ภาพระยะใกล้ของโครงการ "โครงร่างเปล่า" หลังจาก 14 ปี BIDV เพิ่งลดราคาขาย

ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาแห่งเวียดนาม ( BIDV ) เพิ่งประกาศว่าจะดำเนินการประมูลหนี้ในโครงการ Kenton Node เขต Nha Be นครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นของบริษัท Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited ต่อไป ราคาเริ่มต้นของหนี้นี้อยู่ที่ 4,419 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ เมื่อต้นเดือนตุลาคม BIDV ได้ประกาศการประมูลหนี้นี้ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4,904 พันล้านดอง ส่งผลให้หลังจากผ่านไปเพียงเดือนเดียว ราคาประมูลก็ลดลงประมาณ 5 แสนล้านดอง

จากข้อมูลของ BIDV หนี้คงค้างทั้งหมดของบริษัท Tai Nguyen ณ วันที่ 26 กรกฎาคม มีมูลค่าเกือบ 5,721 พันล้านดอง โดยกว่า 2,506 พันล้านดองเป็นหนี้เงินต้น ส่วนที่เหลือเป็นหนี้ดอกเบี้ย หลักประกันสำหรับหนี้ดังกล่าวประกอบด้วยสิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ผูกติดกับที่ดินที่จะเกิดขึ้นในอนาคตภายใต้โครงการ Kenton Node และสิทธิในทรัพย์สินเพื่อขุดเหมืองหินในตำบล Hoa Thach และ Phu Man เขต Quoc Oai กรุงฮานอย

ส่วนหนึ่งของโครงการอยู่ติดกับแม่น้ำรัชเดีย นักลงทุนมีแผนที่จะสร้างท่าจอดเรือและบริการรถรับส่งไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

ตามที่ผู้สื่อข่าว Dan Tri เปิดเผย ในปัจจุบันแม้ว่าโครงการจะรายล้อมไปด้วยพื้นที่อยู่อาศัยที่แออัด แต่ Kenton Node ยังคงเป็นเพียงอาคารที่สร้างเสร็จอย่างหยาบๆ ซึ่งมีสนิมและมีคราบเนื่องจากถูกแดดและฝนเป็นเวลานานหลายปี

ภายในพื้นที่ก่อสร้างไม่มีร่องรอยการก่อสร้างใดๆ ทางเข้าอาคารและชั้นใต้ดินหลายแห่งถูกล้อมรั้วไว้

ด้านนอกโครงการมีป้ายโฆษณาและโปสเตอร์มากมายที่แนะนำ Kenton Node จุดแวะพักที่คุ้นเคยสำหรับผู้อยู่อาศัยบางคน

หลายส่วนของโครงการเสื่อมโทรมลงอย่างมากตามกาลเวลา อย่างไรก็ตาม โครงการยังคงมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการอยู่บ้าง

ก่อนหน้านี้ในปี 2009 บริษัท Tai Nguyen ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการและเปิดขายครั้งแรกในปี 2010 อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ช่วงที่หยุดชะงัก นักลงทุนประสบปัญหาเรื่องแหล่งเงินทุน ดังนั้น โครงการจึงถูกระงับเป็นเวลานาน และเริ่มใหม่อีกครั้งแต่ก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ในปี 2565 Novaland ได้ปรากฏตัวในโครงการนี้ในฐานะผู้พัฒนาโครงการ ป้ายหลายจุดรอบโครงการก็ได้รับการปรับเปลี่ยนเพื่อให้สอดคล้องกับแบรนด์ Novaland อย่างไรก็ตาม กลุ่มนี้ยังไม่ได้ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับข้อตกลงนี้อย่างเป็นทางการ

ชะตากรรมของโครงการ Kenton Node ยังคงไม่แน่นอนหลังจาก 15 ปีที่ไม่สามารถดำเนินการได้ BIDV ได้นำหนี้ที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้ออกขายในปี 2563 และยังคงดำเนินการอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน แต่ก็ไม่มีผลลัพธ์ใดๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ผันผวนในปัจจุบัน และโครงการก็กำลังถดถอยลงทุกวัน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm