Förutom ACB-utlåning på 5,5 %/år, vilka banker har de lägsta räntorna på bolån?

(NLDO) – Enligt experter är låga räntor bara en av de faktorer som avgör om kunder tar ett bostadslån för att bo i eller investera i just nu.

Omedelbart efter nyheten attACB lanserat ett lån för att köpa ett första hem med en ränta från 5,5 %/år, sa många att de kontaktade för att be om låneinformation.

Herr Ngoc Duong (bosatt i distrikt 7, Ho Chi Minh-staden) sa att han behövde ett lån för att köpa en lägenhet i Ho Chi Minh-staden, så han kontaktade ACB bank för att fråga om låneförfarandena för att köpa sitt första hem. Kredithandläggaren sa att låneprogrammet "First Home" stöder kapital för behoven av att köpa ett hus/mark eller bygga/reparera ett hus.

Maximal lånetid är 30 år. Förmånlig ränta från 5,5 %/år, beräknad på faktisk utestående skuld (minskande utestående skuld). Villkoren är vietnamesiska medborgare från 18 till 35 år; lägsta lånebelopp från 200 miljoner VND. Ha en stabil inkomstkälla och säkerställ skuldbetalningsförmåga (minst från 15 miljoner VND/månad). Ha säkerhet såsom hus eller mark som ska köpas eller andra hus eller mark.

"Jag uppfyllde alla ovanstående villkor, men kredithandläggaren sa att han var tvungen att titta i filen för att fastställa den specifika räntesatsen och amorteringstiden för amorteringen", sa Duong.

Hittills är ACB den första affärsbanken som tillkännagav ett kreditpaket för unga kunder direkt efter premiärministerns begäran.

Enligt en reporter från tidningen Nguoi Lao Dong implementerar inte bara ACB utan även många kommersiella banker en serie förmånliga kreditpaket för kunder som lånar för att köpa fastigheter, med låga räntor.

PVcomBank implementerar ett fastighetslånepaket med räntor från 3,99 %/år (förmånliga under de första 3 månaderna). Lånetiden är upp till 35 år, med flexibla återbetalningsplaner anpassade till förmågan. Banken tillämpar också en amorteringsfri policy på upp till 36 månader; en maximal lånegräns på 50 miljarder VND och en maximal belåningsgrad på 85 % av säkerhetens värde.

Om låntagaren väljer att binda räntan i 12 månader är räntan 6,2 % och om den är bunden i 18 månader blir räntan 6,99 %/år.

Vissa banker erbjuder fastighetslån med räntor från 3,99 %/år

En annan bank som just har lanserat ett förmånligt låneprogram för köp av fastigheter, med räntor från 3,99 %/år ärSHB . Följaktligen kan kunder låna för att köpa fastigheter med räntor från 3,99 %/år; låna upp till 90 % av värdet på det hus som ska köpas.

Det är värt att notera att banker erbjuder lån i upp till 35 år, med undantag för amortering under de första 5 åren. Låntagare kan schemalägga flexibla återbetalningar (lika amortering, stegvis amortering, amortering beroende på kassaflöde månadsvis/kvartalsvis eller halvårsvis)...

Hos ABBANK erbjuder denna bank bostadslån med löptider på upp till 35 år. I det senaste förmånliga kreditprogrammet som heter "Förmånliga räntor - Överlämningslösningar" kan kunder låna för att köpa ett hus med räntor från 7,3 %/år.

Långa lånevillkor hjälper kunderna att minska den månatliga ekonomiska pressen, samtidigt som det skapar möjligheter för unga familjer med blygsamma besparingar att enkelt balansera sin budget och andra ekonomiska mål i livet.

"Enkla låneförfaranden, supersnabbt godkännande på bara 5 timmar, upp till 100 % av lånebehoven uppfylls, kunder kan slutföra köpet av sitt drömhus utan att behöva oroa sig för ekonomin" - sa en representant för ABBANK.

Enligt experter är låga räntor en av fördelarna som gör att kunder, särskilt unga, är villiga att låna för att köpa hus. Räntorna är dock bara ett av villkoren för att kunder ska låna kredit för att köpa fastigheter. Ekonomiexperten Dr. Dinh The Hien analyserade att det viktiga, vid sidan av räntorna, är utbudet på fastighetsmarknaden med lägenheter och hus i segment som är lämpliga för majoritetens inkomster.

"Om räntan är låg och marknaden huvudsakligen består av exklusiva lägenheter, kommer det att bli svårt att hitta låntagare. Därför måste förvaltningsbyråer, tillsammans med förmånliga räntesatser, fortsätta att undanröja juridiska svårigheter för fastighetsprojekt och skapa förtroende för marknaden", sa Dr. Dinh The Hien.

Källa: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm