Förslag om att minska markavgiftsbördan och främja jämlikhet

Den 31 augusti fortsatte Le Hoang Chau, ordförande för Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), att skicka rekommendationer till regeringen och relevanta ministerier och grenar för att kommentera utkastet till reviderad marklag 2024. HoREA anser att vissa nuvarande bestämmelser inte är lämpliga. Bland dem finns förslaget att lägga till bestämmelser om ändring av markanvändningen för statligt ägda företag som aktieägdes under perioden 2007-2021.

Enligt Chau krävde inte lagen att en markanvändningsplan upprättades vid jämställdhetsförfarandet, innan dekret 109/2007 utfärdades. Det var inte förrän 2021 som detaljerade instruktioner om upprättandet och godkännandet av denna plan gavs. Därför hade de flesta företag som jämställdes under perioden 2007-2021 inte en plan som godkänts av den behöriga myndigheten, vilket ledde till förvirring när man ville ändra markanvändningen.

Faktum är att många marktomter efter jämlikhetsförfarandet inte längre är lämpliga för den nuvarande planeringen. Företag har behov av att konvertera enligt den nya planeringen och är villiga att betala markanvändningsavgifter och markhyra, men eftersom det inte finns tydliga regler är orterna rädda och löser inte åtgärder, vilket leder till att markresurser slösas bort. Därför anser HoREA att införandet av denna reglering inte bara kommer att bidra till att effektivt utnyttja markfonder, skapa budgetintäkter, utan också säkerställa en rättslig korridor för tjänstemän att hantera förfaranden.

Dessutom rekommenderade föreningen att sänka markavgifterna för individer och hushåll för att minska bördan, eftersom markprislistan enligt den nya lagen har ökat kraftigt jämfört med tidigare, om folk är skyldiga pengar är de fortfarande bundna av många saker.

Källa: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm