Bygga och utöka Phan Thiet-stadsområdet i en modern riktning

Det är policyn och målet att utöka Phan Thiet City och inrikta planeringen av några viktiga områden i Phan Thiet City i enlighet med slutsats nr 703-KL/TU, daterad 15 mars 2023 från den provinsiella partiets ständiga kommitté.

Kommer att forma en modern stad

Innan bygglagen och stadsplaneringslagen utfärdades, godkände byggministern 1994 generalplanen för byggandet av staden Phan Thiet med en yta på 1 257 hektar. År 1999 beslutade premiärministern att uppgradera staden Phan Thiet till staden Phan Thiet under provinsen Binh Thuan . År 2001 godkände folkkommittén i provinsen Binh Thuan en justering av generalplanen för byggandet av staden Phan Thiet (med skalan för hela stadens administrativa gräns inklusive 10 valdistrikt och 5 kommuner) och detaljerade planer i skala 1/2000 av stadens centrumområden.

Ett hörn av staden Phan Thiet (foto: N. Lan)

När lagen om stadsplanering utfärdades 2009 erkändes Phan Thiet City som ett typ II-stadsområde. Enligt policyn fastställdes expansionsinriktningen för Phan Thiet City av det provinsiella folkrådet och den provinsiella folkkommittén, studerades och föreslogs i Phan Thiet Citys generalplan och godkändes av den provinsiella folkkommittén. Hittills har justeringen godkänts i beslut nr 1197/QD-UBND daterat 27 maj 2020, inklusive den befintliga Phan Thiet City och utvidgats till Phu Long stad och delar av Ham Thang, Ham Liem, Ham Hiep kommuner i Ham Thuan Bac-distriktet, del av Ham My kommun i Ham Thuan Nam-distriktet.

På grundval av detta har folkkommittén i Phan Thiet organiserat upprättandet och genomförandet av justeringar av detaljplanerna för distrikten, inklusive: 3 distrikt Phu Trinh - Phu Thuy - Thanh Hai, 2 distrikt Binh Hung - Hung Long, Phu Tai-distriktet, Phu Hai-distriktet, Mui Ne-distriktet och Tien Thanh kommun, båda sidor om vägen till Phan Thiet flygplats, båda sidor om Ham Kiem - Tien Thanh-vägen, Doi Cat Bay-området och omgivande områden. För närvarande påskyndas genomförandet av justeringen av detaljplanen för distrikten Xuan An, Ham Tien - Thien Nghiep och kommunernas allmänna byggplaneringsprojekt.

Phan Thiet stad håller på att utvecklas för att färdigställa stadsområdet. Därför har provinsen under senare år investerat och efterlyst investeringar i byggandet av urbana infrastrukturprojekt (såsom bostadsområdena Hung Vuong, Xuan An, Dong Xuan An, Bac Xuan An, Tam Bien, Vo Van Tan, Van Thanh, Kenh Bau, AE... De viktigaste trafiklederna i det centrala stadsområdet, såsom Truong Chinh Street, Ton Duc Thang Street, Hung Vuong Street, Le Duan Street, Vo Van Kiet Park...) för att gradvis bygga upp Phan Thiet-stadsområdet i enlighet med den föreslagna planeringsinriktningen, skapa ett modernt stadsområde och bidra till stadens försköning.

Nguyen Dinh Chieu Street - Ham Tien Ward (foto: Dinh Hoa).

Beslutsamhet att genomföra projektet

Enligt byggdepartementet pågick vissa projekt i många år under genomförandeprocessen, vilket påverkade livsmiljön i projektområdet. Anledningen var att provinsens socioekonomiska förhållanden fortfarande var begränsade, vilket gjorde det omöjligt att genomföra många projekt samtidigt. Å andra sidan var det svåraste arbetet med kompensation och markröjning, många hushåll i projektområdet kom inte överens om kompensations- och stödpriserna. Detta ledde till att många projekt inte genomfördes eller inte kunde slutföras som planerat. Samtidigt var inspektionen och hanteringen av byggordningen i området fortfarande lös, så folk byggde godtyckligt, vilket orsakade kaos i dessa områden och påverkade landskapet och miljön i stadsområdet. Dessa problem uppstod med projekt som finansierades av statsbudgeten och projekt från investerare från alla ekonomiska sektorer.

Inte bara det, på grund av långvariga seder bor människor längs flodstränderna och kustlinjerna, vilket bildar många befintliga bostadsområden längs kusten. I takt med att tjänsterna utvecklas i allt högre grad tenderar många turismprojekt också att utvecklas längs hela strandpromenaden, vilket bidrar till att locka höga vinster för investerare, men har förlorat offentligt havsområde och begränsat människors tillgång till kusten. Miljöskyddshantering och avfallshantering blir svårare.

rondellen-tuong-dai-chien-thang-phan-thiet-anh-n.-lan-3-.jpg — Hållbar stadsutveckling, grönområden (foto: N. Lan)

För att konkretisera och effektivt implementera slutsats nr 703 från den provinsiella partiets ständiga kommitté (period XIV) och den provinsiella folkkommitténs inriktning i officiell deklaration nr 2244 daterad 22 juni 2023; Stadspartiets kommitté och folkkommittén i Phan Thiet har utvecklat en plan och är fast beslutna att slutföra den före 2030. Med målet att expandera Phan Thiet City för att utveckla ett harmoniskt och balanserat urbant arkitektoniskt rum; öka tillgången till havet, utveckla ekoturistiska stadsområden mot havet, i samband med förbättring av kustområden, grönområden, och öka arealen av offentliga utrymmen för att betjäna samhället. Samtidigt utveckla staden i en hållbar och grön riktning. Stärka förvaltningen av kustkorridorer för att hantera klimatförändringarna, särskilt stigande havsnivåer och kusterosion.

För att förverkliga denna policy kommer byggnadsdepartementet att lämna in projektet för att justera administrativa gränser för att utöka staden och etablera ett antal valdistrikt och kommuner i Phan Thiet City till den behöriga myndigheten för godkännande. Granska innehållet som behöver justeras i de allmänna planerings- och arkitekturförvaltningsföreskrifterna för Phan Thiet City, i syfte att kontrollera och förvalta landskapsarkitektoniskt utrymme, som grund för beviljande av bygglov och genomförande av bygginvesteringsprojekt i staden.

I processen att utarbeta ovanstående planer fortsätter stadens folkkommitté att integrera innehåll om klimatförändringsåtgärder i planeringsprojekt, bygga kustvägar för att stärka förbindelserna mellan regioner, områden och inom varje ort. Därigenom utnyttjas den marina ekonomins potential på ett hållbart och effektivt sätt. Att inte bevilja bygglov för arbeten och projekt vid kusten och att gå mot röjning av mark, skapa öppna kustlinjer och stränder (utan arbeten och projekt) för att öka tillgången till havet för människor och företag samt bygga och försköna alltmer moderna, gröna, rena och vackra kuststäder...

Särskilt bör prioriteras byggandet av vägar och broar över flodmynningen genom kommundelarna Phu Hai, Thanh Hai, Phu Thuy, Hung Long, Duc Thang, Lac Dao, Duc Long och Tien Thanh. Fortsätta stärka markförvaltningen, byggordningen och hantera brott mot markförvaltning och -användning, särskilt intrång på allmän mark och kustnära byggarbeten...

Källa