Utveckla hyresbostäder från Nationella bostadsfonden.

Fotot är endast i illustrativt syfte.

Det är värt att notera att fonden helt kommer att investera i byggande och utveckling av hyresbostäder, inte i försäljning för långsiktigt ägande. Idén att utveckla hyresbostäder på ett systematiskt och stabilt sätt har nämnts många gånger under senare år. Men i verkligheten, med undantag för det övre segmentet för utlänningar eller de med inkomster över genomsnittet i större städer, är hyresbostäderna i stort sett tillfälliga boenden som saknar tillräcklig infrastruktur och service.

Rader av trånga, avskilda pensionat eller, mer anständigt, minilägenheter – i huvudsak hus i gränder uppdelade i fristående rum – är de två vanligaste typerna av hyresbostäder i större städer idag.

Alla önskar sig en trygg och stabil lägenhet, hur liten den än är. Men med lägenhetspriser som når hundratals miljoner VND per kvadratmeter idag, måste många människors drömmar sättas på paus.

"Med en månadslön på runt 20 miljoner VND och nuvarande huspriser är det omöjligt att köpa ett hus eftersom de är för höga. Med den inkomsten kanske jag skulle kunna bygga ett vanligt hus i min hemstad", berättade Dinh Cong Dien, en av hyresgästerna.

För låginkomsttagare som ännu inte har sparat tillräckligt med pengar för att köpa en egen bostad är ett stabilt utbud av hyresbostäder avgörande.

Fru Tong Thi Hanh, chef för avdelningen för bostäder och fastighetsmarknadsförvaltning, Byggministeriet, uppgav: "Byggministeriet har tilldelat relevanta enheter uppgifter för att etablera den nödvändiga organisationsstrukturen så att bostadsfonden snabbt kan bli operativ och investera i byggnation för att skapa ett bostadsutbud."

"Stora länder har övervägt och implementerat nationella bostadsfonder, och vi vidtar rätt åtgärder för att minska trycket på bostadspriserna", bedömde Ms. Do Thu Hang, Senior Director, Consulting and Research Department, Savills Hanoi .

Enligt byggnadsministeriet kommer den nationella bostadsfonden att ta emot och omgestalta allmännyttiga bostäder; den är tillåten att köpa, beställa eller ta emot bostadsöverföringar från 100 % statligt ägda företag. Fondens unika mål är att endast hyra ut, inte sälja, vilket innebär att denna bostadskälla inte försvinner utan blir en långsiktig offentlig tillgång som förs vidare genom generationer.

Många tror att när Nationella bostadsfonden väl är i drift, med sitt utbud av hyreslägenheter, kommer den största förändringen att vara att människor kan bo bekvämt i långtidshyreslägenheter till rimliga priser, utan att oroa sig för att hyresvärdar höjer hyran eller blir vräkta, vilket tvingar dem att ständigt byta bostad. Många är också intresserade av att veta hur Nationella bostadsfonden kommer att implementeras.

"Inom den nationella bostadsfonden som inrättats av staten deltar företag som investerare i bostadsbyggandet och levererar sedan bostäder till den nationella bostadsfonden genom köp och beställningar. Fonden kommer att bidra till att förverkliga social välfärdspolitiken, och samtidigt kan invånarna bosätta sig långsiktigt i ett fullt utrustat hyreshus med kompletta bekvämligheter och infrastruktur", tillade Tong Thi Hanh, chef för avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning, byggministeriet.

Källa: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm