Nationalförsamlingen godkänner särskilda mekanismer och policyer för att genomföra storskaliga projekt i Hanoi.

På morgonen den 11 december röstade nationalförsamlingen för att godkänna en resolution om att testa ett antal specifika mekanismer och policyer för att genomföra stora och viktiga projekt i huvudstaden, med 431 av 435 deltagande delegater som röstade för. Resolutionen träder i kraft den 12 december 2025 och kommer att tillämpas i fem år.

Folkkommittén i Ho Chi Minh-staden beslutar om åtgärder för renovering, uppgradering och återuppbyggnad av stadsområden.

Resolutionen föreskriver att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ska besluta om åtgärder för stadsrenovering, uppgradering och återuppbyggnad enligt planen enligt följande: Rivning av flerbostadshus och bostadsrätter som ska rivas enligt bostadslagen; renovering, uppgradering och återuppbyggnad av ett eller flera stadsblock; Uppdrag åt investeraren att utarbeta en detaljerad plan för stadsrenoverings-, uppgraderings- och återuppbyggnadsprojektet för inlämning till behörig myndighet för godkännande.

Den behöriga myndigheten som godkänner planeringen får besluta om planerings-, arkitektoniska och befolkningsindikatorer för projekt i det historiska innerstadsområdet som överskrider bestämmelserna i den översiktliga planeringen och stadsplaneringen på grundval av den övergripande befolkningsbalansen enligt planeringen, men måste säkerställa indikatorerna för social infrastruktur, teknisk infrastruktur och infrastrukturanslutning i området.

Nationalförsamlingen röstade för att godkänna resolutionen om att testa ett antal specifika mekanismer och policyer för att genomföra stora och viktiga projekt i huvudstaden, varvid 431 av 435 deltagande delegater röstade för. (Foto: Nationalförsamlingen)

Baserat på stadsfullmäktiges beslut om listan över stadsrenoverings-, uppgraderings- och ombyggnadsprojekt beslutar stadsfullmäktiges utskott om planen för renovering och ombyggnad av lägenhetskomplexet efter att ha genomfört en representativ inspektion och bedömning av lägenhetsbyggnaden och fastställt att den är föremål för rivning; i sådana fall krävs inte en fullständig inspektion och bedömning av hela lägenhetskomplexet.

Stadsfullmäktige är fullt ansvarigt för att besluta om listan över stadsrenoverings-, uppgraderings- och återuppbyggnadsprojekt i huvudstaden, säkerställa en intressebalans mellan folket, staten och företagen, förhindra förluster, slöseri och särintressen, samt undvika komplexa incidenter, massklagomål och störningar av den allmänna ordningen och socialförsäkringen.

Beslutet att genomföra tvångsåtgärder kommer att fattas i de fall där investeraren har erhållit samtycke från över 75 % av husägarna och markanvändarna, motsvarande minst 75 % av det område som avsatts för stadsrenovering, uppgradering och ombyggnad enligt punkt d, klausul 2, artikel 1 i denna resolution, avseende planering, kompensation, stöd och omplaceringsplan.

Folkrådet beslutar om nivån på ersättning, stöd och vidarebosättning när mark återtas.

Beträffande markförvärv, marktilldelning och markuthyrning, efter att ha mottagit vägledning från behöriga myndigheter som tillåter projektet att fortsätta enligt föreskrifter, kommer staden att använda budgetmedel på stadsnivå och andra lagliga kapitalkällor för att självständigt genomföra kompensations-, stöd- och omplaceringsprojektet innan investeringspolicyn godkänns.

Utöver de markförvärvsfall som anges i artikel 79 i marktlagen ska stadens folkfullmäktige besluta i varje specifikt markförvärvsfall för att genomföra socioekonomiska utvecklingsprojekt för nationell och allmännytta i enlighet med denna resolution.

Stadsfullmäktige ansvarar fullt ut för markförvärv för socioekonomiska utvecklingsprojekt som tjänar nationella och allmänna intressen, säkerställer en harmonisk intressebalans mellan medborgare, staten och företag, förhindrar förluster, slöseri och särintressen, samt undviker komplexa incidenter, massklagomål och störningar av allmän ordning och säkerhet.

På morgonen den 11 december 2025 röstade nationalförsamlingen för att anta flera lagar och resolutioner. (Foto: Nationalförsamlingen)

För projekt som anges i punkt a, klausul 2, artikel 1 i denna resolution får staden tillfälligt avsätta en del mark inom projektområdet för att påbörja byggnation.

Investerare och projektägare måste uppfylla villkoren för att påbörja byggnation och de tidsfrister som anges i klausul 2, artikel 5 i denna resolution, och ska hållas ansvariga om dessa föreskrifter inte följs.

Stadsfullmäktige beslutar om kriterier, ersättningsnivåer, stöd och vidarebosättning när staten återkräver mark för att genomföra projekt i staden, närmare bestämt: För projekt som anges i punkt a, klausul 2, artikel 1 i denna resolution: dubbla den föreskrivna nivån; För projekt som inte omfattas av de fall som anges i punkt a, klausul 2, artikel 1 i denna resolution: högst dubbla den föreskrivna nivån.

Vidare tilldelar resolutionen ordföranden för folkkommittén i Hanois stad befogenhet att godkänna generalplanen för huvudstaden och att justera generalplanen för huvudstaden efter samråd med berörda ministerier och myndigheter och efter att ha inhämtat godkännande från stadens folkråd.

Ordföranden för stadens folkkommitté godkänner justeringar av huvudstadsplaneringen och huvudstadens översiktsplanering innan den övergripande huvudstadsplaneringen och justeringar av den övergripande huvudstadsplaneringen godkänns....

Innan nationalförsamlingen röstade, på regeringens vägnar och med premiärministerns bemyndigande, uppgav finansminister Nguyen Van Thang att regeringen, för att påskynda genomförandet av stora och viktiga projekt som måste genomföras omedelbart enligt anvisningar från politbyrån, det centrala partisekretariatet, regeringspartiets kommitté och Hanois stadspartikommitté, har gått med på att lägga fram för nationalförsamlingen en mekanism som möjliggör genomförande av markförvärv, kompensation, stöd och omplaceringsarbete som ett självständigt projekt, innan beslut om och godkännande av investeringspolicyn fattas.

Som svar på yttrandena från nationalförsamlingens ständiga kommitté, och för att säkerställa ett noggrant genomförande, har klausulerna 1 och 2 i artikel 7 i utkastet till resolution ändrats för att inkludera bestämmelser som ger "stadens folkråd i uppdrag att föreskriva kriterier, dokumentation, villkor, förfaranden och processer för genomförande..." och "...att bära fullt ansvar för markförvärv... säkerställa en harmonisk intressebalans mellan folket, staten och företagen, förhindra förluster, slöseri och gruppintressen, skapa allmän enighet och undvika komplexa incidenter, massklagomål och störningar av allmän ordning och säkerhet."

Enligt vov.vn

Källa: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/