Granskning av 17 fastighetsprojekt med 20 % markfond för sociala bostäder

Finansdepartementet har just begärt att folkkommittéerna i distrikt och städer ska hålla ett möte för att granska den 20 % markfond som används i sociala bostadsprojekt i området.

Granskningen visade att 17 kommersiella bostadsprojekt är på gång men saknar den nödvändiga tekniska infrastrukturen för att utveckla sociala bostadsprojekt på den 20 % avsatta marken. Det högsta antalet projekt finns i Trang Bom-distriktet med 10, följt av Nhon Trach-distriktet med 2, Bien Hoa stad med 2, Long Thanh-distriktet med 2 och Thong Nhat-distriktet med 1.

Under den senaste perioden har bostadslagstiftningen genomgått många förändringar vad gäller kravet att avsätta mark inom kommersiella bostadsprojekt för sociala bostäder. Från den 1 juli 2015 till den 31 mars 2021 föreskrev lagen att kommersiella bostadsprojekt med en yta på 10 hektar eller mer krävde att investeraren bygger sociala bostäder på 20 % av projektets bostadsmark; för kommersiella bostadsprojekt med en yta på mindre än 10 hektar kunde investeraren bygga sociala bostäder på 20 % av projektets bostadsmark, eller byta marken mot sociala bostäder på en annan plats, eller betala ett motsvarande belopp motsvarande värdet av 20 % av det kommersiella bostadsprojektets bostadsmark.

Från 1 april 2021 till 31 juli 2024 föreskriver bostadslagarna att för kommersiella bostadsprojekt med en yta på 2 hektar eller mer måste investeraren bygga sociala bostäder på 20 % av den mark som avsatts för bostäder inom projektet.

Från och med den 1 augusti 2024 föreskriver bostadslagar att utvecklare av kommersiella bostadsprojekt och nya stadsområden måste avsätta 20 % av sin mark för byggande av sociala bostäder. Utvecklare kan uppfylla denna skyldighet genom en av tre metoder: att tilldela mark inom projektet, tilldela mark i ett annat område eller betala en avgift. Den specifika metoden som väljs bestäms av den provinsiella folkkommittén.

Morgon

Källa: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/