Strikt hantering, vilket förhindrar att byggförseelser legaliseras

Tvångsrivning av olagliga byggnader, inte "straff utan att låta dem existera"

Den 30 juli informerade en representant för byggdepartementet i Ba Ria - Vung Tau -provinsen Nguoi Dua Tin om att myndigheten hade utfärdat dokument nr 2997/SXD-QLXD, undertecknat av biträdande direktör Khai Quoc Binh, till avdelningar, filialer och folkkommittéer i distrikt och städer i området angående stärkande av hanteringen av bygginvesteringsverksamhet.

Följaktligen har byggdepartementet i Ba Ria - Vung Tau-provinsen utfärdat rekommendationer och vägledning om hantering av frågor som rör efterlevnad av byggplanering, bygglov och kvalitetsledning för byggnation, för att förvaltningsenheter och investerare ska kunna genomföra dessa på allvar.

Ett olagligt byggprojekt revs med våld av folkkommittén i Xuyen Moc-distriktet (Ba Ria - Vung Tau-provinsen) i december 2023. (Foto: XMNM)

Specifikt, när det gäller hanteringen av olagliga och felaktiga byggarbeten: orter och avdelningar bör stärka inspektionen och förvaltningen av området, och snabbt hantera (eller samordna hanteringen) av organisationer och individer som bryter mot byggordning.

I synnerhet för byggande utan tillstånd, olagligt byggande, byggande som inte överensstämmer med den planering som godkänts av behöriga myndigheter och ofullständigt genomförande av föreskrifter om förvaltning av bygginvesteringsprojekt.

Angående hantering av ej godkända byggen som har tagits i bruk: omedelbart upptäcka och korrigera investerare för bygghandlingar som inte överensstämmer med bygglovet, särskilt överträdelser av höjd och överskridande av byggdensitet, tvinga fram godkännande innan arbetet tas i bruk i enlighet med officiell deklaration nr 252/SXD-QLXD daterad 18 januari 2023 från byggnadsdepartementet om strikt tillämpning av lagens bestämmelser om godkännande av byggentreprenader innan de tas i bruk och används.

För byggnadsarbeten med brott mot byggordningen är det nödvändigt att vidta åtgärder för att hantera överträdelser för att säkerställa att lagar och förordningar följs, övervinna sanktioner men ändå tillåta dem att existera, legalisera överträdelser av individer och organisationer inom byggverksamhet, och resolut tillämpa åtgärder för att tvinga fram rivning av byggnadsarbeten som strider mot förordningarna i enlighet med föreskrifterna.

Överträdelser måste upptäckas tidigt, förebyggande åtgärder måste vidtas i tid och strikt efterlevnad av lagar och disciplinära åtgärder måste säkerställas.

Efter att ha meddelat beslut om hantering av administrativa förseelser inom byggföreskrifterna måste kommunerna organisera inspektioner av överträdelser med åtgärder som vidtas för att förbättra effektiviteten i hanteringen av administrativa förseelser inom byggområdet.

För projekt och arbeten som noteras av byggmyndigheten i anmälan av resultaten av bedömningen av investeringsförstudien om byggnation, måste innehållet kompletteras och kompletteras för att vara berättigat till godkännande eller för att genomföra nästa steg. Samtidigt är det nödvändigt att övervinna de befintliga problemen innan bygglovsförfarandet genomförs.

Ett "spökprojekt" som olagligt byggde trafikinfrastruktur avvecklades av myndigheterna i staden Phu My och återställde den till sitt ursprungliga skick. (Foto: Gio Linh)

Ansvaret ligger hos ledaren om ledningen är slapp.

Tidigare har folkkommittén i provinsen Ba Ria-Vung Tau också gett instruktioner om att stärka inspektionerna för att sätta stopp för situationen med intrång på offentlig mark, olaglig byggnation, byggnation utan tillstånd och byggnation i strid med planering, vilket är långsamt att upptäcka och hantera och lätt skapar "heta punkter" i den sociala ordningen.

Fokus på att förebygga och hantera intrång på allmän mark, felaktig användning av mark, olaglig byggnation, olaglig utjämning och uppgradering av vägar, olaglig gruvdrift, reklam för fastighetsverksamhet i strid med bestämmelser...

Folkkommittén i provinsen Ba Ria-Vung Tau kräver att inspektioner genomförs samtidigt som man säkerställer att alla överträdelser upptäcks tidigt, förebyggs snabbt och hanteras noggrant för att begränsa fall av tvångsrivning, vilket orsakar slöseri med sociala tillgångar och lätt bildar "heta punkter" i den sociala ordningen.

Avdelningschefer, ordförande för folkkommittéer i distrikt, städer och kommuner samt chefer för myndigheter och enheter är ansvariga enligt ledningshierarkin inför den provinsiella folkkommittén. Om det finns en överträdelse eller slappare hantering, eller långsam upptäckt, kommer provinsen att resolut hantera det efter att överträdelsen upptäckts.

Representanten för byggdepartementet i Ba Ria - Vung Tau-provinsen sade också att denna myndighet nyligen också har utfärdat dokument nr 3017/SXD-TTr till distrikt, städer, investerare och fastighetsmäklare i området. På senare tid har vissa webbplatser och sociala nätverk publicerat presentationer av produkter som inte är avsedda för avsedd användning i vissa lägenhetsprojekt, turistvillor och resorts i området.

Enligt departementet har dessa projekt, genom granskning, investeringsmål för turism och semesteranläggningar, inte för bostadsändamål. Därför rekommenderar departementet att investerare och handelsplatser presenterar korrekt art, skala och investeringsmål för att undvika att vilseleda kunder; kunderna måste också noggrant undersöka sina juridiska rättigheter.

Gio Linh

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm