Vilka typer av byggprojekt är undantagna från bygglov från och med den 1 juli 2026?

Vilka 8 kategorier av byggprojekt är undantagna från bygglov från och med den 1 juli 2026? (Illustrativ bild: nhandan.vn)

Den ändrade bygglagen antogs officiellt av nationalförsamlingen med majoritet av rösterna på eftermiddagen den 10 december 2025. Lagen träder i kraft den 1 juli 2026.

En av de viktigaste nyheterna i lagen är utvidgningen av de åtta kategorierna av byggprojekt som är undantagna från bygglov, inklusive projekt inom ramen för särskilda offentliga investeringsprojekt och enskilda hus under sju våningar.

Mer specifikt är de 8 kategorier av byggprojekt som är undantagna från bygglov:

1) Statshemliga projekt; brådskande och nödmässiga byggprojekt; projekt inom ramen för särskilda offentliga investeringsprojekt; projekt inom ramen för investeringsprojekt som omfattas av särskilda investeringsförfaranden; tillfälliga byggprojekt enligt vad som föreskrivs i denna lag; byggprojekt i markområden som används för nationella försvars- och säkerhetsändamål enligt vad som föreskrivs i marklagen;

2) Projekt inom ramen för offentliga investeringsprojekt vars investeringar och byggande beslutas av premiärministern, cheferna för centrala organ inom politiska organisationer, Högsta folkåklagaren , Högsta folkdomstolen, statsrevisionen, presidentens kansli, nationalförsamlingens kansli, ministerier, myndigheter på ministernivå, statliga myndigheter, centrala organ inom Vietnams fosterlandsfront och sociopolitiska organisationer, samt ordförandena för folkkommittéer på alla nivåer;

3) Linjära byggprojekt belägna i områden som omfattar två eller flera administrativa enheter på provinsiell nivå; linjära byggprojekt utanför områden som utsetts för stadsutveckling, enligt vad som fastställs genom stadsplanering och landsbygdsplanering eller detaljerad sektorplanering som godkänts av behöriga statliga myndigheter eller med godkända ruttplaner av behöriga myndigheter;

4) Offshore-konstruktioner som tillhör investeringsprojekt för havsbaserade byggprojekt för vilka behöriga myndigheter har avsatt havsområden för projektgenomförande; flygplatser, flygplatsanläggningar och anläggningar som säkerställer flygverksamhet utanför flygplatser;

5) Reklamstrukturer som inte omfattas av bygglovskrav enligt reklamlagen; passiv telekommunikationsinfrastruktur;

6) Byggnadsarbeten som hör till investeringsprojekt vars förstudierapporter och reviderade förstudierapporter har utvärderats av specialiserade byggmyndigheter och godkänts enligt föreskrifter.

7) Byggprojekt på nivå IV, enskilda hus med en skala på mindre än 7 våningar och en total byggnadsarea på mindre än 500 m² och som inte är belägna i något av följande områden: Funktionella områden, stadsutvecklingsområden som identifierats i stadens översiktsplan; funktionella områden, landsbygdsbostadsområden, stadsutvecklingsområden som identifierats i provinsens översiktsplan, stadens översiktsplan, den ekonomiska zonens översiktsplan, nationella turistzonen; byggområden som identifierats i kommunens översiktsplan; områden med befintliga arkitektoniska förvaltningsföreskrifter;

8) Reparations- och renoveringsarbeten inom eller utanför byggnader som inte gränsar till stadsvägar och som kräver arkitektonisk förvaltning enligt behöriga statliga myndigheters föreskrifter; reparations- och renoveringsarbetet får inte ändra byggnadens syfte och funktion, får inte påverka byggnadens strukturella säkerhet och måste säkerställa brandsäkerhet, miljöskydd och anslutning till teknisk infrastruktur.

Byggminister Tran Hong Minh uppgav att regeringens vägledande dekret kommer att förenkla bygglovsförfarandena så mycket som möjligt.

Enligt byggminister Tran Hong Minh sker denna procedur helt online, med en förväntad maximal handläggningstid på 7–10 dagar. Detta bidrar till att minska tid och kostnader med minst 30 %, vilket regeringen kräver. Dessutom kommer regeringen att införa regler för att öka ansvaret för designkonsulter för att säkerställa säkerheten i byggprojekt.

Enligt tidningen Folkarmén

Källa: https://baothanhhoa.vn/nhung-cong-trinh-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-1-7-2026-271458.htm