Premiärministern utfärdade brådskande direktiv för att åtgärda oegentligheter i godkännande och köp av sociala bostäder.

Många projekt för socialt boende i Hanoi, Da Nang och Ho Chi Minh-staden ser fall där mäklare säkrar kvoter och "garanterat godkännande" genom bedrägliga förfaranden. Vissa köpare skickar till och med in ansökningar till flera projekt och använder släktingar som nominerade.

Premiärminister Pham Minh Chinh undertecknade direktiv nr 34/CT-TTg, som kräver rättelse, ökad transparens och förebyggande av korruption vid granskning, köp, försäljning och uthyrning av sociala bostäder.

Verkligheten med att granska, köpa och hyra sociala bostäder i Hanoi , Da Nang, Ho Chi Minh-staden etc. avslöjar brister och risken för negativa konsekvenser. Människor måste köa från midnatt, och bristen på reglering i ansökningsprocessen leder till frustration och skapar förutsättningar för uppkomsten av negativa tjänster.

I synnerhet har det förekommit fall av olaglig förmedling och mellanhänder, "säkrande av platser", utlovande av "lottovinst", reklam för "diplomatiska platser" och "garanterad ansökningsbehandling".

Folk köade över natten vid mottagningspunkten för ansökningar till Kim Chung-projektet för sociala bostäder (Hanoi).

FOTO: D.T.

Vissa individer utnyttjar policyn genom att skicka in ansökningar till flera projekt och låta släktingar registrera sig i deras namn. Samtidigt är offentliggörandet av projektinformation, antal lägenheter, godkännanderesultat och köparlistor i vissa projekt inte aktuellt eller konsekvent, vilket gör social tillsyn svår.

Vissa projekt för socialt boende har annonserat försäljningspriser som är 30–40 % högre än genomsnittet, vilket orsakar förvirring och oro bland allmänheten gällande deras riktighet. Verifiering efter kontrakt och övervakning av överlåtelser har inte varit riktigt effektiv, vilket utgör en risk för spekulation.

Enligt premiärministern kommer dessa brister, om de inte omedelbart åtgärdas och strikt åtgärdas, att urholka allmänhetens förtroende, snedvrida politiken, skapa en miljö som gynnar korruption och särintressen, samt generera en "underjordisk marknad" för tillgången till socialt boende.

För att snabbt åtgärda situationen begärde premiärministern att ordförandena för folkkommittéerna i provinser och städer tar fullt ansvar för alla frågor som rör godkännande, köp och hyresköp av sociala bostäder... I synnerhet c Han lämnade in projektuppgifterna efter att byggnationen påbörjats, vilka inkluderade följande information: projektnamn, investerare, projektets byggplats; kontaktadress, adress för inlämning av ansökan; genomförandeplan; projektets omfattning; antal lägenheter; uppskattat försäljningspris etc.

Offentliga tillkännagivanden måste göras på webbplatsen för byggnadsdepartementet, folkkommittén i den kommun där projektet är beläget; och publiceras minst en gång i en tidning som är den lokala regeringens officiella språkrör.

Organisationen kommer att genomföra noggranna kontroller för att säkerställa att endast behöriga individer väljs ut, vilket begränsar antalet fall där en och samma sökande skickar in ansökningar till flera projekt.

Utvecklaren får inte ta ut handpenningar utanför föreskrifterna.

Folkkommittéerna i provinser och städer måste organisera inspektioner och revisioner för att säkerställa att försäljningspriset för sociala bostäder beräknas korrekt och helt i enlighet med lagen, vilket förhindrar att företag utnyttjar statens milda politik för personlig vinning...

För investerare i sociala bostadsprojekt kräver premiärministern att de... Följ strikt de förfaranden för köp och försäljning av sociala bostäder som anges i lag och offentliggör all information.

När man står inför en överbelastning av ansökningar, implementera flera lösningar samtidigt, såsom: lägga till fler mottagningar, öka supportpersonalen; sprida inlämningstider för ansökningar för att undvika koncentration på en enda punkt; organisera supportteam för äldre och utsatta grupper, etc.

Ett offentligt lotteri bör hållas i de fall där antalet ansökningar om att köpa eller hyra ut lägenheter överstiger antalet tillgängliga enheter, med representanter från den lokala byggmyndigheten som handledare; det uppmuntras att bjuda in ytterligare mediebolag för att öka transparensen.

Inga depositioner är tillåtna, och det är inte heller tillåtet att ge privatpersoner eller fastighetsmäklare tillstånd att ta ut depositioner utanför reglerna. Alla kostnader måste beräknas korrekt och fullständigt för att fastställa försäljningspris och hyres-/köppris för sociala bostäder i enlighet med lagen.

Statsministern påpekade att personer som behöver köpa sociala bostäder måste... Bekanta dig aktivt med lagar och regler för att undvika att bli utnyttjad eller utnyttjad. Skicka in ansökningar och slutför köp- eller leasingförfaranden direkt med utvecklaren, inte via konsultorganisationer, mäklare eller handelsplattformar.

Medborgare får endast ansöka till ett projekt och inte låta andra registrera sig för deras räkning; de måste förvalta och använda sociala bostäder i enlighet med föreskrifter och får endast sälja vidare köpta sociala bostäder till andra berättigade individer i enlighet med lagen.

Ministeriet för offentlig säkerhet Anvisa polisen på kommunnivå att verifiera inkomstberättigande för låginkomsttagare i stadsmiljö utan anställningskontrakt baserat på information från befolkningsdatabaser; leda utredningar och hantering av fall som rör olaglig förmedling, bedrägeri och manipulation av ansökningar om köp av sociala bostäder...

Källa: https://thanhnien.vn/thu-tuong-chi-thi-nong-ve-xu-ly-tieu-cuc-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-185251212113949779.htm