Den mystiska chefen förlorar i hemlighet 30 miljarder VND per dag.

[annons_1]

Stora företag, enorma skulder.

Under det senaste decenniet har många fastighetsföretag upplevt stark tillväxt och blivit stora marknadsledare som Vinhomes, Novaland , Hung Thinh Land, Becamex, Phat Dat, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest…

Det finns dock vissa företag som är mycket hemlighetsfulla trots sin storlek, såsom Saigon Investment and Development Corporation (SDIC).

Enligt en färsk rapport från Hanoi -börsen (HNX) har SDIC totala tillgångar på nästan 100 000 miljarder VND. Det är dock också ett av de företag med de största skulderna i Vietnam. Dess ekonomiska hälsa är allvarlig.

Investerare vet föga om det här företaget, och inte heller vem den verkliga ägaren bakom det är.

Enligt den finansiella rapporten för de första sex månaderna 2023 hade SDIC vid utgången av andra kvartalet 2023 ett negativt eget kapital på nästan 1 557 miljarder VND. Företaget hade totala skulder på 97 000 miljarder VND (nästan 4 miljarder USD). Utestående obligationsskuld översteg 6 500 miljarder VND.

sdic2023h1 thualo.jpg — *SDIC led stora förluster och hade negativt eget kapital.*

När det gäller tillgångar hade SDIC vid slutet av andra kvartalet 2023 över 95 000 miljarder VND, vilket var tredje bland fastighetsbolagen i Vietnam, endast efter Vinhomes tillhörande miljardären Pham Nhat Vuong (396 000 miljarder VND, i mitten av 2023) och Novaland tillhörande Bui Thanh Nhon (257 000 miljarder VND).

SDICs totala tillgångar är större än andra fastighetsbolags tillgångar, såsom Hung Thinh Land (76 000 miljarder VND), Becamex, Vincom Retail, BIM Group, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest…

Den hemlighetsfulla fastighetsmagnaten lider ständiga förluster.

Enligt rapporten är SDIC ett icke-publikt aktiebolag vars huvudsakliga affärsverksamhet, enligt dess nya licens, är fastighetshandel och ägande, nyttjande eller leasing av markanvändningsrättigheter. Företaget har sitt huvudkontor i Thu Duc City, Ho Chi Minh City. Den juridiska ombudet och biträdande generaldirektören är Mr. Nguyen Hong Phong.

Trots sina enorma tillgångar, som når nästan 4 miljarder dollar, har SDIC mycket dålig affärsutveckling. Under de första sex månaderna 2023 ådrog sig företaget en förlust på nästan 5 402 miljarder VND, vilket motsvarar en förlust på över 30 miljarder VND per dag.

År 2022 ådrog sig SDIC en förlust på över 3 096 miljarder VND. År 2021 förlorade företaget nästan 154 miljarder VND.

Enligt den reviderade finansiella rapporten för ett värdepappersbolag för 2022 utgjorde SDIC:s obligationer vid utgången av 2022 nästan hälften av värdepappersbolagets onoterade obligationsportfölj.

Mer specifikt lånade SDIC över 3,167 miljarder VND genom att emittera obligationer till detta värdepappersbolag. Under första halvåret 2022 registrerade värdepappersbolaget inte denna obligationsemission i sin halvårsrapport.

*I slutet av 2022 hade SDIC utestående obligationsskulder hos ett värdepappersbolag på totalt 3 167 miljarder VND.*

Saigon Investment and Development Joint Stock Company grundades 1999 och är känt som investerare i Saigon Binh An-projektet (kommersiellt namn: The Global City). Projektutvecklaren är dock en annan enhet.

Global City är ett urbant område beläget i hjärtat av An Phu-distriktet, Thu Duc City (tidigare Distrikt 2), Ho Chi Minh-staden. Projektet, även känt som Saigon Binh An Urban Area (ursprungligen licensierat 2001), sträcker sig över 117 hektar och inkluderar ett komplett utbud av bekvämligheter som lägenheter, radhus, villor, ett 5-stjärnigt hotell, ett köpcentrum, ett internationellt sjukhus, en internationell skola och andra exklusiva tjänster.

Bankerna som erbjuder lånefinansiering är Techcombank och Vietinbank. Detta är ett storskaligt projekt med ett utmärkt läge i Ho Chi Minh-staden.

Stadsområdet Saigon Binh An introducerades tidigare under namnet Saigon Binh An - Him Lam City. Enligt tidningen Thanh Tra ersatte dock en annan stor fastighetskoncern Him Lam i början av 2020. Bui Duc Khoa tog över som styrelseordförande. Han är affärsman inom Van Thinh Phat-ekosystemet.

I mitten av 2021 valdes Mai Thi Kim Oanh att ersätta Khoa som styrelseordförande och juridisk representant för SDIC.

Många jättar inom semesterfastigheter kämpar . Många stora fastighetsbolag inom semesteranläggningar har svårigheter på grund av bristen på besökare till turistorter. Samtidigt visar utbudet av semesteranläggningar tecken på överutbud.

[annons_2]
Källa