Främja en transparent utveckling av fastighetsmarknaden

Den 5 augusti, vid regeringens ordinarie presskonferens i augusti 2024, sa biträdande byggnadsminister Bui Xuan Dung att regeringen, premiärministern och byggnadsministeriet hittills har utfärdat 5 dekret, 1 beslut och 2 cirkulär under byggnadsministeriets bemyndigande som i detalj beskriver och vägleder genomförandet av bostadslagen och lagen om fastighetsverksamhet.

Biträdande byggnadsminister Bui Xuan Dung informerade vid regeringens ordinarie presskonferens i augusti 2024.

Således utfärdades dokument som vägleder implementeringen av de två lagarna i rätt tid, vilket säkerställde framsteg, implementering och ikraftträdande från och med den 1 augusti 2024.

Några nya punkter som påverkar fastighetsmarknaden. Bostadslagen, som trädde i kraft den 1 augusti, har övervunnit de överlappande rättsliga bestämmelserna gällande investeringsförfaranden, mark, bostäder, fastighetsbranschen och byggbranschen, och skapat en tydlig och transparent rättslig korridor för implementering. Samtidigt anger de vägledande dekreten tydligt förfarandena för att genomföra projekt i syfte att förenkla förfarandena och förkorta tiden för att genomföra projekten.

Bostadslagen från 2023 har ändrats och kompletterats med ett antal bestämmelser om utveckling av kommersiella bostäder, sociala bostäder, återflyttningsbostäder och individuella bostäder för att underlätta för organisationer, företag och individer att delta i projektutveckling, särskilt genom att komplettera bestämmelser om stadierna i bostadsinvesteringsprojekt, såsom artikel 34 i bostadslagen. Samtidigt har regeringsdekret 95/ND-CP från 2024 tydligt fastställt investeringsstadierna i bostadsbyggprojekt; sekvensen av projektgenomförandet i enlighet med processen att förenkla förfaranden och förkorta tiden.

För utveckling av sociala bostäder, tydligt definiera ansvaret för att fördela markmedel till orter; minska reglerna om boendevillkor för hyresgäster i sociala bostäder, så att endast ett inkomstvillkor kvarstår.

Investeraren är befriad från markanvändningsavgifter och markhyra för hela projektets markyta. Dessutom behöver investeraren inte genomföra förfaranden för att fastställa markpriser, beräkna undantagna markanvändningsavgifter och markhyra, och behöver inte genomföra förfaranden för att begära undantag från markanvändningsavgifter och markhyra.

Med lagen om fastighetsverksamhet från 2023 anger juridiska dokument som specificerar och vägleder implementeringen tydligt vilka typer av fastighetsprodukter och projekt som tas i bruk, publicerar fastighetsinformation; villkor som gäller för organisationer och individer som bedriver fastighetsverksamhet...

I augusti och september kommer byggnadsministeriet och specialiserade myndigheter att samordna för att sprida lagar och förordningar som träder i kraft från och med den 1 augusti till 63 provinser och städer över hela landet för att sätta lagar och förordningar i kraft och främja en transparent och sund utveckling av fastighetsmarknaden.

Källa: https://kinhtedothi.vn/thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-minh-bach.html