การออกใบรับรองการใช้ที่ดิน หลีกเลี่ยงการละเมิดกฎหมาย

โดยนำความคิดเห็นของสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติจากสมัยประชุมที่ 5 มา ใช้ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ปรับระยะเวลาการอนุมัติหนังสือรับรองสำหรับกรณีเหล่านี้ อย่างไรก็ตาม ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติเสนอว่า ควรมีการควบคุมประเด็นนี้โดยเฉพาะ เพื่อหลีกเลี่ยงการละเมิดกฎหมาย

เมื่อแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหานี้ สมาชิก รัฐสภา หลายคนยังคงมีความกังวลเกี่ยวกับกฎหมายที่ขยายระยะเวลาการพิจารณาออกหนังสือรับรองให้กับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินพร้อมบ้านและงานก่อสร้างอื่น ๆ จากวันที่ 15 ตุลาคม 2536 ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2557 เนื่องจากในความเป็นจริง ท้องถิ่นต่างๆ กำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย

ผู้แทน Tran Dinh Gia และคณะผู้แทน Ha Tinh กล่าวว่าบทบัญญัติในกฎหมายดังกล่าวนั้นยากที่จะนำไปปฏิบัติจริง เพราะการขยายระยะเวลาในการออกใบรับรองนั้นต้องมีเงื่อนไขประกอบ คือ การพิจารณาชี้แจงความรับผิดชอบของผู้ที่จัดสรรที่ดินโดยไม่ได้รับอำนาจที่เหมาะสมตามกฎหมาย

“จากหลักฐานที่ดินยังคงแสดงให้เห็นว่าที่ดินนั้นเป็นของครัวเรือนหรือบุคคลนั้น ที่ดินนั้นไม่อยู่ในข้อโต้แย้ง แต่ไม่มีกฎเกณฑ์เฉพาะในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับกรณีเหล่านี้”

ดังนั้นการจัดการที่ดินโดยเฉพาะเรื่องการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่จึงเป็นเรื่องยากมาก การชดเชยจะไม่ถูกกำหนดโดยประเภทที่ดินหรือว่าเป็นที่ดินสวนหรือที่ดินเพื่อการเกษตร “สิ่งนี้นำไปสู่การสูญเสียสิทธิโดยชอบธรรมของครัวเรือนในกรณีเฉพาะเช่นนี้” ผู้แทน Tran Dinh Gia เสนอ

จากมุมมองอื่น ผู้แทน Pham Van Hoa จาก Dong Thap กล่าวว่านี่เป็นปัญหาที่ซับซ้อนมากในแต่ละท้องถิ่น ขอแนะนำให้ศึกษาและพิจารณาให้รอบคอบเพื่อหลีกเลี่ยงการทำผิดกฎหมายการจัดสรรที่ดิน

“ผมคิดว่าจำเป็นต้องให้การอนุญาต แต่ต้องมีความระมัดระวังอย่างเป็นรูปธรรมเพื่อหลีกเลี่ยงความคิดเชิงลบ มีเหตุผลว่าทำไมเราจึงไม่สามารถให้การอนุญาตกรณีเหล่านี้ได้เป็นเวลาหลายปี ตอนนี้เรากำลังขยายขอบเขตการให้การอนุญาต เราจะต้องพิจารณาแต่ละกรณีโดยเฉพาะด้วย

แม้จะมีเกณฑ์ในการหลีกเลี่ยงกรณีที่ผู้มีอำนาจผิด การกระทำเชิงลบ และการใช้ประโยชน์จากกรณีเหล่านี้ในการทำให้เอกสารถูกต้องตามกฎหมาย แต่ฉันคิดว่าไม่ควรทำประเด็นนี้" ผู้แทน Pham Van Hoa กล่าว

นายหวู่ ฮ่อง ถัน ประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจสภาแห่งชาติ กล่าวว่า มีความจำเป็นที่จะต้องมีกลไกในการออกใบรับรองให้กับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดิน เพราะมีบางกรณีที่มีการใช้ที่ดินอย่างถูกกฎหมายมาโดยตลอดแต่ไม่มีเงื่อนไขทางการเงินที่จะลงทะเบียนเพื่อขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ดังนั้นรัฐจำเป็นต้องมีนโยบายสนับสนุนเรื่องเหล่านี้ซึ่งถือเป็นเงื่อนไขให้รัฐบริหารจัดการที่ดินได้ดีขึ้น

ดอกไม้อีกครั้ง (VOV1)

แหล่งที่มา