Räntan för bostadslån för socialt boende sänktes från 6,6 %/år till 5,4 %/år

Enligt nya regler är den förmånliga låneräntan för köp eller hyra av sociala bostäder 5,4 % per år.

Ogifta eller bekräftat ensamstående personer som uppfostrar barn under myndighetsåldern beräknas med ett inkomsttak på högst 30 miljoner VND/månad.

Regeringen har just utfärdat dekret 261/2025/ND-CP som ändrar och kompletterar ett antal artiklar om utveckling och förvaltning av socialt boende, med verkan från och med den 10 oktober 2025.

Följaktligen är den förmånliga låneräntan för köp eller hyra av sociala bostäder satt till 5,4 % per år, med förseningsränta motsvarande 130 % av låneräntan.

För lån som tecknats före den 10 oktober vid Vietnams bank för socialpolitik kommer låntagare att få sina kontrakt justerade för att tillämpa nya räntesatser på både kapitalbelopp och förfallna saldon.

Räntan för lån till sociala bostäder, som tidigare aviserats av Vietnams bank för socialpolitik, var 6,6 %/år.

Dekret 261 har också många nya punkter jämfört med regeringens dekret nr 100/2024/ND-CP daterat 26 juli 2024, som i detalj beskriver ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder. Mer specifikt höjs inkomstnivån för individer som köper sociala bostäder till maximalt 20 miljoner VND/månad, en ökning med 5 miljoner VND jämfört med tidigare. Följaktligen är den maximala totala inkomsten för ett par 40 miljoner VND/månad.

Ett filial vid Duong Social Policy Bank utbetalade lån till fler än 400 kunder som lånat för att köpa hus på Evergreen Social Housing Project.

För ogifta personer eller personer som bekräftats vara ensamstående och uppfostrar barn under myndighetsåldern beräknas inkomsten inte överstiga 30 miljoner VND/månad. Inkomsten beräknas enligt den lönetabell som bekräftats av den myndighet, det företag eller den enhet där personen arbetar.

Från och med den 10 oktober 2025 kommer låginkomsttagare i stadsområden utan anställningskontrakt att begära bekräftelse från polisen på kommunnivå var de permanent eller tillfälligt bor istället för från folkkommittén på kommunnivå som tidigare.

I slutet av september 2025 hade Vietnam Bank for Social Policies, Hai Phong- filialen, utbetalt ett sammanlagt belopp på 1 096 miljarder VND till 2 788 kunder som lånat för att köpa sociala bostäder. Från och med nu och fram till slutet av december 2025 planerar enheten att utbetala till cirka 400 kunder, med ett totalt belopp på 200 miljarder VND.

AN PHUC

Källa: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html