Jämför bankernas senaste bolåneräntor

[annons_1]

Innan kunder tar ett bolån bör de jämföra räntor från olika banker för att göra det bästa valet. Nedan följer bolåneräntor från några banker:

Hos BIDV beror den specifika bolåneräntan på lånepaketet och lånets syfte, belånat genom säkerheter som Red Book eller Pink Book. Om kunderna lånar för att köpa ett hus kan de låna i upp till 20 år, med en förmånlig ränta på 7,3 % under de första 6 månaderna. Efter den förmånliga perioden är räntan rörlig och beräknas utifrån 12-månaders sparränta + en marginal på 4 %.

Hos Vietcombank kan kunder som lånar för att köpa fastigheter låna upp till 70 % av säkerhetens värde med förmånliga räntor på 7,7 %/år under de första 12 månaderna och 8,7 %/år under de första 24 månaderna.

Hos Vietinbank är låneräntan cirka 8,6 %/år. Vid lån för att köpa ett hus kan kunderna låna med en löptid på 5–20 år.

På Agribank justerade banken från och med den 1 januari 2024 räntepolicyn för medelfristiga och långfristiga lån för produktion och affärsverksamhet, lån för levnadsbehov med en fast ränta på endast 7,0 %/år, den tillämpliga perioden förlängdes från 12 månader till 24 månader. Samtidigt justerades räntan på golvet för medelfristiga och långfristiga lån för fastighetsbranschen ned med 0,5 %/år.

Hos VPBank får bolånekunder en ränta på 6,90 % och avbetalningarna på billån är 7,49 %.

Observera att specifika räntor beror på varje bank, låneändamål och låneperiod.

Det mest exakta sättet att beräkna räntor på banklån

Hur man beräknar bolåneräntan beror på vilken ränteberäkningsmetod som banken använder. För närvarande är den vanliga metoden för att beräkna bolåneräntan hos banker att betala amortering och ränta varje månad. Beräkningen är som följer:

Total månadsbetalning = Månatlig räntebetalning + Total månatlig amortering.

Där inne:

Månadskapital = Ursprungligt lånebelopp ÷ Antal lånemånader

Första månadens ränta = Ursprungligt lånebelopp x Månadsränta

Ränta för andra månaden = (Ursprungligt lånebelopp - Betalt kapital) x Månadsränta

På samma sätt beräknas ränta på det återstående saldot från och med den tredje månaden.

Hur väljer man den mest fördelaktiga banklånetiden?

För att välja den mest fördelaktiga banklånetiden behöver kunderna överväga följande faktorer:

Finansiell kapacitet: Det är nödvändigt att beakta den ekonomiska kapaciteten för att säkerställa att lånet kan betalas tillbaka i tid. Om den ekonomiska kapaciteten är begränsad är det lämpligt att välja en kortare låneperiod för att minska räntebeloppet.

Låneändamål : Kunder behöver bestämma låneändamålet för att välja lämplig låneperiod. Om låneändamålet är shopping eller konsumtion bör en kortare låneperiod väljas. Om låneändamålet är investering kan kunder välja en längre låneperiod för att ha tid att betala tillbaka skulden.

Kommentar (0)