"Gröna" industriparker är nyckeln till att attrahera utländska direktinvesteringar i miljarder dollar

Gröna fabriker och industriparker spelar en allt viktigare roll för att attrahera utländska direktinvesteringar till Vietnam - Foto: HG

Industrifastigheter attraherar utländska direktinvesteringar

I samband med minskande globala investeringar går Vietnam "mot strömmen" när det gäller att attrahera utländska direktinvesteringar. General Statistics Office uppgav att i slutet av juli hade hela landet 1 816 nya projekt som beviljats ​​registreringscertifikat för utländska investeringar med ett kapital på över 10,7 miljarder USD.

Av dessa ökade antalet projekt i Vietnam med 12 % och det registrerade kapitalet med 36 % jämfört med samma period 2023. Det är värt att notera att det realiserade utländska investeringskapitalet nådde 12,6 miljarder USD, en ökning med 8,4 % jämfört med samma period förra året. Detta är den högsta implementeringsnivån på 7 månader under perioden 2020–2024.

Den allmänna statistikbyrån sade att ovanstående siffror visar att utländska investerare fortsätter att tro på Vietnams ekonomiska utveckling.

Bland de orter som lockar främst utländska direktinvesteringar har de norra provinserna och städerna många fördelar, vilket får industriella fastighetsföretag att strömma till för att investera.

Cushman & Wakefields rapport om den norra industrifastighetsmarknaden visar att fyra nyligen lanserade industriparksprojekt har lagt till 1 000 hektar uthyrningsbar yta på marknaden, medan fyra andra färdigbyggda fabriksprojekt under uppbyggnad också har ökat utbudet med nästan 200 000 kvadratmeter. Norra provinserna fortsätter att ta emot stora investeringsflöden, vilket återspeglas i den totala nettoabsorptionsytan under andra kvartalet 2024 på 184 hektar.

Fru Le Thi Huyen Trang, senior director för JLL Vietnam, sa att marknaden för industrimark i norr är ganska livlig. Under de senaste 12 månaderna har marknaden välkomnat nästan 1 600 hektar nytt utbud, tillsammans med god marknadsabsorption och stabila prisökningar. Samtidigt är dessa indikatorer i söder inte höga eftersom det inte finns någon mer markfond för uthyrning.

"Gröna" industriområden för att undvika att gå miste om utländska direktinvesteringar

För att möta marknadens efterfrågan och förutse nya generationens utländska direktinvesteringar ökar investerare i industriella fastigheter byggandet av gröna fabriker. I Vietnam har industriparkerna Hiep Phuoc, Amata, Deep C, Hoa Khanh och Tra Noc 1&2 fått stöd för att bygga ekologiska industriparker.

I ett uttalande till Tuoi Tre Online sa en investerare i en kedja av industriparker i Vietnam att på grund av strikta krav på utsläppsminskning, grön certifiering samt krav från konsumenter letar tillverkare efter industriparker som uppfyller gröna kriterier för att stödja företag i att minska utsläppen.

På liknande sätt sa Hardy Diec, VD för Vietnam Industrial Park Group, att trenden med gröna industriparker är av intresse för utländska direktinvesterare, så industriparker måste fokusera på en grön miljö, vara uppmärksamma på ESG (miljö, samhälle och styrning), minska koldioxidutsläppen...

Enligt Hardy Diec har Vietnam Industrial Park Group påbörjat byggandet av fas 2 av det förbyggda blandade lager- och fabriksprojektet vid DEEP C Industrial Park - Hai Phong , som förväntas tas i bruk under första kvartalet 2025 med målet att attrahera utländska direktinvesteringar, med fokus på logistiksektorn.

För att attrahera nya generationers utländska direktinvesteringar har investeraren tillämpat gröna byggstandarder, enligt vilka projektet kommer att uppnå LEED Silver-certifiering som erkänns av US Green Building Council.

"Projektet, som utvecklats baserat på strikta standarder för hållbar utveckling, hjälper inte bara området att attrahera utländska direktinvesteringar utan följer även företag på resan mot hållbar utveckling", sa Hardy Diec.

Tran Thien Long, ständig vice ordförande för Vietnam Industrial Real Estate Association, varnade för att utländska direktinvesteringsföretag ägnar mer uppmärksamhet åt gröna industriparker, så att utveckling av gröna industriparker inte bara är ett krav för att uppfylla miljöstandarder utan också en konkurrensfördel. Om de inte snabbt gör omställningen "grönare" kan industriparker därför missa möjligheten att välkomna en ny investeringsvåg.

Förändras för att möta kundernas högpresterande behov

Fru Le Thi Huyen Trang sa också att industrimarknaden är ledande när det gäller att uppnå certifieringar för gröna byggnader från utveckling till drift i Vietnam. "De åtaganden och begränsningar som multinationella företag måste implementera för hållbarhet är drivkraften för investerare i industriparker att utveckla hållbara projekt för att möta behoven hos exklusiva kunder", delade fru Trang.

Källa: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-la-chia-khoa-thu-hut-fdi-ti-do-2024082613424541.htm