นางสาวเหงียน ถิ นู โลน และข้อตกลงอันน่าอื้อฉาวในการซื้อที่ดินสาธารณะราคาถูกโดย ก๊วก เกือง เกีย ไล

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา Quoc Cuong Gia Lai แห่ง Ms. Nguyen Thi Nhu Loan มีส่วนร่วมในข้อตกลงในการซื้อและขายที่ดินชั้นดีราคาถูก

ธุรกิจหลักของ Quoc Cuong Gia Lai ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ ยางพารา พลังงานน้ำ ไม้ และการก่อสร้าง แต่ชื่อเสียงของ CEO Nguyen Thi Nhu Loan เกี่ยวข้องกับโครงการโอนที่ดินสาธารณะราคาถูก และล่าสุดกับ Ms. Truong My Lan ในเรื่องอื้อฉาว Van Thinh Phat

โครงการอื้อฉาวของ Quoc Cuong Gia Lai

นางสาวเหงียน ถิ นู โลน กรรมการผู้จัดการบริษัท กว๊อก เกือง เกีย ลาย จอยท์ สต็อก จำกัด ถูกดำเนินคดีและควบคุมตัวชั่วคราวในคดีที่เกิดขึ้นกับกลุ่มบริษัทอุตสาหกรรมยางเวียดนาม ในกรณีนี้ กว๊อก เกือง เกีย ลาย ได้ซื้อหุ้นทั้งหมด 100% ของเงินลงทุนจากนักลงทุนในโครงการ 39-39B เบน วัน ดอน (เขต 4 นครโฮจิมินห์) เป็นมูลค่ากว่า 464,000 ล้านดองเวียดนาม (พื้นที่ 6,202 ตารางเมตร) ในปี พ.ศ. 2557

ที่ดินดังกล่าวเดิมเป็นของรัฐและบริหารจัดการโดยบริษัท Dong Nai Rubber Corporation และบริษัท Ba Ria Rubber ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมยางของเวียดนาม และทั้งสองบริษัทนี้ได้ร่วมทุนเพื่อจัดตั้งบริษัท Phu Viet Tin เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ

ด้วยข้อตกลงนี้ Quoc Cuong Gia Lai ของนางสาว Nguyen Thi Nhu Loan ซื้อที่ดินผืนนี้จากผู้ลงทุนบริษัท Phu Viet Tin แม้ว่าที่ดินผืนนี้จะเป็นที่ดินสาธารณะและผู้โอนกรรมสิทธิ์จะเป็นของรัฐ 100% ซึ่งหมายความว่าที่ดินสาธารณะดังกล่าวได้ถูกโอนไปอยู่ในมือของเอกชนโดยไม่มีการประมูล

ในปี 2560 Phu Viet Tin ได้รวมเข้ากับบริษัท Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited และเปลี่ยนชื่อเป็น Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited

บนผืนดินแห่งนี้มีการสร้างอาคารชุด 2 อาคาร สูง 17 และ 33 ชั้น มีห้องชุดเกือบ 500 ห้อง และมีผู้อยู่อาศัยอาศัยอยู่ที่นั่น แต่เนื่องจากมีการสอบสวนถึงแหล่งที่มาของผืนดิน ผู้อยู่อาศัยจึงยังคง "ว่างเปล่า" จากหนังสือสีชมพูของพวกเขา

ด้วยโครงการนี้ ก๊วก เกือง ยาลาย ได้กลายเป็น "ตัวเชื่อม" ในกระบวนการโอนที่ดินสาธารณะให้เป็นที่ดินส่วนบุคคล อย่างไรก็ตาม ก่อนถูกดำเนินคดี นางเหงียน ถิ นู โลน เองก็ได้ออกมายืนยันว่าโครงการนี้ถูกต้องตามกฎหมาย จึงจำเป็นต้องซื้อคืน และการตัดสินใจว่าจะประมูลหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับรัฐบาลและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

การซื้อขายที่ดินสาธารณะไม่ประสบผลสำเร็จ ประชาชนจำนวนมากต้องพัวพันกับปัญหาทางกฎหมาย

ในระหว่างการพิจารณาคดีสำคัญในกลุ่มบริษัท Van Thinh Phat ของนางสาว Truong My Lan นั้น Quoc Cuong Gia Lai ก็ถูกเอ่ยชื่อด้วยเช่นกันเมื่อคณะลูกขุนตัดสินว่านางสาว Truong My Lan ใช้ Sunny Island Investment Joint Stock Company เพื่อลงนามในสัญญาที่สัญญาว่าจะซื้อและขายโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Bac Phuoc Kien กับ Quoc Cuong Gia Lai ในราคา 14,800 พันล้านดอง

นางสาวลานจ่ายเงินให้ Quoc Cuong Gia Lai เป็นเงิน 2,882.8 พันล้านดอง แต่เนื่องจาก Sunny Island ละเมิดภาระผูกพันในการชำระเงิน Quoc Cuong Gia Lai จึงยอมจ่ายเงินให้ Sunny Island เพียง 1,444.1 พันล้านดองเท่านั้น

Quoc Cuong Gia Lai กล่าวอีกว่าตนเป็นฝ่ายที่ “ซื่อสัตย์” เมื่อไม่ทราบว่าการชำระเงินนั้นมาจากนางสาว Truong My Lan และได้ยื่นอุทธรณ์ โดยอ้างว่าตนจ่ายเงินเพียง 1,441.4 พันล้านดองให้แก่จำเลย Truong My Lan เท่านั้น

ในเวลาเดียวกัน ได้มีการยึดอสังหาริมทรัพย์จำนวน 475 แห่งที่เกี่ยวข้องกับ Quoc Cuong Gia Lai ในคดี Van Thinh Phat

อีกเหตุการณ์หนึ่งที่เกี่ยวข้องกับที่ดินสาธารณะคือการขายที่ดินสาธารณะจำนวน 32 เฮกตาร์ให้กับ Quoc Cuong Gia Lai ในปี 2560 ซึ่งทำให้ผู้นำหลายคนของบริษัท Tan Thuan ต้องประสบปัญหาทางกฎหมาย Quoc Cuong Gia Lai ยังได้กำหนดนโยบายการใช้ที่ดินสาธารณะเพื่อเสนอแผนความร่วมมือการลงทุนโครงการในอัตราส่วน 75:25 หรือซื้อคืนโครงการ Phuoc Kien 100%

ในเวลานั้นราคาที่ดินอยู่ที่ 1 ล้านดองต่อตารางเมตรกว่าๆ เล็กน้อย ราคาโอนอยู่ที่ 1.2 ล้านดองต่อตารางเมตรกว่าๆ จากนั้นจึงขอให้เจรจาราคาใหม่ แต่กลับปรับขึ้นเป็นเกือบ 1.8 ล้านดองต่อตารางเมตรเท่านั้น

อย่างไรก็ตามข้อตกลงล้มเหลว สัญญาซื้อขายถูกยกเลิก และผู้ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการซื้อขายถูกจำคุก

ในฐานะบริษัทจดทะเบียน Quoc Cuong Gia Lai ได้ "ปกปิด" ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกรรมมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ก่อนปี 2561 บริษัทนี้มีธุรกรรมการโอนและโอนกิจการ 14 รายการ มูลค่ารวมหลายหมื่นล้านดอง แต่ไม่ได้เปิดเผยข้อมูลดังกล่าว

เหตุผลที่บริษัทให้ไว้คือ เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในบุคลากรฝ่ายเลขานุการและฝ่ายบริหารของบริษัท ทำให้กระบวนการอัปเดตกฎระเบียบการบริหารมีจำกัด...

Quoc Cuong Gia Lai ยังเกี่ยวข้องกับชื่อของนักธุรกิจ Nguyen Quoc Cuong ที่มีชื่อเล่นว่า Cuong Dola (ลูกชายของนาง Nguyen Thi Nhu Loan) ในสมัยที่นาย Cuong เคยดำรงตำแหน่งผู้นำในฐานะรองกรรมการผู้จัดการใหญ่และสมาชิกคณะกรรมการบริษัท

ในปี 2561 นายเกืองลาออกจากตำแหน่งผู้นำที่ Quoc Cuong Gia Lai แม้ว่าธุรกิจนี้จะใช้ชื่อของเขาเป็นชื่อบริษัทก็ตาม และการลาออกครั้งนี้ยังเกิดขึ้นหลังจากเหตุการณ์โอนที่ดินสาธารณะจำนวน 32 เฮกตาร์ในราคาถูกอีกด้วย

ที่มา: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm