Passiva inkomstströmmar från fastigheter för de rika.

[annons_1]

Enligt experter erbjuder investeringsfastigheter avsedda för uthyrning eller affärsändamål, även om de inte ger omedelbara vinster, många fördelar för investerare när det gäller säkerhet, stabilitet och hållbarhet.

För det första tillåter ägande av kassaflödesdrivna fastigheter investerare att generera en stabil inkomstström på lång sikt genom hyresintäkter. Dessutom tenderar värdet på dessa hyresfastigheter att öka över tid, vilket skapar potential för lönsamhet och värdestegring av tillgångar. Slutligen erbjuder kassaflödesdrivna fastigheter fördelen av inflationsdämpning, eftersom hyrespriserna kan öka över tid och ägare har möjlighet att höja hyrorna för att justera för inflationen.

Passiva inkomstströmmar från fastigheter för de rika (Figur 1)

Herr Tran Dinh Bac har många års erfarenhet av att investera i kontorslokaler för uthyrning. Han äger för närvarande 3 kontorsenheter i det kommersiella projektet Gold Season på 47 Nguyen Tuan, Hanoi . Projektet är känt för att konsekvent uppnå en uthyrningsgrad på 90–95 % för kontors- och kommersiella lokaler. Baserat på sin erfarenhet delar herr Bac med sig av 3 viktiga punkter att tänka på när man investerar i den här typen av fastighet.

Först är det läget. Enligt Mr. Bac är den viktigaste faktorn vid investeringar i den här typen av kassaflödesdrivna fastigheter läget. "Att investera i kassaflödesdrivna fastigheter kräver gedigen kunskap om marknaden, läget och området för att säkerställa tillgångens lönsamhet", betonade han.

Passiva inkomstströmmar från fastigheter för de rika (Figur 2)

Kontorsbyggnaden i Gold Season Building, belägen på Nguyen Tuan Street 47, är byggd enligt B-klassens kvalitetsstandarder, med komplett design och infrastruktur. Från byggnaden kan företag snabbt ta sig till olika destinationer via större vägar som Hoang Minh Giam, Tran Duy Hung och Nguyen Trai, vilket underlättar handel och utveckling.

Dessutom finns det många bekvämligheter, banker och myndigheter i området kring projektet, vilket skapar idealiska förutsättningar för kunder och företag att arbeta och utvecklas stabilt och hållbart.

För det andra finns det den potentiella kundbasen. I Gold Season-byggnaden har varje våning en yta på cirka 2 800 m2, uppdelad i många flexibla mindre ytor från 300 till 2 800 m2, vilket möter behoven hos företag av olika storlekar. Tillsammans med en hög uthyrningsgrad på över 90 % ligger en stor fördel med detta projekt, enligt investerare, i de lättillgängliga hyresgästerna. Detta faktum gör det möjligt för investerare att snabbt generera en stabil månadsinkomst utan att behöva leta efter hyresgäster.

För det tredje bidrar även kvaliteten på den service som förvaltnings- och driftsenheterna tillhandahåller för kommersiella lokaler till positioneringen inom prissegmentet. För närvarande tenderar hyrespriserna för enskilda radhus att minska, medan hyrespriserna för lokaler i köpcentra och nyrenoverade eller högkvalitativa byggnader tenderar att förbli stabila eller till och med öka något (enligt Byggministeriet ).

På Gold Season är TNPM Company, en förvaltnings- och driftsenhet med många års erfarenhet av att förvalta höga och låga hyreshus, kontorskomplex, köpcentra och industriparker, en betrodd partner till många företag inom fastighets-, detaljhandels- och finans- och banksektorerna. Många kontorsbyggnader i de centrala delarna av Hanoi och Ho Chi Minh-staden förvaltas och drivs av TNPM, såsom TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh; Sky City Tower 88 Lang Ha (Hanoi); TNR Tower 180-192 Nguyen Cong Tru - Distrikt 1; och Viconship Saigon - Distrikt 4 (Ho Chi Minh-staden).

Genom att generera överskottsinkomster och hållbara vinster blir kassaflödesbaserade fastigheter gradvis ett favoritinvesteringsval för investerare som Mr. Bac.

[annons_2]
Källa