กระทรวงการคลังเสนอลดค่าเช่าที่ดินหลังพายุไต้ฝุ่นยากิ

ตามที่ กระทรวงการคลัง ได้มีคำสั่งให้เพิ่มทรัพยากรในการช่วยเหลือภาคธุรกิจและประชาชนในการรับมือกับความยากลำบากและความท้าทายในอนาคต และในขณะเดียวกันก็ช่วยเหลือพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากพายุหมายเลข 3 ยางิ และเตรียมพร้อมรับมือสถานการณ์ภัยพิบัติทางธรรมชาติที่อาจส่งผลกระทบต่อพื้นที่ต่างๆ ทั่วประเทศ กระทรวงการคลังจึงได้ส่งพระราชกฤษฎีกาควบคุมการลดค่าเช่าที่ดินต่อรัฐบาลในปี พ.ศ. 2567 หลังจากได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติแล้ว

เนื้อหาหลักของพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้คือเรื่องของการบังคับใช้และการลดค่าเช่าที่ดินในปี พ.ศ. 2567 และเรื่องของการบังคับใช้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หน่วยงานร่างได้เสนอทางเลือก 2 ประการ ได้แก่ การลดค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี พ.ศ. 2567 ลง 15% หรือ 30%

กระทรวงการคลังเสนอลดค่าเช่าที่ดิน หลังประกันยากิ ภาพ 1 — กระทรวงการคลังเสนอลดค่าเช่าที่ดินหลังพายุไต้ฝุ่น ยากิ (ภาพ: CLO)

การลดค่าเช่าที่ดินคำนวณจากค่าเช่าที่ดินที่จะชำระในปี พ.ศ. 2567 ตามบทบัญญัติของกฎหมาย การลดค่าเช่าจะไม่นำไปใช้กับค่าเช่าที่ดินค้างชำระของปีก่อนหน้าปี พ.ศ. 2567 และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า (ถ้ามี)

กรณีผู้เช่าที่ดินได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการเช่าที่ดิน และ/หรือหักค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ตามกฎหมายว่าด้วยการเช่าที่ดิน ให้คำนวณการลดค่าเช่าที่ดินจากจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระ (ถ้ามี) หลังจากได้รับการลดค่าเช่าที่ดินและ/หรือหักเงินตามกฎหมายแล้ว

หัวข้อการยื่นคำขอคาดว่าจะเป็นองค์กร หน่วยงาน วิสาหกิจ ครัวเรือน และบุคคลธรรมดา ที่ได้รับการเช่าที่ดินจากรัฐโดยตรงตามคำสั่งหรือสัญญาหรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิกรรมสิทธิ์บ้าน และทรัพย์สินอื่นที่ยึดติดที่ดินของหน่วยงานรัฐที่รับผิดชอบ (คำนวณในขณะที่ผู้เช่าที่ดินยื่นคำขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามระเบียบ) ในรูปแบบการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี (ต่อไปนี้เรียกว่า ผู้เช่าที่ดิน)

กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับทั้งกรณีที่ผู้เช่าที่ดินไม่มีสิทธิได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน และกรณีที่ผู้เช่าที่ดินได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดิน (กฎหมายและเอกสารประกอบกฎหมาย) และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในการจัดการเอกสารลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน หน่วยงาน องค์กร และบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้อง

คาดว่าการปรับลดค่าเช่าที่ดินตามร่างพระราชกฤษฎีกาจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม กระทรวงการคลังเชื่อว่าการปรับลดค่าเช่าที่ดินตามนโยบายนี้จะไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อรายได้งบประมาณแผ่นดินโดยรวม แต่จะส่งผลกระทบอย่างมากต่อการฟื้นฟูและพัฒนาการผลิตและธุรกิจขององค์กร บุคคล ครัวเรือน และวิสาหกิจ ส่งผลให้รายได้จากภาษีงบประมาณเพิ่มขึ้นเพื่อชดเชยรายได้ที่ลดลงอันเนื่องมาจากการปรับลดค่าเช่าที่ดิน

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-sau-bao-yagi-post314007.html