att justera, ändra eller komplettera markprislistan under året, och provinsens folkråd beslutar att tillämpa en del av eller hela den i enlighet med de förfaranden som föreskrivs i dekret nr 151/2025/ND-CP.

Källa: https://vtv.vn/hoi-dong-nhan-dan-tinh-se-quyet-dinh-bang-gia-dat-tu-1-1-2026-100250930094328154.htm