Enligt dokumentet har Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) väckt talan och begärt att folkdomstolen (TAND) ska ogiltigförklara beslut nr 509/QD-UBND daterat 20 mars 2025 från folkkommittén i Ham Tan-distriktet om godkännande av kompensations-, stöd- och vidarebosättningsplanen (BTHT-TDC) för att genomföra Son My I industriparksprojekt (IP). Förplikta folkkommittén i Ham Tan-distriktet och folkkommittén i Binh Thuan -provinsen (gamla) att korrekt utföra sina skyldigheter och offentliga skyldigheter i enlighet med lagens bestämmelser.
Mer specifikt: Organisationen kommer att granska och omberäkna hela kompensations- och omplaceringsplanen för Dai Thuan Phat Company; säkerställa fullständig efterlevnad av bestämmelserna i 2024 års marklag, dekret nr 88/2024/ND-CP, och relaterade dokument, och garantera företagets legitima rättigheter och intressen under kompensations- och omplaceringsprocessen när dess mark återvinns.
Dai Thuan Phat Company uppgav att de äger två projekt i Son My kommun, Ham Tan-distriktet (nu Son My kommun, Lam Dong -provinsen) med en total markyta på över 86 200 m2 (mark tilldelades av Binh Thuan-provinsen 2004 och 2005). Båda projekten har en markarrendeperiod på 49 år.
Av den tilldelade markytan är endast en del obebyggd. I det ekologiska återskogningsprojektet förvaltas och används över 1 200 kvadratmeter mark av hushåll och individer. Dai Thuan Phat Company måste förhandla, förvärva och kompensera för denna markyta. För att säkerställa kontinuitet i räkodlingsprojektet och undvika fragmentering av produktionsområdet förhandlade företaget även självständigt om kompensation och förvärvade mark från invånare både inom och utanför projektets gränser, totalt 13 000 kvadratmeter. Detta innebär att den totala projektytan uppgår till 24 506 kvadratmeter.
Den totala faktiska markytan som Dai Thuan Phat Company har förvaltat och använt i de två projekten är för närvarande över 99 264 m2.
I december 2011 utfärdade folkkommittén i Binh Thuan-provinsen beslut nr 2764/QD-UBND om att återkräva mer än 100 800 kvadratmeter mark som hyrts av Dai Thuan Phat Company för att genomföra Son My I industriparksprojekt.
Dai Thuan Phat Company uppgav att det inte var förrän den 20 mars 2025 som Ham Tan-distriktets folkkommitté utfärdade beslut nr 509/QD-UBND som godkände kompensations- och omplaceringsplanen för företaget. Följaktligen var den totala kompensationen och stödet till företaget 286 miljoner VND, inklusive: över 271 miljoner VND för fastighetskompensation och 15 miljoner VND för kostnader för fastighetsflytt. Beslutet föreskrev 0 VND för kompensation för över 87 500 m2 (över 8,7 hektar) vattenbruksmark som återställdes, och 0 VND för de återstående "investeringskostnaderna i marken".
Dai Thuan Phat Company håller inte med om ersättningsbeloppet eftersom företaget, utöver den tilldelade marken, även överförde 13 000 kvadratmeter mark från lokala invånare. Företaget hävdar att det är orimligt att inte betala någon ersättning för marken. Dessutom får företaget ingen ersättning för de betydande investeringskostnader som uppstått; markåterställningen har avslutat verksamheten och företaget har inte fått alternativ produktionsmark ... ändå har det inte fått någon ersättning eller något stöd, vilket strider mot bestämmelserna.
Beslutet om godkännande av kompensations- och omplaceringsplanen baserades inte på det beslut om markexpropriering som utfärdades av den provinsiella folkkommittén 2011. Det är värt att notera att det kompenserade markområdet är mindre än det markområde som den provinsiella folkkommittén beslutade att expropriera och mindre än det faktiska område som företaget förvaltar och använder.
Dai Thuan Phat Company hävdar att, baserat på de enhetspriser som utfärdats av folkkommittén i Binh Thuan-provinsen i beslut nr 37/2019/QD-UBND daterat 20 december 2019 och beslut nr 09/2022/QD-UBND daterat 18 mars 2022 från provinsens folkkommitté, uppgår det ersättningsbelopp som Dai Thuan Phat Company har rätt till till mer än 28 miljarder VND.
Ett rättvist och rimligt beslut kommer att skapa momentum för utvecklingen av hela regionen.
Fallet mot Dai Thuan Phat Company godkändes av folkdomstolen i Binh Thuan-provinsen (nu Lam Dong-provinsen) och de föreskrivna åtgärderna vidtogs för att få fallet till rättegång. Mer specifikt, den 25 juli, ledde Lam Dong-provinsens folkdomstol ett dialogmöte där parterna skulle nå en överenskommelse om hur fallet skulle lösas. Medlingsdialogen misslyckades dock eftersom de deltagande parterna fortfarande vidhöll sina åsikter.
Därefter, den 29 juli 2025, genomförde Lam Dongs provinsiella folkdomstol en "inspektion och bedömning på plats". Den 16 september fortsatte Lam Dongs provinsiella folkdomstol att hålla en dialog. Den tilltalade och de med relaterade rättigheter och skyldigheter var dock frånvarande.
Inom Son My I industriparksprojekt har inte bara Dai Thuan Phat Company, utan även sex andra organisationer och företag, under många år ogillat den kompensationsplan som godkänts av folkkommittén i Ham Tan-distriktet (gamla distriktet). Den viktigaste punkten ligger i det faktum att enheterna i det gamla Ham Tan-distriktet tillämpade de lagstadgade bestämmelserna inkonsekvent och ojämnt...
Mer specifikt, för samma projekt, samtidigt som beslutet om markåtervinning utfärdades, fick vissa företag stöd från relevanta enheter i det gamla Ham Tan-distriktet baserat på marklagen 2003, 2013, 2024 (såsom Dai Thanh Company), och vissa företag tillämpade marklagen 2024 (Dai Thuan Phat Company) för att utarbeta kompensations- och stödplaner för företag. Detta skapar inte rättvisa, transparens och garanterar inte rättigheterna för företag vars mark återvinns i projektet.
Dessutom uppgav företagen att BTHT-TDC-planerna inte fullt ut tog hänsyn till investeringarna i mark som företagen hade investerat i; de kompenserade inte för den yta som företagen hade investerat i eller den mark som företagen fick från individer och hushåll. Detta orsakade stor skada för företagen.
Det är därför som folkkommittén i Binh Thuan-provinsen, även om den sedan 2011 har fattat beslut om att återkräva mark, utfärdade folkkommittén i Ham Tan-distriktet en BTHT-TDC-plan, men därefter kontinuerligt utfärdade många beslut om att ersätta, justera och upphäva de utfärdade BTHT-TDC-godkännandebesluten; projektet har varit "fryst" i många år.
I december 2017 godkändes projektet av premiärministern för investeringspolicy för den nya investeraren, Son My Industrial Park Infrastructure Investment, Construction and Business Company Limited (IPICO). Hittills har dock projektplatsens nuvarande status inte förändrats mycket. Den främsta orsaken är fortfarande ersättningen och tomtfrigöringen (GPMB).
Angående ovanstående händelse har många enheter i den tidigare Binh Thuan-provinsen (nu Lam Dong-provinsen) tidigare gjort stora ansträngningar för att lösa problemet och komma fram till en slutgiltig lösning. Det har dock inte funnits någon enighet bland de enheter vars mark har återtagits.
Efter att Lam Dong-provinsen (ny) etablerades har provinsledarna genomfört många inspektioner och arbetat med frågor som rör ersättning, sanering av mark och investeringsframsteg för industriparksprojekt i provinsen. Syftet är att förstå problemens verklighet, undanröja svårigheter... att främja provinsens socioekonomiska utveckling.
I enlighet med Lam Dongs provinsiella folkkommittés anvisningar höll den provinsiella industriparksstyrelsen ett möte den 18 september för att diskutera med sju organisationer och företag vars mark återvunnits.
Resultat: Parterna enades om att begära att den provinsiella industriparkens förvaltningsstyrelse sammanfattar och rapporterar till den behöriga myndigheten för behandling för att lösa tre huvudfrågor för sju organisationer och företag: Policy för att beräkna och stödja skillnaden mellan kompensations- och saneringsplanen enligt den gamla marklagen och den nya marklagen för att skydda organisationernas intressen.
För kompensationskostnader för hushåll som organisationer tidigare har betalat men inte har fått kompensation (enligt de kompensationsplaner som utfärdats av Ham Tan-distriktet - PV) kommer vi att överväga att beräkna och stödja i enlighet därmed, med villkoret att organisationerna måste tillhandahålla fullständiga dokument för att säkerställa regelverket.
Beträffande tillgångar och strukturer på mark kommer investeringskostnader på mark för organisationer som etablerats efter marksaneringsbeslutet att beaktas för stöd från fall till fall (tillgångar och strukturer på mark... som fanns före marksaneringsbeslutet kommer naturligtvis att kompenseras - PV).
Nyligen, den 1 oktober, utfärdade Lam Dong-provinsens PTQD-center nr 1-avdelning dokument nr 215/CNPTQD1-BTGPMB till 7 företag och organisationer. I enhetens dokument stod det: För att ha en grund för att rapportera till behöriga myndigheter för behandling och lösning av de frågor som föreslagits av organisationerna, begärde enheten att organisationerna skulle beräkna och föreslå de totala ersättnings- och stödkostnaderna i enlighet med lagbestämmelser, faktisk volym, med tydliga och juridiska dokument bifogade... så att PTQD-centeravdelning nr 1 har en grund för att föreslå för behöriga myndigheter för behandling och beslut (senaste sista inlämningsdag är den 15 oktober).
Enligt uppgift har vissa företag redan följt råden från Lam Dong provinsiella avdelning av Center for Land Development No. 1.
Företagsrepresentanter sa att de starkt stöder ovanstående plan; om de två sidorna kommer överens om nivån på ersättning och stöd kommer företagen att dra tillbaka sina stämningar.
"Vårt projekt återkallades före tidsfristen för att genomföra ett annat projekt. Vi är villiga att överlämna marken till staten för det gemensamma målet, men det måste lösas för att säkerställa våra rättigheter och intressen. Vi har baserat på gällande regler och dokument, investeringsvolymen i mark, tillgångar på mark etc. skapat en tabell för att föreslå ersättnings- och stödnivåer. De som saknar dokument finns fortfarande kvar i verkligheten."
För att säkerställa större noggrannhet föreslår vi därför att relevanta myndigheter genomför en fältundersökning för att garantera transparens, öppenhet, noggrannhet, efterlevnad av lagar och rättvisa. Om detta görs kommer vi gärna att acceptera ersättningen och överlämna marken så att staten kan överlämna den till den nya investeraren för att omedelbart påbörja byggandet av projektet, uppgav en representant från Dai Thanh Company.
Källa: https://daibieunhandan.vn/vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-mot-phan-quyet-hop-tinh-hop-ly-se-tao-da-phat-trien-ca-vung-10390414.html
![[Video] Hantverket att tillverka Dong Ho-folkmålningar har införts på UNESCOs lista över hantverk som akut behöver skyddas.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/10/1765350246533_tranh-dong-ho-734-jpg.webp)
Kommentar (0)