กระทรวงการคลังศึกษาการเก็บภาษีจากผู้ที่มีบ้านและที่ดินจำนวนมาก

(NLDO) - งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อทำให้แนวนโยบายของพรรคเกี่ยวกับที่ดินเป็นรูปธรรมมากขึ้น รวมทั้งตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม

เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม กระทรวงการคลัง กล่าวว่าหน่วยงานนี้กำลังค้นคว้าและสังเคราะห์ประสบการณ์ระหว่างประเทศ ระบุถึงความยากลำบากและข้อบกพร่องในการดำเนินนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมา เพื่อให้ได้ส่วนเสริมและการแก้ไขที่เหมาะสมให้เหมาะกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนาม รวมถึงแนวปฏิบัติระหว่างประเทศ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการวิจัยเกี่ยวกับนโยบายภาษีกรณีใช้ที่ดินเป็นบริเวณกว้าง บ้านหลายหลัง ที่ดินรกร้าง ที่ดินที่ถูกจัดสรรหรือเช่าแต่ล่าช้าในการนำมาใช้ประโยชน์

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất- Ảnh 1. — กระทรวงการคลังกำลังศึกษาแนวทางภาษีสำหรับผู้ที่มีทรัพย์สินจำนวนมาก

ตามที่กระทรวงการคลังระบุว่า การปฏิรูปนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์จะถูกวางไว้ในการดำเนินการโดยรวมของกลยุทธ์การปฏิรูประบบภาษีของเวียดนามจนถึงปี 2030 ที่ได้รับการอนุมัติจาก นายกรัฐมนตรี

ล่าสุดมีความเห็นบางส่วนว่าการจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่ถือครองและใช้บ้านและที่ดินจำนวนมากในเวลานี้ไม่เหมาะสม จึงจำเป็นต้องศึกษาเวลาและวิธีการจัดเก็บภาษีให้ละเอียดถี่ถ้วน เพื่อไม่ให้เกิดการช็อกจนนำไปสู่การเทขายครั้งใหญ่ในตลาด

เกี่ยวกับเรื่องนี้ กระทรวงการคลัง กล่าวว่า ในการปฏิบัติหน้าที่บริหารจัดการของรัฐเกี่ยวกับการถือครองและการใช้อสังหาริมทรัพย์นั้น รัฐได้ออกรายได้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใน 3 ขั้นตอน ได้แก่ การจัดตั้งกรรมสิทธิ์และการใช้อสังหาริมทรัพย์ (ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน) การใช้ประโยชน์อสังหาริมทรัพย์ (ภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร ภาษีการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร แต่ปัจจุบันยังไม่จัดเก็บสำหรับบ้านที่อยู่ในระหว่างการใช้อสังหาริมทรัพย์) และการโอนอสังหาริมทรัพย์ (ภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีมูลค่าเพิ่ม)

กระทรวงการคลังเน้นย้ำว่า เพื่อเป็นการสถาปนานโยบายและแนวทางที่ระบุไว้ในมติที่ 18-NQ/TW ลงวันที่ 16 มิถุนายน 2565 ของคณะกรรมการกลางพรรคว่าด้วยภาคที่ดิน ครั้งที่ 13 จำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม สอดคล้องกับสภาพและบริบทของประเทศ รวมถึงการค้นคว้าแนวทางแก้ไขในการจัดเก็บภาษีบ้านโดยทั่วไป หรือภาษีกรรมสิทธิ์บ้านหลายหลังและที่ดินโดยเฉพาะ

ขณะเดียวกัน ควรศึกษาและแก้ไขนโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้สอดคล้องกับข้อกำหนด บริบท และแนวปฏิบัติใหม่ในบางประเทศ เพื่อส่งเสริมการใช้บ้านและที่ดินอย่างคุ้มค่าและมีประสิทธิภาพ ลดการเก็งกำไรบ้านและที่ดิน และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใส มั่นคง และยั่งยืน

ที่มา: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm