นักลงทุนญี่ปุ่นสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามอย่างไร

นักลงทุนญี่ปุ่นสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามอย่างไร

การมีบทบาทที่เพิ่มมากขึ้นของบริษัทญี่ปุ่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ไม่ว่าจะเป็นการเข้าซื้อกิจการ การสนับสนุนด้านทุน หรือการดำเนินโครงการโดยตรง ยังเปิดภาพใหม่ในการกำหนดประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการที่ให้บริการอีกด้วย

โครงการระดับกลางพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสมและทันสมัย

เมื่อไม่นานมานี้ แทนที่จะลงทุนและซื้อหุ้นคืนจากพันธมิตรในประเทศเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ วิสาหกิจญี่ปุ่นหลายแห่งกลับดำเนินโครงการโดยตรงตั้งแต่ต้นจนจบ ดังนั้น สิ่งที่ผู้ใช้ให้ความสำคัญมากที่สุดคือคุณภาพและ "สภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตแบบญี่ปุ่น" ที่แต่ละโครงการมอบให้

โครงการ TT AVIO ออกแบบในสไตล์ญี่ปุ่น

ยกตัวอย่างเช่น บริษัทร่วมทุนระหว่างสามพันธมิตรชาวญี่ปุ่น Cosmos Initia, TT Capital และ Koterasu Group ได้เริ่มก่อสร้างโครงการอพาร์ตเมนต์ TT AVIO ในเมืองดีอาน จังหวัด บิ่ญเซือง นักลงทุนมุ่งมั่นที่จะพัฒนาพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสมที่สุด ควบคู่ไปกับการตอบสนองความต้องการและงบประมาณของลูกค้าจำนวนมาก โดยเลือกสร้างอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดที่มีพื้นที่น้อยกว่า 60 ตารางเมตรต่อยูนิตในโครงการ TT AVIO

คุณเคสุเกะ มุราโอระ ตัวแทนบริษัทร่วมทุน กล่าวว่า ในโครงการที่ Cosmos Initia ดำเนินการอยู่ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือความสามารถในการดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยในโครงการ แม้ว่ากระบวนการทางกฎหมายจะเสร็จสิ้นแล้ว แต่โครงการก็ยังไม่ประสบความสำเร็จหากไม่สามารถตอบสนองความต้องการในการอยู่อาศัยของลูกค้าได้ ดังนั้น นอกจากการตรวจสอบความคืบหน้าทางกฎหมายแล้ว นักลงทุนยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

นอกจากนี้ ด้วยประสบการณ์ยาวนานหลายทศวรรษในการสร้างบ้านในพื้นที่ “ที่ขาดแคลนที่ดิน” อย่างโตเกียว เราจึงเข้าใจดีว่าที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นให้ความสำคัญกับการเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุด เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยโดยทั่วไปค่อนข้างจำกัด ดังนั้น มุมมองของ Cosmos Initia คือการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างความรู้สึกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์แต่ละประเภท

ด้วยความปรารถนาที่จะส่งเสริมบทบาทของเราในจังหวัดและเมืองต่างๆ ที่มีพื้นที่จำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนกลับเพิ่มขึ้น เราจึงวางแผนขั้นตอนต่างๆ ไว้อย่างชัดเจน เช่น การออกแบบผังเมือง การก่อสร้างโครงสร้างที่ละเอียดและพิถีพิถันในโครงการลงทุนในเวียดนาม” นายเคสุเกะ มุราโอกะ กล่าวเน้นย้ำ

ตัวแทนบริษัทร่วมทุน Cosmos Initia เข้าใจดีว่าพื้นที่ขนาดเล็กแต่ใช้งานได้จริงนั้นเป็นเทรนด์ที่ทันสมัยและใช้งานได้จริง ช่วยให้ลูกค้าเพลิดเพลินกับชีวิตที่สะดวกสบายภายในงบประมาณที่เหมาะสม ความร่วมมือในบริษัทร่วมทุนนี้ไม่เพียงแต่ช่วยยกระดับคุณภาพของโครงการเท่านั้น แต่ยังสร้างโซลูชันทางการเงินที่ยืดหยุ่น ช่วยให้ผู้ซื้อเข้าถึงและชำระค่าอพาร์ตเมนต์ได้อย่างง่ายดาย ดังนั้น Cosmos Initia และพันธมิตรในท้องถิ่นจึงมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนลูกค้าในการสร้างทางเลือกการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและสะดวกสบาย

ยกระดับมาตรฐานอสังหาฯเวียดนาม

ด้วยสไตล์ที่เรียบร้อยและมีระดับ โครงการต่างๆ มากมายที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมได้ช่วยยกระดับสถานะของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามบางส่วน

ทั้งนี้ นามลองได้ร่วมมือกับพันธมิตรญี่ปุ่น 2 ราย ได้แก่ Hankyu Hanshin Properties และ Nishi Nippon Railroad เพื่อเปิดตัวผลิตภัณฑ์อย่างต่อเนื่องหลายรายการ เช่น โครงการ Flora Anh Dao, Mizuki Park, โครงการ Akari City... หรือโครงการ Akari City ที่เปิดตัวในปี 2561 ซึ่งปัจจุบันได้ดำเนินการเฟส 1 เสร็จสิ้นแล้ว โดยมีครัวเรือนเกือบ 2,000 หลังคาเรือน

นอกจากนี้ บริษัท นัมลอง ยังร่วมมือกับบริษัทรถไฟนิชินิปปอน เรลโรด ก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองบูรณาการวอเตอร์พอยต์ ขนาด 355 เฮกตาร์ ในเขตเบ็นลุค จังหวัดลองอัน

นอกเหนือจากรูปแบบการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งแล้ว โครงการที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้าร่วมส่วนใหญ่ยังดึงดูดความสนใจของลูกค้าด้วยการส่งมอบตรงเวลาและเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน

นอกจากนี้โครงการเหล่านี้ยังมีการปรับราคาขายให้เหมาะสมและออกแบบนโยบายการขายที่ปฏิบัติได้จริงและสมเหตุสมผลอีกด้วย

ในความเป็นจริง ความร่วมมือระยะยาวจากพันธมิตรจากญี่ปุ่นไม่เพียงแต่เป็นเรื่องราวของศักยภาพทางการเงินที่มั่นคงซึ่งรับประกันแผนงานการดำเนินโครงการเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับปรุงรูปแบบการจัดการและการดำเนินการให้สมบูรณ์แบบ ซึ่งเข้าใกล้มาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ระดับ โลก อีกด้วย

ล่าสุด โครงการ The One World ซึ่งลงทุนโดยนักลงทุนชาวญี่ปุ่น 3 ราย และ Kim Oanh Group เป็นเขตเมืองที่สร้างขึ้นบนที่ดินเกือบ 50 เฮกตาร์ในบิ่ญเซือง ประกอบด้วยโครงการย่อย 6 โครงการ มีสินค้าประมาณ 10,000 รายการ ตั้งแต่ที่ดิน อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ วิลล่า และอพาร์ตเมนต์ โครงการนี้คาดว่าจะนำความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยมาสู่การเป็นเขตเมืองที่โดดเด่นในพื้นที่

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-nha-dau-tu-nhat-ban-dinh-hinh-san-pham-bat-dong-san-tai-viet-nam-d224162.html