นางสาวเหงียน ถิ นู โลน และข้อตกลงอันน่าอื้อฉาวในการซื้อที่ดินสาธารณะราคาถูกโดย ก๊วก เกือง เกีย ไล

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา Quoc Cuong Gia Lai แห่ง Ms. Nguyen Thi Nhu Loan มีส่วนร่วมในข้อตกลงในการซื้อและขายที่ดินชั้นดีราคาถูก

ธุรกิจหลักของ Quoc Cuong Gia Lai ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ ยางพารา พลังงานน้ำ ไม้ และการก่อสร้าง แต่ชื่อเสียงของ CEO Nguyen Thi Nhu Loan เกี่ยวข้องกับโครงการโอนที่ดินสาธารณะราคาถูก และล่าสุดกับ Ms. Truong My Lan ในเรื่องอื้อฉาว Van Thinh Phat

โครงการอื้อฉาวของ Quoc Cuong Gia Lai

นางสาวเหงียน ถิ นู โลน กรรมการผู้จัดการบริษัท กว๊อก เกือง เกีย ลาย จอยท์ สต็อก จำกัด ถูกดำเนินคดีและควบคุมตัวชั่วคราวในคดีที่เกิดขึ้นกับกลุ่มบริษัทอุตสาหกรรมยางเวียดนาม ในกรณีนี้ กว๊อก เกือง เกีย ลาย ได้ซื้อหุ้นทั้งหมด 100% ของผู้ลงทุนในโครงการ 39-39B เบน วัน ดอน (เขต 4 นครโฮจิมินห์) เป็นมูลค่ากว่า 464,000 ล้านดองเวียดนาม (พื้นที่ 6,202 ตารางเมตร) ในปี พ.ศ. 2557

ที่ดินดังกล่าวเดิมเป็นของรัฐและบริหารจัดการโดยบริษัท Dong Nai Rubber Corporation และบริษัท Ba Ria Rubber ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมยางของเวียดนาม และทั้งสองบริษัทนี้ได้ร่วมทุนเพื่อจัดตั้งบริษัท Phu Viet Tin เพื่อดำเนินธุรกิจ

ด้วยข้อตกลงนี้ Quoc Cuong Gia Lai ของนางสาว Nguyen Thi Nhu Loan ซื้อที่ดินผืนนี้จากผู้ลงทุนบริษัท Phu Viet Tin แม้ว่าที่ดินผืนนี้จะเป็นที่ดินสาธารณะและผู้โอนกรรมสิทธิ์จะเป็นของรัฐ 100% ก็ตาม หมายความว่าที่ดินสาธารณะดังกล่าวได้ถูกโอนไปอยู่ในมือเอกชนโดยไม่มีการประมูล

ในปี 2560 Phu Viet Tin ได้รวมเข้ากับบริษัท Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited เพื่อก่อตั้งบริษัท Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited

บนที่ดินผืนนี้ มีการสร้างอาคารชุด 2 อาคาร สูง 17 และ 33 ชั้น มีห้องชุดเกือบ 500 ห้อง และมีผู้อยู่อาศัยอาศัยอยู่ที่นั่น แต่เนื่องจากมีการสอบสวนถึงแหล่งที่มาของที่ดิน ผู้อยู่อาศัยจึงยังคงไม่มีสมุดสีชมพูของตน

ด้วยโครงการนี้ ก๊วก เกือง ยาลาย ได้กลายเป็น "ตัวเชื่อม" ในกระบวนการโอนที่ดินสาธารณะให้เป็นที่ดินส่วนบุคคล อย่างไรก็ตาม ก่อนถูกดำเนินคดี นางเหงียน ถิ นู โลน เองก็ได้ออกมายืนยันว่าโครงการนี้ถูกต้องตามกฎหมาย จึงได้ซื้อคืน และการตัดสินใจว่าจะประมูลหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับรัฐบาลและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

ข้อตกลงซื้อที่ดินที่ไม่ประสบความสำเร็จทำให้หลายคนประสบปัญหาทางกฎหมาย

ในระหว่างการพิจารณาคดีสำคัญในกลุ่ม Van Thinh Phat ของนางสาว Truong My Lan คณะลูกขุนพิจารณาคดียังได้กล่าวถึง Quoc Cuong Gia Lai ด้วย โดยคณะลูกขุนพิจารณาคดีตัดสินว่านางสาว Truong My Lan ใช้ Sunny Island Investment Joint Stock Company เพื่อลงนามในสัญญาที่สัญญาว่าจะซื้อและขายโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Bac Phuoc Kien กับ Quoc Cuong Gia Lai ในราคา 14,800 พันล้านดอง

นางสาวลานจ่ายเงินให้ Quoc Cuong Gia Lai เป็นเงิน 2,882.8 พันล้านดอง แต่เนื่องจาก Sunny Island ละเมิดภาระผูกพันในการชำระเงิน Quoc Cuong Gia Lai จึงยอมจ่ายเงินให้ Sunny Island เพียง 1,444.1 พันล้านดองเท่านั้น

Quoc Cuong Gia Lai กล่าวอีกว่าตนเป็นฝ่าย “ซื่อสัตย์” เมื่อไม่ทราบว่าการชำระเงินนั้นมาจากนางสาว Truong My Lan และได้อุทธรณ์โดยอ้างว่าตนจ่ายเงินให้กับจำเลย Truong My Lan เพียง 1,441.4 พันล้านดองเท่านั้น

ในเวลาเดียวกัน ได้มีการยึดอสังหาริมทรัพย์จำนวน 475 แห่งที่เกี่ยวข้องกับ Quoc Cuong Gia Lai ในคดี Van Thinh Phat

อีกเหตุการณ์หนึ่งที่เกี่ยวข้องกับที่ดินสาธารณะคือการขายที่ดินสาธารณะจำนวน 32 เฮกตาร์ให้กับบริษัทก๊วกเกืองยาลายในปี พ.ศ. 2560 ซึ่งทำให้ผู้นำหลายคนของบริษัทเตินถ่วนต้องเข้าไปพัวพันกับปัญหาทางกฎหมาย โครงการนี้ ก๊วกเกืองยาลายยังมุ่งเป้าไปที่ที่ดินสาธารณะเพื่อเสนอแผนความร่วมมือการลงทุนโครงการในอัตราส่วน 75:25 หรือซื้อคืนโครงการเฟื้อกเกียนทั้ง 100%

ขณะนั้นราคาที่ดินอยู่ที่เพียง 1 ล้านดองต่อตรม. เท่านั้น ราคาโอนอยู่ที่ 1.2 ล้านดองต่อตรม. ต่อมามีการเจรจาราคากันใหม่ แต่กลับปรับขึ้นเป็นเกือบ 1.8 ล้านดองต่อตรม. เท่านั้น

อย่างไรก็ตาม ข้อตกลงล้มเหลว สัญญาโอนย้ายถูกยกเลิก และผู้ที่เกี่ยวข้องในกระบวนการโอนย้ายถูกจำคุก

ในฐานะบริษัทจดทะเบียน Quoc Cuong Gia Lai ได้ "ปกปิด" ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกรรมมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ก่อนปี 2561 บริษัทนี้มีธุรกรรมการโอนและโอนกิจการ 14 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวมหลายหมื่นล้านดอง แต่ไม่ได้เปิดเผยข้อมูลดังกล่าว

เหตุผลที่ธุรกิจให้ไว้คือเนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในบุคลากรฝ่ายเลขานุการและกำกับดูแลองค์กร ทำให้กระบวนการอัปเดตกฎระเบียบการกำกับดูแลองค์กรมีจำกัด...

Quoc Cuong Gia Lai ยังเกี่ยวข้องกับชื่อของนักธุรกิจ Nguyen Quoc Cuong ที่มีชื่อเล่นว่า Cuong Dollar (ลูกชายของนาง Nguyen Thi Nhu Loan) ในสมัยที่นาย Cuong เคยดำรงตำแหน่งผู้นำในฐานะรองกรรมการผู้จัดการใหญ่และสมาชิกคณะกรรมการบริษัท

ในปี 2561 นายเกืองลาออกจากตำแหน่งผู้นำที่ Quoc Cuong Gia Lai แม้ว่าจะเป็นธุรกิจที่ตั้งชื่อตามเขาก็ตาม และการลาออกดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากเหตุการณ์โอนที่ดินสาธารณะจำนวน 32 เฮกตาร์ในราคาถูก

ที่มา: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm