การตั้งหลักปักฐานด้วยนโยบายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

โดยดำเนินการตามโครงการ “มีบ้าน” ที่เกี่ยวข้องกับนโยบายประกันสังคม สาขาเมืองของธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเพิ่มการเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อช่วยให้ผู้คนมีเงื่อนไขในการเช่าและซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม รับสร้างและซ่อมแซมบ้านเพื่อสร้างความมั่นคงให้แก่ชีวิต

โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมช่วยให้ผู้คนตั้งถิ่นฐานและมีเสถียรภาพในชีวิตของตนเอง ในภาพ: เจ้าหน้าที่สำนักงานธุรกรรมธนาคารนโยบายสังคมเขตเหลียนเจิวให้การสนับสนุนลูกค้าในการกรอกใบสมัครสินเชื่อ ภาพโดย : LAM PHUONG

โซลูชันที่เป็นรูปธรรมและมีประโยชน์

ต้นปี 2568 นายดวน ดึ๊ก (ตำบลหว่าเตียน อำเภอหว่าหวาง) ได้ไปที่สำนักงานธุรกรรมของธนาคารนโยบายสังคม อำเภอหว่าหวาง เพื่อยื่นคำขอกู้เงินจากโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อสร้างบ้านหลังใหม่ หลังจากประเมินเอกสารและความสามารถทางการเงินของลูกค้าแล้ว ธนาคารก็อนุมัติเงินกู้ 500 ล้านดองให้กับลูกค้าเพื่อสร้างบ้านหลังใหม่ “บ้านหลังเก่าที่สร้างเมื่อหลายปีก่อนนั้นทรุดโทรมลงจนไม่สามารถรองรับสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวได้ การสร้างบ้านหลังใหม่ต้องใช้เงินจำนวนมากในขณะที่รายได้ของฉันมีจำกัด โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นวิธีแก้ปัญหาที่เป็นรูปธรรมและมีประโยชน์ที่จะช่วยให้ครอบครัวของฉันมีเงินสร้างบ้านหลังใหม่” ดั๊กเล่า

นางสาวเหงียน ถิ ทู ฟอง รองผู้อำนวยการสำนักงานธุรกรรมธนาคารนโยบายสังคมเขตฮวาวาง กล่าวว่า การระบุความหมายและความสำคัญของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของนโยบายสังคมในการดำเนินการตามนโยบายการชำระหนี้นั้น สำนักงานธุรกรรมได้เสริมสร้างการประเมินเอกสารและการเบิกจ่ายเงินกู้ ตั้งแต่ต้นปี สำนักงานธุรกรรมได้เบิกจ่ายสินเชื่อให้กับลูกค้า 41 ราย มูลค่ารวม 10,837 พันล้านดอง จนถึงขณะนี้ยอดหนี้คงค้างรวมจากโครงการนี้มีมากกว่า 123 พันล้านดอง โดยมีลูกค้าสินเชื่อ 332 ราย

ปลายเดือนมีนาคม 2568 นางสาวเหงียน เกียว อวนห์ (แขวงซวนฮา เขตทานห์เค) ได้รับเงินกู้ 350 ล้านดองจากสำนักงานธุรกรรมธนาคารนโยบายสังคมเขตทานห์เค เพื่อสร้างบ้านหลังใหม่ ด้วยความช่วยเหลือจากเมืองหลวง ครอบครัวของเธอจึงได้รื้อบ้านเก่าทิ้งอย่างกล้าหาญแล้วสร้างบ้าน 3 ชั้นใหม่ที่กว้างขวางกว่า ในทำนองเดียวกัน นางสาวหวู่ ทิ ดุง (แขวง Thanh Khe Tay เขต Thanh Khe) ยังได้รับเงินกู้ 325 ล้านดองเพื่อสร้างบ้านใหม่และปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่อีกด้วย “กระบวนการพิจารณาใบสมัครค่อนข้างรวดเร็วและราบรื่น ขอบคุณเงินกู้จากธนาคารที่ทำให้ครอบครัวของฉันมีเงินเพียงพอที่จะสร้างบ้าน” นางสาวดุงกล่าว

การลงหลักปักฐาน

ในกลางปี ​​2567 หลังจากได้รับข้อมูลที่นักลงทุนเปิดขายอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมที่ Bau Tram Lakeside Green Urban Area (แขวง Hoa Hiep Nam เขต Lien Chieu) นาย Nguyen Van Hung (ตำบล Hoa Phong เขต Hoa Vang) ได้ยื่นคำขอสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ และได้รับเงินกู้ 800 ล้านดองจากสำนักงานธุรกรรมเขต Hoa Vang ด้วยเงินกู้และเงินออมของตัวเอง คุณหุ่งได้ซื้ออพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอนขนาดมากกว่า 50 ตารางเมตรไว้พักอาศัย

ทุกๆ เดือนหลังจากได้รับเงินเดือน เขาจะใช้เงินประมาณ 7 ล้านดองเพื่อชำระเงินต้นและดอกเบี้ย ส่วนที่เหลือนำไปใช้เป็นค่าครองชีพ “หากไม่มีโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ ฉันคงไม่สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุได้ เนื่องจากฉันไม่สามารถจ่ายได้ นี่เป็นนโยบายที่เอื้อเฟื้อและมีประโยชน์อย่างยิ่ง เหมาะสมกับรายได้ของคนงานส่วนใหญ่” นายหุ่งกล่าว

นายเหงียน ดิญห์ นาม (แขวงฮัว คานห์ บั๊ก เขตเหลียน เจิว) เพิ่งซื้ออพาร์ทเมนท์สังคมในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram ด้วยเงินกู้ 300 ล้านดองจากโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคม หลังจากตั้งหลักปักฐานแล้ว คุณนามและภรรยาก็รู้สึกมั่นคงในงานและทำงานหนักเพื่อเพิ่มรายได้เพื่อดูแลครอบครัว

นายทราน อวนห์ วู ผู้อำนวยการสำนักงานธุรกรรมธนาคารนโยบายสังคมเขตเลียนเจียว กล่าวว่า โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นหนึ่งในสองโครงการหลักที่สำนักงานธุรกรรมมุ่งเน้นส่งเสริม ในช่วง 5 เดือนแรกของปี สำนักงานธุรกรรมเขตได้จ่ายเงินสินเชื่อให้กับลูกค้า 278 ราย เป็นจำนวน 70.5 พันล้านดอง จนถึงขณะนี้ยอดหนี้คงค้างของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีจำนวนถึง 294.6 พันล้านดอง โดยมีผู้กู้ 764 ราย คิดเป็น 32.29% ของยอดหนี้คงค้างทั้งหมด

ตัวแทนสาขาธนาคารนโยบายสังคมของเมืองกล่าวว่า โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมได้รับการดำเนินการตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ของ รัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดบทความต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคมหลายมาตรา

บุคคลที่สามารถกู้ยืมได้ คือ ผู้มีเงินสมทบทุนปฏิวัติ ญาติผู้เสียชีวิตในคดีทุจริต ซึ่งมีสิทธิได้รับเงินช่วยเหลือปรับปรุงที่อยู่อาศัย ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตชนบทและเขตเมือง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศบ่อยครั้ง ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ ยังมีบุคคลซึ่งประกอบอาชีพเป็นเจ้าหน้าที่ ทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองทัพประชาชน ตำรวจ ข้าราชการ พนักงาน และเจ้าหน้าที่ป้องกันประเทศที่รับราชการอยู่ในกองทัพในปัจจุบัน ข้าราชการ, ลูกจ้างของรัฐ, ลูกจ้างของรัฐ,...

กรณีลูกค้ากู้ยืมเพื่อซื้อหรือเช่าบ้านสวัสดิการ วงเงินกู้สูงสุดคือ 80% ของมูลค่าสัญญาซื้อหรือเช่า กรณีลูกค้ากู้ยืมเงินเพื่อสร้างใหม่ ปรับปรุง หรือซ่อมแซมบ้าน จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 70% ของมูลค่าที่ประเมินไว้หรือแผนการใช้เงินทุนไม่เกิน 1 พันล้านดอง และไม่เกิน 70% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ค้ำประกันเงินกู้

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะกำหนดโดย นายกรัฐมนตรี ในแต่ละครั้ง ปัจจุบันอยู่ที่ 6.6%/ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี นับตั้งแต่ต้นปีมา เมืองได้จ่ายเงิน 169 พันล้านดองให้กับลูกค้า 731 รายที่กู้ยืมจากโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม ณ วันที่ 20 พฤษภาคม หนี้ค้างชำระของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมืองมีมูลค่ารวม 1,054 พันล้านดอง โดยมีลูกค้า 2,790 รายที่ยังมีหนี้ค้างชำระอยู่ ซึ่งช่วยให้ครอบครัวยากจน คนงานรายได้น้อย ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ฯลฯ หลายพันคนมีสภาพความเป็นอยู่ที่มั่นคงและมั่นคงในชีวิต อีกทั้งยังมีส่วนสนับสนุนการดำเนินนโยบาย “3 ใช่” และ “4 ปลอดภัย” ของเมืองอย่างมีประสิทธิผล

ลัม ฟอง

ที่มา: https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/an-cu-nho-chinh-sach-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-4007804/