นักลงทุนญี่ปุ่นสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามอย่างไร
การมีส่วนร่วมที่เพิ่มมากขึ้นของบริษัทญี่ปุ่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ไม่ว่าจะเป็นการเข้าซื้อกิจการ การสนับสนุนเงินทุน หรือการดำเนินโครงการโดยตรง ยังเปิดภาพรวมใหม่สำหรับการกำหนดประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการที่จัดทำอีกด้วย
โครงการระดับกลางพื้นที่ใช้สอยที่ปรับให้เหมาะสมและทันสมัย
ในปัจจุบัน แทนที่จะลงทุนหรือซื้อหุ้นคืนจากพันธมิตรในประเทศเพื่อดำเนินโครงการ บริษัทญี่ปุ่นหลายแห่งกลับดำเนินโครงการตั้งแต่ต้นจนจบโดยตรง ดังนั้น สิ่งที่ผู้ใช้ให้ความสำคัญมากที่สุดคือคุณภาพและ “สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตตามมาตรฐานญี่ปุ่น” ที่แต่ละโครงการมอบให้
 |
| โครงการ TT AVIO ได้รับการออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น |
ตัวอย่างเช่น บริษัทร่วมทุนของพันธมิตรชาวญี่ปุ่นสามราย ได้แก่ Cosmos Initia, TT Capital และ Koterasu Group ได้เริ่มก่อสร้างโครงการอพาร์ตเมนต์ TT AVIO ในเมือง Di An จังหวัด Binh Duong โดยเลือกสร้างอพาร์ตเมนต์ราคาไม่แพงที่มีพื้นที่น้อยกว่า 60 ตรม./ยูนิตในโครงการ TT AVIO นักลงทุนมีความมุ่งมั่นที่จะเพิ่มประสิทธิภาพการใช้สอยให้เหมาะสมที่สุด ขณะเดียวกันก็ตอบสนองความต้องการและการเงินของลูกค้าจำนวนมาก
นายเคสุเกะ มูราโอระ ตัวแทนบริษัทร่วมทุน กล่าวว่า ในโครงการที่ Cosmos Initia ดำเนินการอยู่ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือความสามารถในการดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการเข้าอยู่อาศัยในโครงการจริงๆ แม้ว่ากระบวนการทางกฎหมายจะเสร็จสิ้นแล้วก็ตาม แต่โครงการก็ยังไม่ประสบความสำเร็จหากไม่สามารถตอบสนองความต้องการในการอยู่อาศัยของลูกค้าได้ ดังนั้น นอกเหนือจากการรับประกันความคืบหน้าทางกฎหมายแล้ว นักลงทุนยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยรอบๆ โครงการอีกด้วย
นอกจากนี้ ด้วยประสบการณ์หลายสิบปีในการสร้างบ้านในพื้นที่ "ที่ขาดแคลนที่ดิน" เช่น โตเกียว เราจึงเข้าใจดีว่าการอยู่อาศัยในญี่ปุ่นเน้นที่การปรับปรุงให้เหมาะสมที่สุด เนื่องจากพื้นที่อยู่อาศัยนั้นคับแคบโดยเนื้อแท้ ดังนั้น มุมมองของ Cosmos Initia คือการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์แต่ละประเภท
“ด้วยความปรารถนาที่จะส่งเสริมบทบาทของเราในจังหวัดและเมืองที่มีพื้นที่ดินที่แคบลงเรื่อยๆ แต่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น เราจึงได้วางแผนขั้นตอนเฉพาะต่างๆ เช่น การออกแบบผังและการก่อสร้างโครงสร้างที่ละเอียดและพิถีพิถันในโครงการลงทุนในเวียดนาม” นายเคสุเกะ มูราโอกะเน้นย้ำ
ตัวแทนของ Cosmos Initia Joint Venture เข้าใจดีว่าพื้นที่ขนาดเล็กแต่ใช้งานได้จริงนั้นเป็นเทรนด์ที่ทันสมัยและใช้งานได้จริง ช่วยให้ลูกค้าใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายในงบประมาณที่เหมาะสม ความร่วมมือในบริษัทร่วมทุนนี้ไม่เพียงแต่ช่วยปรับปรุงคุณภาพของโครงการเท่านั้น แต่ยังสร้างโซลูชันทางการเงินที่ยืดหยุ่น ทำให้ผู้ซื้อเข้าถึงและชำระเงินค่าอพาร์ตเมนต์ของตนได้ง่าย ดังนั้น Cosmos Initia และพันธมิตรในพื้นที่จึงมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนลูกค้าในการสร้างตัวเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและสะดวกสบาย
ยกระดับมาตรฐานอสังหาฯเวียดนาม
ด้วยรูปแบบที่เรียบร้อยและมีระดับ โครงการต่างๆ มากมายที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมได้ช่วยยกระดับสถานะของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามไปบางส่วน
ทั้งนี้ นามลองได้ร่วมมือกับพันธมิตรญี่ปุ่น 2 ราย ได้แก่ Hankyu Hanshin Properties และ Nishi Nippon Railroad เพื่อเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง อาทิ Flora Anh Dao, Mizuki Park, Akari City ฯลฯ หรือโครงการ Akari City ที่เปิดตัวในปี 2561 ซึ่งปัจจุบันได้ดำเนินการเฟส 1 เสร็จสิ้นแล้วโดยมีผู้พักอาศัยเกือบ 2,000 หลังคาเรือน
นอกจากนี้ บริษัท Nam Long ยังร่วมมือกับบริษัท Nishi Nippon Railroad ก่อสร้างพื้นที่เมืองบูรณาการ Waterpoint ขนาด 355 เฮกตาร์ ในเขต Ben Luc จังหวัด Long An อีกด้วย
นอกเหนือจากรูปแบบการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งแล้ว โครงการที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมส่วนใหญ่ยังดึงดูดความสนใจจากลูกค้าด้วยการส่งมอบตรงเวลาและเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน
นอกจากนี้ โครงการเหล่านี้ยังมีการปรับราคาขายให้เหมาะสมและออกแบบนโยบายการขายที่เหมาะสมและสมเหตุสมผลอีกด้วย
ในความเป็นจริง ความร่วมมือระยะยาวจากพันธมิตรจากญี่ปุ่นไม่เพียงแต่เป็นเรื่องราวของศักยภาพทางการเงินที่มั่นคงซึ่งรับประกันแผนงานการดำเนินโครงการเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับปรุงโมเดลการบริหารจัดการและการดำเนินการให้สมบูรณ์แบบ ซึ่งเข้าใกล้มาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก อีกด้วย
ล่าสุดโครงการ The One World ซึ่งลงทุนโดยนักลงทุนชาวญี่ปุ่น 3 รายและกลุ่ม Kim Oanh เป็นพื้นที่เขตเมืองที่สร้างขึ้นบนที่ดินเกือบ 50 เฮกตาร์ในบิ่ญเซือง ประกอบไปด้วย 6 ชุมชนย่อยที่มีผลิตภัณฑ์ประมาณ 10,000 รายการ ตั้งแต่ที่ดิน อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ ไปจนถึงวิลล่าและอพาร์ตเมนต์ คาดว่าโครงการนี้จะนำมาซึ่งความสะดวกสบายและวิถีชีวิตที่ทันสมัย และกลายเป็นพื้นที่เขตเมืองที่โดดเด่นในพื้นที่
การแสดงความคิดเห็น (0)