ขณะนี้กรมโยธาธิการและผังเมือง 14/63 แห่งทั่วประเทศ ได้ตรวจสอบเอกสาร รวบรวมรายชื่อโครงการที่เข้าข่ายเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาแล้ว และประกาศรายชื่อ 39 โครงการ วงเงินลงทุนรวม 43,406,280 ล้านบาท โดยมีความต้องการสินเชื่อ 17,869,480 ล้านบาท

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด 9 แห่ง ได้ประกาศรายชื่อโครงการ 17 โครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อวงเงิน 120 ล้านล้านดอง โครงการเหล่านี้มีเงินลงทุนรวม 16,839.1 พันล้านดอง โดยมีความต้องการสินเชื่อ 8,920.45 พันล้านดอง

ภาพประกอบภาพถ่าย

โดยจำนวนโครงการในพื้นที่เหล่านี้ ได้แก่ จังหวัดบิ่ญเซือง 4 โครงการ จังหวัดดานัง 3 โครงการ จังหวัดอานซาง จังหวัดเกียนซาง และจังหวัด จ่าวิญห์ จังหวัดละ 2 โครงการ ส่วนจังหวัดที่เหลือ ได้แก่ จังหวัดเตยนิญ จังหวัดห่าติ๋ญ จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า และจังหวัดบั๊กซาง จังหวัดละ 1 โครงการ

นายหว่าง ไห่ ผู้อำนวยการกรมบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน โครงการที่ได้รับอนุมัติแล้วจะมีการจ่ายเงินประมาณ 7.4% ของเงินทุนในแพ็คเกจสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง หากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังคงอนุมัติรายการที่กรมก่อสร้างยื่นต่อไป จะมีเงินเพิ่มอีก 9 ล้านล้านดอง หรือประมาณ 7.4% ของแพ็คเกจสินเชื่อนี้

ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน โปรแกรมสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองได้ถูกนำไปปฏิบัติตามมติ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขหลายประการเพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน

มาตรการสินเชื่อนี้จัดทำขึ้นเพื่อสนับสนุนการปล่อยกู้แก่นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรและโครงการบ้านพักอาศัยสำหรับแรงงาน โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวในตลาด 1.5-2% อย่างไรก็ตาม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม เงินทุนที่ไหลเข้ายังไม่ได้รับการเบิกจ่าย กระทรวงการก่อสร้างยังได้ขอให้หน่วยงานหลัก 22 แห่ง รายงานความต้องการสินเชื่อ รวมถึงปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินมาตรการสินเชื่อพิเศษ

ดังนั้น ปัญหาในการเบิกจ่ายสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองจึงสะท้อนให้เห็น เนื่องจากไม่มีโครงการให้กู้ยืม ดังนั้น กระทรวงก่อสร้างจึงได้ตรวจสอบและติดต่อโดยตรงกับหน่วยงานท้องถิ่นและนักลงทุนเพื่อหาสาเหตุ

กระทรวงก่อสร้างกล่าวว่า แม้ว่าจะมีการประกาศโครงการไปแล้ว 108 โครงการ แต่พื้นที่ต่างๆ ยังคงอยู่ในขั้นตอนการสังเคราะห์และประกาศโครงการเหล่านั้น นอกจากนี้ โครงการที่เหลือส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในขั้นตอนการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุน จนถึงปัจจุบัน กระทรวงก่อสร้างยังไม่ได้รับความคิดเห็นจากนักลงทุนเกี่ยวกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการกู้ยืมและเอกสารต่างๆ นายฮวง ไห่ แจ้ง

สถิติจากกระทรวงก่อสร้างระบุว่าในช่วงสองไตรมาสแรกของปี 2566 มีการเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานทั่วประเทศจำนวน 9 โครงการ มีขนาดเกือบ 18,800 หน่วย แบ่งเป็นโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 6 โครงการ มีขนาดมากกว่า 7,700 หน่วย และโครงการบ้านพักคนงาน 3 โครงการ มีขนาดประมาณ 11,000 หน่วย

ธนาคารแห่งรัฐยืนยันว่าหน่วยงานท้องถิ่นที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ได้รับการสนับสนุนจากสถาบันสินเชื่อเพื่อการปล่อยสินเชื่อแล้ว จนถึงปัจจุบัน ธนาคารบางแห่ง เช่น ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาเวียดนาม ( BIDV ) และธนาคารเพื่อการเกษตรและการพัฒนาเวียดนาม (Argibank) ได้เริ่มให้สินเชื่อในวงเงิน 120 ล้านล้านดองแล้ว

หนึ่งในนั้น BIDV เป็นธนาคารแรกที่ลงนามในสัญญาสินเชื่อเพื่อโครงการบ้านจัดสรรภายใต้โครงการมูลค่า 120 ล้านล้านดอง โดย BIDV จะให้การสนับสนุนทางการเงิน 99,000 ล้านดองสำหรับโครงการบ้านจัดสรรแนวราบบนที่ดินหมายเลข 2 (ในเขตที่อยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์ Minh Phuong เมืองเวียดจี จังหวัดฟู้เถาะ) ซึ่งรวมถึงสินเชื่อ 95,000 ล้านดอง และหลักประกันสำหรับการขายและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคตมูลค่า 4,000 ล้านดอง

ข่าวและภาพ: VNA

*โปรดไปที่ส่วน เศรษฐศาสตร์ เพื่อดูข่าวสารและบทความที่เกี่ยวข้อง