Risken är att bara de rika kan köpa sociala bostäder, medan låginkomsttagare inte kan.

Brister i beräkningen av personlig inkomstskatt för köpare av sociala bostäder behöver ses över och justeras för att vara lämpliga.

Enligt den nya lagen och förordningen anses en inkomst på 15 miljoner VND vara tillräckligt låg för att köpa sociala bostäder, men en inkomst på över 10 miljoner VND/månad måste betalas för personlig inkomstskatt. Denna skillnad mellan policy och reglering är något som många vill ändra på.

Enligt kalkylbladet personlig inkomstskatt av lönenivåer, med en inkomst på 15 miljoner VND, är skatten varje månad 121 250 VND. Inte en stor summa, men för låginkomsttagare är varje dong värdefull.

Herr Nguyen Ngoc Thuong - Le Thanh Apartment, Binh Tan-distriktet, Ho Chi Minh- staden sa: "Om du tjänar 15 miljoner VND måste du betala personlig inkomstskatt, men om du lånar pengar från banken och betalar ränta är det lite högt för personer med en månadslön på 15 miljoner VND eftersom de fortfarande måste oroa sig för sina liv."

Med en inkomst över 10 miljoner måste man betala personlig inkomstskatt, men i verkligheten måste personer med en inkomst på 15 miljoner när de köper sociala bostäder också betala amortering och ränta till banken, för att inte tala om andra levnadskostnader i storstäder som ofta är högre än på andra orter. Detta är den orimliga poängen.

Anta att en person måste låna 1 miljard VND i 10 år för att köpa ett hus med en ränta på 6,5 %/år. Amortering och ränta varje månad måste de betala banken nästan 14 miljoner VND. Denna kostnad, även andra levnadskostnader, är inte avdragsgilla eller beräknade innan personlig inkomstskatt beräknas.

Herr Le Huu Nghia – ordförande för företagsföreningen i Binh Tan-distriktet i Ho Chi Minh-staden, kommenterade: ”Regeringen och nationalförsamlingen bör anpassa lagen om personlig inkomstskatt så att den matchar många års stigande inflation. Jag anser att 15–18 miljoner VND/månad i personlig inkomstskatt för Ho Chi Minh-staden skulle vara mer lämpligt.”

Tran Dinh Thien, ekonomisk expert, kommenterade: "Angående skillnaden mellan regleringar föreslår och gör vi lämpliga justeringar så att fattiga kan få tillgång till dem men inte behöver betala ytterligare avgifter beroende på sin inkomst."

Regeringens policy att bygga 1 miljon sociala bostäder, tillsammans med många policyer för byggare och köpare, får allmänhetens uppmärksamhet, godkännande och stöd. Bristerna i beräkningen av personlig inkomstskatt för köpare av sociala bostäder behöver ses över och justeras för att vara lämplig. För om man inte är försiktig kan bara de med villkor köpa sociala bostäder, medan låginkomsttagare inte kan.

Källa